三陽裡。
歡慶過後,村裡終究還是緩緩趨於平靜。
跟隨格拉返鄉的九名士卒,也被分別安置在了不同人家屋裡。
臥室內,夫妻兩人溫存一番,都感覺滿足而又疲憊。
格拉妻子卻強撐着疲憊的身體,有些羨慕的說道:“你曉不曉得,隔壁有個裡依山傍水,聽說那裡風水特別好,地皮被徵用了。”
“官府就在山腰上建造了好多庭院,每棟房子都美輪美奐,規劃也十分齊整,還有各種娛樂設施。”
“那些被徵了房屋以及土地的村民,全部被分配到了山腳的好房子裡,那房子可真叫漂亮,聽說那樣一套房子能賣十幾萬錢呢。”
格拉聽到這裡,卻是睜開了眼睛,臉上滿是不可置信。
“一套房子十幾萬錢,怎麼可能如此貴?”
這個時代,房子大多都能自建,價格並不怎麼昂貴。
十幾萬錢,絕對算得上是天價了,哪怕格拉進入趙地沒多久,卻也對房價有着大致瞭解。
“瞧你這沒見過世面的模樣!”
格拉妻子看到自己丈夫如此吃驚,當即笑罵道。
“那些價值十幾萬的房子,還只是官府爲了補貼村民,所建造的便宜房屋。”
“真正價格高昂的房屋,乃是山腰上那些房子,聽說每棟房價值至少三十萬錢!”
聽到這裡,格拉不由倒吸了口冷氣。
三十萬錢,窮極格拉此生,恐怕都掙不到如此多財富。
“房子如此貴,會有人買麼?”
格拉眼中,露出了深深的疑惑之色,明顯有些不太相信。
不曾想,格拉妻子聞言卻是嗤笑出聲,道:“那山上的房子,問題不是沒人買,而是供不應求,也並非尋常人有資格在那裡買房。”
“就連縣令、縣尉、縣丞這些縣中長官,也都在那裡買了房子。”
“除此之外,能在那裡買房之人,要麼是當地有名望的大族,要麼是爲縣中做出巨大貢獻的大商人。”
“就說咱們家,縱然你能拿出三十萬錢,因爲沒有爵位,也沒有資格在山腰買房。”
格拉卻是不屑的說道:“我除非腦子出了問題,纔會買如此貴的房屋!”
不過很快,他就皺眉道:“縣令、縣丞、縣尉雖然都是縣中長官,也未必能夠拿出這麼多錢,購買到山腰上面的房子吧。”
格拉妻子回道:“俺聽說啊,那些房子雖然價值三十萬,卻並不需要一次性付清房款,只要有東西可以作爲抵押,就能分三十年慢慢還房貸。”
“三十年,還三十萬房貸。”
格拉低聲呢喃着,忽然覺得想要在山腰上買房,也不是那麼高不可攀的事情了。
若是在此之前,格拉的確沒有本事。
可是如今。
格拉得到了如此多賞賜,還有兩百頭羊以及兩頭耕牛,若是經營妥當,好像也能支撐起房貸。
不曾想,格拉妻子卻是說道:“三十年還三十萬,你做夢呢?”
“若一次性付清房款,只需要三十萬就行,若想要分三十年付清房款,就必須支付給官府不菲利息。”
“起初交給官府的首付房款越多,每年需要還的房貸也就越少,利息也就越少。”
格拉妻子仍舊絮絮叨叨的說着,格拉卻是瞬間沒有了興趣。
現在三陽裡有房子住,格拉並不想花冤枉錢,前去山腰買房子,也沒有那個能力與爵位。
在格拉看來,自己只是普通老百姓罷了。
看着自己丈夫沒有提起任何興趣,格拉妻子眼中卻是露出了失望之色,不過很快被其掩飾了下去。
此前,格拉妻子雖然也羨慕能在山腰買房之人,卻有自知之明,知道自家根本負擔不起這種開支。
只是格拉帶着大量戰利品凱旋而歸,倒是讓她起了些許心思。
她的確有些許攀比之心,卻也並非僅僅因爲這個緣故。
他曾經聽說過,山腰上有官府設置了學堂,裡面的導師由各家各戶平均出錢聘請,這樣孩子們就可以免費在裡面學習了。
這個時代,學堂並不算多。
縱然有些許私塾,尋常百姓家裡的孩子,也沒有資格前去學習。
雖說山腰上的導師們也需要聘請,可是費用由所有居住在那裡之人共同負擔,分擔在每個家庭之中,負擔就不是那麼重了。
格拉妻子都沒有讀過書,在草原上的時候還不覺得有什麼。
自從入駐三陽裡以後,格拉妻子發現,趙國讀書人的地位非常高,哪怕沒有什麼真本事,僅僅能夠識字,也可以找到輕鬆又容易賺錢的差事。
中陽以西二十餘里,狐岐山腳。
趙嘉看着那些拔地而起,整齊而又氣派的房屋,臉上不由露出了笑容。
在其身後,還跟着申岐之地的大家族族長,以及各國非常有分量的大商人,還有那些大夫及以上爵位的匈奴首領。
“吾尋術士看過風水,他們說這裡依山傍水,山巒疊起,山勢宛若銀狐吞月,乃風水極佳之地。”
“如今申岐之地越來越繁華,各國大商人來往絡繹不絕。”
“按照申岐之地律令,外國商人不得購買本國房屋、田地,諸位縱然有心久居申岐之地,卻也沒有屬於自己的家園。”
“現如今,申岐之地更是出了新律令,沒有向官府登記且得到官府應允,任何私自建房行爲都屬於違法建築,官府有權將其拆毀。”
“也即是說,縱然爾等能夠在申岐之地購買地皮,也不可能在地上面建房!”
