1 正文_第97章 拆遷

羅馬一進院子就像克藥一樣興奮地喊着:“發了,這下發財了,婆娘!”

方萍手裡拿着個炒菜的鍋鏟出來,見羅馬紅光滿面,走近嗅了嗅,沒聞到這老鬼身上有酒味,她說:“發什麼柴,現在都用上天然氣了,誰給你發柴火?”

“你個婆娘長着兩眼不觀事,就知道每天盯着老子有沒喝酒。告訴你,這裡要拆遷了!”

方萍一瞪眼地:“拆遷?”

“告示都貼了,我跟你說,有開發商看中這裡了,要在這地方搞什麼高端商住綜合體,對這一代執行全方位開發,說什麼按照富民政策的推進,加快加城市現代化進程,這次的拆遷款要高出地段價的百分之四十,這是什麼概念婆娘!老子打聽到這裡的樓價是四千五一平,按這樣來算,我們一平方可拆到六千三,這房子加院子一起有一百六十二,你算算多少。”

方萍被羅馬的興奮所感染,連忙拿出手機當計算器。

羅馬一把將手機奪過來,樂呵呵地:“還算個屁,總共是一百零二萬!老子們這次成百分富翁了!”

方萍的反應似乎還沒跟上羅馬的節奏,雲裡霧裡地:“錢有了,房子沒了我們住哪,應該可以就地還建吧?”

羅馬這次明目張膽地手指一戳方萍腦袋,說:“你個婆娘腦子就是轉得慢,拆遷價都高過這裡的樓價了,誰還願意還建,拿着錢轉頭再來買房可以賺到這中間百分之四十的差價懂不,我們買個小戶型,手頭的餘錢都有個大幾十萬。”

方萍連連地:“哦,我懂了,我懂了!”

楊銳鋒聽了個大概,他身爲“瑞鋒集團”的皇太子,地產大亨楊天振的兒了,這圈地蓋房的路數多少還是瞭解的,他好意地提醒:“老爹你別高興過頭了,地產開發商可不是什麼慈善機構,你最好先看看這屋子的土地使用證和房產證上是否包含這院子的面積,如果兩證上沒有,開發商只會對這院子給予相應的補償。”

羅馬聽後纔有些恍然大悟,他連忙催方萍趕緊去把證件找出來研究。

楊銳鋒出門去看拆遷告示,他知道這羅家的院子是不可能劃入紅線範圍內的,院子的磚牆一眼看出是外擴,羅馬的興奮八成要打折扣。

拆遷告示張貼在家附近的公告欄上,周邊圍滿了人。

告示上的拆遷人、拆遷範圍、實施單位、評估機構、補償安置標準、現場管理方案及具體的拆遷公司一目瞭然,印章齊全。

楊銳鋒聽到周圍人談論Q城現在也學習一線城市搞市建,搞擴張,對鳥不拉屎的周邊地區建經濟開發區,這是大事也好事,沒命當官二代、富二代,但這輩子總算有機會做個拆二代!

又有人像是知道內幕消息一樣說這片貧民區早在兩年前就納入政府的規劃,但苦於找不到靠譜的投資商所以這事一直擱淺,現在算是盼到了頭,而且建議大家別貪那高出地段價的百分之四十,最好集體向拆遷辦提出就地還建,因爲這片規劃是商住一體,既然搞經濟開發區,周邊一定會有大型商超、影院、主題公園、醫院,而且交通會在三年內改頭換面,到時候這房子的增值空間可想而知,就算轉手賣了,

也遠超過這百分之四十。

經這人一分析,周圍的人紛紛表示有道理。

楊銳鋒注意告示上的拆遷人爲:盛世地產有限公司

名字有點霸氣,可這個公司他從沒聽說過,當然他也知道這種小城小縣的小地產商喜歡起有鰲頭的名字,但資金往往不穩定,根本不入流,圈地建個樓賺點小錢而已,搞什麼城市綜合體那是給這些拆遷戶畫的餅,見怪不怪了。

他繞過人羣走了幾步,來到前期那個鴿子想捅人結果被人捅的網吧前,這網吧停業了好幾天,大門一直緊閉,今天門開了,裡頭變樣了,而且門頭掛上“拆遷辦”的牌子。

拆遷辦裡也坐滿了人,有不少居民正在裡面向工作人員諮詢拆遷的問題。

“楊少,你也在這裡呀!”

有人竟在這裡這樣稱呼自己,他不禁一愣,扭頭看到一個人客客氣氣地走過來向他遞煙,他認出了這人就是那個前期把張小勇逼得“兵變”的飆哥。

楊銳鋒拒絕了飆哥遞過來的煙,糾正道:“我現在姓羅,叫我羅志剛。”

飆哥是江湖老油子,懂得察言觀色,立即改口地:“羅少,想不到在這地方碰到你,剛纔我還以爲自己認錯人了。”

楊銳鋒知道這阿飆是哪有小錢往哪鑽,問:“這拆遷公司是你的。”

飆哥一摳腦袋地:“羅少別笑我了,我這草臺班子哪敢在羅少你面前稱‘公司’,我是和人合夥搭的臺子,不過這甲方大有來頭,以前根本沒聽過,而且聽說是註冊沒多久就空降到Q城來的新公司,資質過硬、證件齊全,那幫人真叫職業班子,公關起來幾乎一路綠燈,而且像印鈔機一樣捨得投入,政府立項批准文件、土地規劃許可證、拆遷證什麼的全拿下來了,我這次和人合夥碰到這樣的東家算是撿到大便宜了!”

