第65章 考察調研

“怎麼樣?想不想把這個溫泉搞成一個度假山莊?我們這裡還有好幾個這麼大的溫泉池了。如果你花點錢,搞個溫泉度假山莊,嘖嘖,想不發都不行了。”杜國強開始發動起自己的三寸不爛之舌,蠱惑起平若涵來。

“說得那麼好,以前怎麼沒人來投資了?”平若涵看着眉飛色舞的杜國強,沒好氣地說道。“不會是想讓我做冤大頭吧。”

“怎麼可能,若涵。你應該知道,我杜國強可不是坑朋友的人。”杜國強恢復正常神色,繼續向平若涵說道。“以前沒有人來投資,最主要就是我們鎮上不通公路,所以養在深閨人未識了。剛剛你可是看到了,年底前我們的公路就會通了。這些溫泉的價值,一旦被人發現,肯定會一搶而空的。而且,我敢說,全世界範圍內,找不到比這裡更有功效的溫泉了。”

他繼續蠱惑道:“我覺得你可以做個長期投資了,主要就是定位高端市場、進行營銷了。怎麼說呢,不用考慮大衆化,只針對高層次精英人羣,比如港島和寶島的女明星、闊太太、大小姐了。她們可是會爲了自己的美貌容顏,捨得去花大價錢的。當然,隨着國內精英階層的迅速發展,這方面的需求也只會更大。而且,我看咱們這個溫泉池裡邊的泥土啊,你還可以做成面膜進行銷售,當然也是走高端路線了。”

平若涵被杜國強的一席話語打動了,是啊,世界上最好賺的錢就是女人的錢,爲了留住青春和美貌,哪個女人不願意花大錢呢。何況,剛剛親自體驗過溫泉效果的平若涵,她出來後的第一個念頭就是自己也要在溫泉邊上建一棟別墅了。平時,除了自己可以享受以外,還可以邀請閨蜜們和長輩們來體驗一下,甚至一些生意場上的朋友也可以邀請過來、招待她們了。

當然,如果是由她來投資,建立一個溫泉度假山莊對外營業,她也不覺得會是太困難的事情。而且她也覺得美容產業,是一個很大很有潛力的產業。於是,她點點頭,說道:“嗯,我可以考慮嘗試一下。不過我要回去找找看這方面的人,那你們鎮裡邊是怎麼考慮的?”

“目前,鎮子附近還有五個溫泉池沒有人承包,我們想一個溫泉池每年的承包費用是十萬塊,再加一年的押金。每年的稅費和管理費差不多爲銷售額的百分之五。是不是很優惠了?”杜國強也是信口就來。

“那到是可以的,不算很貴了。不過,我先回去找找人問問看,然後再來談細節。另外這些溫泉泥也要帶點到外面去,先做一做化驗了。你說另外兩個溫泉已經有人承包了,是什麼情況呢?”平若涵又問道。

“哦,另外二個溫泉池都是剛剛那飯店老闆的。一個就是你剛纔泡過的溫泉,另外一個她還沒有開發出來了。”杜國強說道。

“假如今後她要開發的話,也需要交給我們溫泉山莊,由我們統一來運營。”平若涵提出了她的要求。

“這個沒問題,我會跟她說的。如有必要的話,也可以在和你們的協議當中註明一下了。”杜國強滿口答應了下來。

雖然最後的協議沒有簽下來,不過看得出來,平若涵已經對此動了心,五個溫泉她是肯定要的,只不過如何開發、如何推廣,她估計還沒有想好;至於用溫泉泥做面膜的事情,她還是要考慮一下了。過了二天,她們走的時候,把溫泉池中的溫泉水和溫泉泥都帶了幾份樣品回去了。

等送走平若涵後,杜國強還是去了高柏清的辦公室,向他彙報了一下溫泉的事情。當高柏清聽到,還能夠把鎮上沒人要的溫泉池,也能夠承包出去,讓人開發出來的時候,不僅感慨不已,連誇他思路開闊、頭腦靈活了。

第二天下午,杜國強在去中間路段的路上,發現了一條千年五彩小蛇,忙追着五彩小蛇進入灌木叢中,又花了半個小時才把它抓住了,然後把蛇血擠出來放入特質的瓷瓶中密封起來,然後同蛇身一起放入儲物戒指中。至於此條小蛇今後要派什麼用處,他還要再想一想了。

10月23號上午,熊振林帶着三個人也來到了高山鎮,杜國強在辦公室看到進來的熊振林後,高興地跑過去,抱住他,並在他肩膀上來了一拳,熱情地說道:“來了,大熊。晚上和你好好喝一杯啊。”

然後,杜國強請熊振林和同行的三人一起坐到會議室裡,讓小文倒了四杯茶水,並讓他去把文啓欣也請過來。他散了一圈煙,等文啓欣也來到會議室後,熊振林爲他們介紹了起來。其中一位60多歲的老人,他是江南省地質勘探院的退休高級工程師萬敏,另外一箇中年人是他的徒弟於利國,最後一個拿着很多行李的年輕人是他們請來的幫工。