趙嘉環顧衆人,緩緩說道。
那些商人臉上倒沒有什麼表情,反倒是匈奴各部落首領,都是臉色微變。
他們其中有好幾人,本來都準備在官府賞賜的土地上建房,卻沒有在意申岐之地新頒佈的法令。
故此,今日驟然聽到趙嘉之言,纔會如此失態。
趙嘉卻沒理會那些人的臉色,反而帶着衆人朝山上走去,繼續自顧自說着話。
“此處樓盤乃岐山花苑,從高到低共有108棟府邸,本君府邸位於最上面。”
“即日起,這108棟府邸正式對外出售。”
“軍中將官,非都尉及以上軍職者,無資格購買。”
“前匈奴各部首領,非大夫及以上爵位者,無資格購買。”
“申岐之地,非千石及以上官吏者,無資格購買。”
“各郡各縣,非百里之地豪強大族者,無資格購買。”
“各國儒生、策士,非有大名望或者爲申岐之地做出大貢獻者,無資格購買。”
“各國商人,非爲官府借貸過大筆錢糧、物資者,無資格購買。”
“至於房價,地勢從低到高,分別從三百萬錢到五百萬錢不等。”
“岐山花苑亦可分期付款,然首付款至少要達到十分之三,且還有有所抵押,方能提前入住。”
岐山花苑的房價,出乎了所有人預料。
哪怕是各國大商人,聽到了如此高的房價以後,亦是臉色微變。
趙嘉卻沒有理會衆人反應。
他繼續介紹道:“岐山花苑下面就是軍營,駐紮有五千鐵騎,安全絕對有保障。”
說到這裡,趙嘉繼續帶着衆人上山,指着那些奇奇怪怪的東西,說道:“這些都是健身、娛樂設施,汝以及各自家眷,閒暇時分可於此地鍛鍊身體。”
“除此之外,花苑內還設置有天香樓、書院、獵場、校場、醫館、以及可以購買百貨物品的大型菜場。”
“岐山花苑裡面的水,來自於山中最甘甜的泉水,裡面所有設施都十分齊全。”
“岐山花苑只有108套府邸,並且永遠不會擴建。諸位若有興趣,可自行與李斯先生商議購房事宜,先到先得,售完爲止。”
“最好的幾棟房子,價高者得!”
“接下來,就由本君帶領諸位,看看岐山花苑裡面的風景以及房屋吧。”
趙嘉自信滿滿,絲毫不擔心房子賣不出去。
爲了發展申岐之地房地產,趙嘉可謂是煞費苦心,又是大肆宣傳,又是限制私人建房,更是以學院授課爲噱頭,吸引有錢人前來購房。
岐山花苑價格雖然有些虛高。
卻是不要忘了,有資格能夠居住在這裡之人,要麼是軍中高級將領,要麼是有大夫及以上爵位者,要麼是申岐之地高官,要麼是有名望的士人,或者是各地豪強大族。
再不濟,也是對申岐之地有巨大貢獻的豪商。
就連趙嘉自己,都在岐山花園內有套房子,這裡可不僅僅是房子那麼簡單,更代表了整個申岐之地的核心圈。
只要想進入申岐之地核心圈之人,哪怕沒有錢,也會想辦法來此地購房。
住進了岐山花苑,不僅是身份地位的象徵,還有更大機會與其他權貴結交,無論對於商人還是各地大族而言,都是不可抵禦的誘惑。
三五百萬或許很貴,可是對於那些真正的豪商,以及各地大族而言,也並非拿不出如此多錢財。
當然,躍躍欲試者有,滿心不願者亦有。
對於這些,趙嘉卻並不怎麼在意了。
所謂的房地產,都是官府炒起來的產物,有時候賣的並不是房子,而是社會地位以及臉面。
趙嘉越是立下了買房的高門檻,那些有錢人就越會趨之若鶩。
特別是對於各國大商人而言,他們社會地位並不算高,若是能夠與申岐之地高層居住在一個地段,無論花多少錢都願意。
至於那些不願花錢者,等其他人先後買了岐山花苑的房子以後,總會有坐不住的時候。