楊銳鋒才知道這”盛世”並非Q城的本土企業,但凡想撈過界的開發商在省內要有根底,而且野心應該和其實力相匹配。

他又問:“這‘盛世’真的打算在這裡搞商住一體項目。”

飆哥連連點頭地:“這個片區的拆遷只是第一步,聽說他們的規劃用地面積遠不只這裡,會輻射到周邊,計劃五年迅速擴張,目標是讓住這的人出門就像出國一樣的感覺,而且配合政府引進一線城市的大型商超、電商、娛樂機構入駐,至於這裡的什麼加爵、萬千紅之輩已經不入流了,只有老實讓道,眼巴巴望着別人撈過界來搶錢,這就是牛逼的實力!”

楊銳鋒見這飆哥說得眉飛色舞,好像一堆錢在幾年後穩進他腰包一樣。

飆哥的眼睛四下打量一番,然後小聲且避嫌地對楊銳鋒說:“羅少,不瞞你說,我這次是撿到便宜了,雖說在這拆遷公司佔的股不多,但賺得大,開發商對外開出的條件幾乎可以排除釘子戶的可能性,我活這麼多年還是第一次見到,所以我們拆遷公司只是起到中間的一個小環節小形式,甚至談不上什麼銜接,純粹過場,不用爲什麼上手段或強拆傷腦筋。”

告別飆哥後楊銳鋒一路上轉悠,他拿出手機上網搜索這公司的名字,但索不到任何信息,他記得老爺子楊天振以前提

到盟友與對手時從沒聽說過什麼盛世盛衰的,其實想想這些也和他沒多大關係。

當他回到羅家時,就見到門口圍着人,而且聽到了羅馬暴如雷的聲音:“憑什麼不拆老子這裡,憑什麼將老子這裡劃成孤島區,你們不打聽下老子是誰,你算個毛線,你來跟老子談?談個屁,你給老子滾,去叫開發商來找老子談!告訴你們,如果這裡的平房都拆了就留我們一家,你們別想這地方蓋新樓,你們蓋幾幢老子給你們燒幾幢!”

飆哥的聲音更大:“老不死的,我好心上門找你談,你吼個鳥,你信不信我廢了你!”

方萍站羅馬身邊義憤填膺地:“你敢!”

飆哥發飆是有底氣的,因爲他身邊有幾個小年輕圍着自己,只要他一聲號令,羅馬估計要被這下手不知輕重的刺頭踩腳底下。”

但是很快飆哥看到了楊銳鋒,楊銳鋒居然在叫羅馬爲“老爹”,同時楊銳鋒也看了自己一眼,這眼神憑飆哥的江湖經驗能夠讀懂意思,立馬軟了下來。

羅馬見“兒子”回了,立即指着飆哥對楊銳鋒說:“你給老子打他幾巴掌,把他牙給我打掉幾顆最好,老子還一條心地響應拆遷政策,他小子帶人來家裡說這一帶全拆就我們家不拆,怎麼滴?把我家房子當古文物以後留這裡展覽!我去他媽的,太欺負人!”

飆哥一揮手地說:“先閃人。”

接着幾個小年輕跟他後面“閃”出院子門,羅馬想追出去卻被楊銳鋒和方萍攔住。

楊銳鋒讓羅馬消氣,羅馬這氣哪裡能消,他還一個勁地盤算平方變現鈔,現鈔再變新房子,結果竟得到這樣一個壞消息,他的肺都要炸了!

“老爹,你先別發火,我們想清楚再找原因,這事有商量的餘地,晚上我陪你喝酒。”

楊銳鋒爲了安慰差點氣斷氣的羅馬,又朝方萍使臉色,方萍會過意來連連點頭地:“行,可以,羅馬你晚上和兒子一起喝酒,我待會去買牛肉回來。”

好不容易把羅馬安撫好了,讓他坐椅子上抽菸,這時楊銳鋒的手機響了,是個陌生的號碼,接聽后里面一個男人的聲音問:“是玉面偶像羅志剛吧?”

楊銳鋒聽出了是那個呂斌的聲音,他說:“怎麼了,還對我念念不忘?”

呂斌在電話裡笑了笑,說:“今天晚上我們一起吃個飯吧,把李素雅也叫上,你可以開着你的直升機過來,我有足夠大的地方讓你降落。”

楊銳鋒握着手機避開羅馬,笑道:“我想開自己的遊輪過來,不知道你那地方有沒有水路讓我靠岸?”

呂斌說:“遊輪不是你的,你那兩箱子錢我已經還你了。”

楊銳鋒打着哈哈地:“是吧,你還到哪裡去了?”

呂斌說:“這錢我直接轉賬到了‘銳鋒集團’,物歸原主!”

楊銳鋒臉色一沉。

呂斌似乎在電話裡看到楊銳鋒此刻的表情,改口說:“這樣吧,我們改喝晚茶怎樣,相信你要陪着羅家的人吃晚飯,羅家心裡憋氣,那地方所有的人都能拿到高於市價的拆遷款,唯獨這家子一個子都沒有,你好好安慰下他們,我們晚上見。”

(本章完)

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