幾人坐着聊了一會兒後,杜國強對熊振林說道:“走,中午我們隨便吃個飯。下午,我就帶你們去看看文家村那邊的小煤礦。如何?”熊振林他們當然沒有異議,悉聽尊便了。

吃完午飯,杜國強、小文和文啓欣帶着四個人騎着馬,來到了文家村那邊的小煤礦。萬老果然是老法師,很有經驗了,他看了看小煤礦的地質條件和四周的狀況,然後對熊振林和杜國強說道:“根據我的經驗,你們這個小煤礦應該只是個附屬礦了。你們看,這個地方是表層煤礦,它是地表運動以後被翻出來的。那麼,最主要的煤層就會在地底其他地方了。我估計應該離這邊也不會太遠。很有可能是附近有五六公里處,而且應該會是埋在地下,如果是超過200多米左右的深度,一般的地質勘探設備就不容易發現了。”

隨後,他又擡起頭看了看四周的山嶺分佈情況,用手指了幾個方向,說道。“我初步建議,我們可以先去這些地方初步察看一下了。”

杜國強發現萬老所指的其中一個方向,正是他上次過來,發現地下煤礦層的一個方向了。便點點頭答應道:“好呀,一切聽萬老的。等一下我們過去看看,如果今天看不完的話,明天我們再繼續。”

萬老看了看杜國強後,便招呼着衆人朝西南方向走去。一路上,萬老吩咐他的徒弟於利國,拿着一個探礦設備查看着。可是一直走了六七公里遠,還是沒有發現有什麼。於是衆人又在萬老的指示下,跑去了另外一個方向,搞了一個下午,還是沒有任何發現。這個時候,天已漸漸黑了下來,爲了安全起見,杜國強他們還是勸說萬老先回去了,等到明天再來查看了。萬老有點意興闌珊地點頭答應了。

回到曲媛媛的飯店,杜國強先安排好他們晚上住的房間。後院二層小樓的客房還在建設中,所以還是隻有簡單的平房了,不過幾人都是在外跑慣的,對此到是沒有太多講究。衆人稍稍休息一下後,杜國強就請他們來到前院的包間。房間裡面已經擺滿了一桌好吃的野味和山珍,酒就是曲氏仙釀了。如此豐盛的晚餐讓遠來的四位,吃得相當滿意,萬老尤其喜歡曲氏仙釀,連連喝了好幾杯。

晚飯後,杜國強在熊振林的房間聊了聊。然後他從熊振林口中知道,萬老是他老爸的一個朋友介紹的,本來還不想出山的,在他老爸的勸說下,他還特地給了萬老百分之十的股份,讓他做了他們礦業公司的總顧問,才把萬老請了出來。他說他老爸的一個朋友在濱州火電廠當副廠長,明年他們廠還會上一個八十萬千瓦的新機組,所以明年他們開採的煤炭銷路應該是不愁的。

第二天上午,杜國強和文啓欣陪着四人繼續去查看剩下的區域,終於在一個山腳處發現了一點端倪。萬老看着手中的探礦設備,仔仔細細地查看了幾遍,然後興奮地沿着山腳走了好幾圈。

最後,他長舒一口氣,對杜國強和熊振林笑着說道:“看來我們的運氣真是不錯了。這下面應該有煤礦層了。而且規模也算比較大了,不過深度可能要200米以下了,具體的深度和儲量,可能要進一步進行勘探了,回頭還是要搞一臺大一點的設備來。小熊,你要儘快和高山鎮簽訂個協議,拿到勘探權,我就怕夜長夢多了。”

“行啊,我們回到鎮裡邊,就商討一下這個合作協議怎麼弄了。”杜國強點點頭,答應了下來。

回到鎮上的會議室,杜國強讓文啓欣先和他們商討合作協議。他自己先去找高柏清彙報:“高書記,熊氏礦業他們幾個昨天來了,我和文啓欣陪着他們看了看小煤礦和四周情況。他們對於我們鎮的煤礦很感興趣了,而且也初步發現了幾處疑是地方。所以他們準備在我們鎮上投資800萬,建設一座現代化的煤礦場,每年他們的承包費是100萬,初步年產量爲50萬噸,如果超過50萬的產量,承包費用我們另外進行協商,另外加上一年的押金,承包區域爲目前小煤礦方圓二十公里內。承包期限,初步定爲30年。稅費爲年銷售額的5%了。另外,他們還要我們高山鎮的煤礦勘探權,作價100萬。您看怎麼樣?”

高柏清想了想,然後說道:“小煤礦的承包沒有問題。煤礦勘探權,這個雖然縣裡已經下放到我們鎮上了,但是還是要經過鎮黨委會議討論。這樣吧,你們可以先分成兩個協議來談。”

“行啊,高書記,那我先和他們談個簡單的承包協議。至於煤礦勘探權的事情,我也跟他們說下,讓他們等我們下一步的決定了。”杜國強也只能先退一步了。

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