楊銳鋒進到茶社雅間裡就看到了呂斌。
呂斌的衣服很休閒，喝茶的姿態很悠閒，整個人看起來都是清閒的。
呂斌請楊銳鋒坐，兩人隔着一張桌子，呂斌爲楊銳鋒倒茶，說：“我也請了李素雅，是你沒告訴她還是她自己不願意來？”
他對楊銳鋒說話的口吻就像是上司在問下屬工作爲什麼會出差錯。
楊銳鋒冷冷一笑，說：“我能夠過來陪你玩你應該知足了，這裡可不是在遊輪上，把你從窗子扔下去，你不會跌到水裡，有多痛要不要再體驗下。”
呂斌點點頭地：“哦，想起來了，李素雅現在應該成了那家服裝公司的紅人了，今天她接了張大單子，應該正在接受老闆爲她舉行的慶功宴。”
熱騰騰的杯中泛着茶香，呂斌接接着做了個“請”的手勢說：
“嘗一口，這是真正採於龍泓邊的一芽一葉，色綠、香郁、味甘、形美。”
楊銳鋒直接了當地：“盛世是你的公司？”
呂斌端杯品茶，說：“喝好茶要講究心靜，你這樣是品不出茶中的滋味 。”
楊銳鋒說：“年紀輕輕的，和我談什麼茶道，不過有一點我承認，論裝逼，在你面前我輸了。”
呂斌將杯子擱到桌面，要緊不慢地：“其實吧，即便你是‘瑞鋒集團’的楊少，在綜合實力上我裝不裝逼你都不是我的對手。”
“圈塊地來建房就狂了？看樣子你和那些事業剛有點起色就要走下坡路的創業小年輕差不多。”
呂斌說：“撈過界搞房地產只是我看到這個行業在經歷了十多年的黃金時期後仍有肥肉可以挖掘，我們跨界的人就像獵人一樣，有點時間，有點閒錢就外出打獵，打些熊掌、老虎皮、象牙什麼的當個戰利品，不像你們紮根在地產界的傳統公司，有肉吃肉，沒肉吃草，連草都吃不到就啃老本隨時準備餓肚子。”
楊銳鋒品着龍井茶，說：“這Q城到處都是肥肉，有錢就可以投資開發，你喜歡玩可以在這裡盡情的玩，沒人管你，玩得好不好不是我關心的問題。今天我來只是想告訴你一件事，你既然敢跨界吃肉事先肯定是做足了功課的，把羅家當成孤島應該是你在圈地時就劃到了紅線
範圍之外，你這樣的報復手段是真把我當成羅志剛了。沒關係，等你的樓蓋好了我買一幢下來送給羅家。”
呂斌這個年輕人的臉上出現了中年人那種老練、精於謀略的笑容，他用手指了指楊銳鋒，說：“像你這樣的富二代我接觸過很多，在這個高級羣體裡你還算是有頭腦的，不過你的頭腦撐不起一片天。
你和很多的富二代一樣，身上都有一個共性，那就是‘在我沒辦法搞定的時候大不了我出錢買下來’。
花錢解決問題不丟人，丟人的是爲了面子花大把的錢來進行愚蠢的消費。
至於那天在遊輪上只不過是個意外，我沒預料到你能在短時間內調用私家飛機送了兩箱子現鈔過來，可見你對李素雅是動了真感情。
但是這種感情是有保質期的，李素雅現在對你來說就是一個展櫃裡的商品，你可以觀摩，可以體驗，可以試用，在沒付款前這商品都是完美的，一旦你領了發票拿回家，你很快會對展櫃裡新上架的商品感興趣，這是你們富二代的通病。
而我不一樣，我窮過、普通過，拼過，爭取過，我懂得珍惜，懂得什麼叫純真。在高中時代，我就知道羅志剛配不上她，但那時候我的硬件條件跟不上，沒資格跟她講真理，本打算通過同學會打發點小錢讓他知難而退，沒想到撞上你這個‘瑞鋒集團’的公子哥。有意思，也很好玩，能看上李素雅證明你除了玩世不恭還是具備真正的審美眼光，所以你有資格坐下來和我一起喝茶，我們談談合作吧。”
“怎麼個合作法？”
呂斌擺正了坐姿，嚴規正轉地：“你們‘瑞鋒’在這個行業走的路線我研究過，你們在全國的項目達到327個，主線是親民，做民生地產，百分之六十的項目是通過在三環和五環以外以低價徵收的形式大力開發中高端生活商圈，在業內的核心競爭力是集城市綜合體與商圈綜合體於一身拉動樓盤周邊的附加值，這種看似簡單實則大難度高風險的操作被你們‘瑞鋒’玩成了傳奇性模式，雙贏策略不僅讓買房人看到了增值空間，也得到各地方政府的大力支持，銷量多，投入大，但真正的利潤沒有外界傳說的那般神奇，不過你的家父也確實如外界所說的具有超人般的頭腦和智慧，
他知道建再多的樓盤，數據做得再漂亮也不是自家的固定資產，所以近些年他在主路的基礎上擴充了幾條輔線，除了維持傳統的酒店、旅遊城這些輔業、在一線城市的核心地段砸錢建樓，引進電商資源，將信息化與傳統終端消費相結合，他的客戶由原先的房奴羣、土豪羣、投資羣廷伸到了老闆羣、商家羣，他在全國的一級城市中的核心商圈地帶擁有的那78家現代化購物娛樂中心及高端寫字樓已經成了衆商家的必爭之地，現在就算是你喝一杯茶的功夫，大量的資金也在涌入‘瑞鋒’的戶頭。你的家父楊天振確實是個很了不起的人物，他走到今天這樣的高度肯定懂盛世與衰敗這個規律，還有他在操心你是否有足夠的資格繼承他的產業。”
楊銳鋒掏着耳朵地說：“繞了這麼大個圈子，我倒覺得你不是在和我談合作，是打算認我家的老爺子做乾爹。”
呂斌說：“我的意願是盛世將與瑞鋒聯手開發二級城市的市場，不要小看這些小地方，現在城市高鐵的投入已形成氣候，省內的市與市、市與縣之間在五年後有可能就像坐公交一樣便利，一旦形成“九省通衢”的脈絡，地產市場將會迎來第二春，貴的不再是地段，而是生態和低炭的出行環境。再說到盛世的背後有實力強大的惠能公司作爲後盾，我們的能源開發在業內已是撥尖的水準，尤其在交通運輸業中最爲突出，目前想找實力靠譜的地產公司建立長期戰略合作伙伴，這對‘瑞鋒’是個極好的機會。”
楊銳鋒將杯裡的茶吹了吹，喝了一小口後說：“我們從來不和跨界的白眼狼打交道，也許你的看法是有前瞻意識的，可惜到了我這裡行不通。再說了，你對李素雅有企圖，又來和我天花亂醉地談合作，這就是你的智商值？”
說後楊銳鋒起身，走了幾步又轉身提醒呂斌：“別玩什麼高深，在能源領域裡好好搞開發，也別在打李素雅的主意，這是我最後一次對你的忠告。”
望着楊銳鋒走出茶社雅間，呂斌倒是一副意料之中的表情，很快他接到了助理的電話，助理彙報着：呂總，您的戰略合作計劃書‘瑞鋒集團’的董事長表示很感興趣，他約您明天下午在Z市會面。”
掛機後呂斌臉上有種勝券在握的得意。
（本章完）