爲了收集有力證據，楊秀芸和律師決定到軟件園D區9樓原天賦公司的辦公地去調查瞭解情況，查找證據——
因爲，秀芸對於陸天成沒有徵兆地突然跳樓自殺持懷疑態度……
那天，在法庭上，她有察覺當說到陸天成的死與借條有關時，李東偉的反應有點過激了，出於本能，她開始懷疑這裡面有鬼。
回到華府，秀芸一個人在房間裡琢磨：【李東偉和陸天成本沒有業務來往，也沒有現金往來記錄證明李東偉確實有借出這筆錢……爲啥陸天成要打這張借條，難道他們之間還有什麼見不得人的勾當？】
此外，李東偉在法庭散場之後給她打來的電話——
李東偉電話裡告訴秀芸：“楊董事長，我們是朋友，我不想與你打官司了，更不想跟你撕破臉，這100萬元是陸天成借的，跟你雖然有關係，但我不要了，權當我做個人情送你了。”
楊秀芸與李東偉接觸這麼多年，她深知李東偉的個性，從來不會輕易認輸的，何況100萬元不是個小數目，說不要就不要了，他的心裡一定有鬼。於是她與曾律師商量，到天府軟件園D區，專門爲查陸天成的死因而來。
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雖然原來天賦公司所租用的樓層已經另租給別人了，現在正進行整層樓房的裝修，早有的面貌早已不復存在，但楊秀芸仍然沒有放棄——
秀芸發現整個大樓的監控探頭很多，陸天成跳樓也不到兩個月，她首先想到的是去大樓的監控室去查一下，也許能在監控裡找到陸天成跳樓的真相。
她和律師找到大樓物業管理方，與保安隊長一道進入D區大樓的監控室。
負責監控室的保安聽說了原委，相當配合，並告訴他們：
“我們的錄像資料，保管都很齊全的，基本上是每個月保存一個硬盤，這兩年的資料都有。由於D區大樓剛剛修建才三年，正處在招租的階段，除了商鋪之外，到這裡租整層辦公樓的公司只有三家，其餘的都是小公司，很零散。因爲天賦公司是老客戶，在陸經理的要求下，我們專門爲他們公司董事長辦公室多安裝了一個探頭。”
秀芸高興地說：“只要你們的錄像資料保存完整，就好辦了。”
保安隊長突然想起來了，陸天成曾經向他查過監控資料，並拷貝過一段視頻。經隊長這麼一說，曾律師覺得有戲，大家開始坐下來認真地查看過去的監控錄像的視頻。按照陸天成跳樓的時間推算，他們把重點放在查找那一段時間的監控視頻上。
功夫不負有心人，終於他們找到了陸天成跳樓那天的視頻錄像——
錄像中，陸天成正在整理辦公桌抽屜裡的資料，李東偉帶着五個人突然闖進辦公室來，拿出一張紙條。不用問，便能想到這就是打官司的那100萬元借條。陸天成一臉無辜，攤着雙手搖頭，從表情上看得出他在拒絕。然而，兩個大漢推攘着陸天成，並把他按在座椅上，李東偉湊上去與陸天成談話，雙方僵持了一段時間……
突然，陸天成掙脫兩人控制，向窗戶奔去……
看到此處，曾律師倒吸了一口冷氣，不禁問保安隊長：“這麼明顯的錄像，難道這幫行兇的人沒有發現？”
保安隊長解釋道：“我們是應陸董事長的要求，把監控探頭安裝在隱蔽處，不注意一般不會發現。”
秀芸沉着臉色說：“從監控視頻可以看出，陸天成是被他們逼着跳樓的。”
曾律師對兩位保安說：“我希望你們對我們今天提取的視頻資料高度保密，將錄像資料保全好，等公安機關來取證。”
所有人都表示會照律師的意思辦。
保安隊長是一個細心的人，隨後，他把陸天成曾經提取過錄像的資料打了記號，很快他們發現了李東偉等人逼迫陸天成寫借條的證據，並抓着陸天成的手，強按了手印……
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從大樓裡出來，曾律師督促楊秀芸趕快向公安機關報案，畢竟人命關天。秀芸立刻報了案，隨之回到華府。
目睹監控錄像所發生的一切，讓秀芸心情鬱悶，不禁感到人心叵測……這李東偉爲了錢，居然不擇手段什麼事都做得出來，她連連嘆氣，心想：【看來李東偉不是一般的混混，今後我要加倍小心地提防他……】
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第二天，楊秀芸回到她的公司辦公室，剛坐下，覃秀芬就把一個光盤和陸天成寫的信交給了她。
小覃告訴她，這是非常重要的證物。
秀芸忍不住罵道：“你爲啥現在才把這麼重要的東西交出來？”
小覃說：“這個東西是別人匿名寄給我的，我今天早上才收到，我也不清楚……”
秀芸這才平息了幾分怒氣，在辦公室裡看起了光盤的錄像，這其實就是今天他們到監控室裡拷貝的李東偉等人強迫陸天成寫借條的視頻證據。
楊秀芸看後，嘴裡自言自語地罵道：“李東偉，你不是人。明明知道天賦公司資不抵債，爲了自己的私利，拉我投資，引我往火坑裡跳。”
“你現在才知道呀。”華奮強不知不覺間已經站在她的老闆桌前，由於秀芸看視頻看得太專心，一時沒有察覺。
秀芸撅着嘴問他：“你幾時來的？”
奮強回答：“剛進來，看見你在聚精會神地看資料，沒忍心打擾你。”
秀芸告訴他：“你看這是李東偉強迫陸天成寫100萬元借條的經過，是監控視頻光盤。”
奮強點了點頭：“這麼說你們已經抓到李東偉的把柄了。”
秀芸迴應：“這個李東偉總以爲自己做的天衣無縫，結果是搬起石頭砸自己的腳。我已經報案了。”
奮強嘆了口氣：“這就叫多行不義必自斃。”
正在此時，覃秀芬帶着成華區房產管理局的同志進入辦公室來，給天園房地產開發公司發來一個公告——
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關於西園新城項目未取得預售許可證違規銷售商品房的公告
XXXX年X月X日，我局收到羣衆舉報，關於西園新城項目未取得預售許可證違規銷售商品房的有關情況。對此，我局已進行立案審查，爲防止廣大購房者上當受騙，特此公告。另請廣大羣衆提供該項目有關的售房證據給我局，以便我局能夠掌握更多的證據材料，對該公司進行行政處罰。
（聯繫人：XXX;聯繫電話：XXXXXX）
成都市成華區房地產管理局
XXXX年XX月XX日
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楊秀芸一看這公告，只感到莫名其妙，她說：
“西園新城項目我們公司不是流標了嗎？怎麼冒出來我們銷售商品房來。小覃，你去叫馬德貴總經理來辦公室一趟。”
楊秀芸和華奮強連忙招呼送公告的幾位同志坐下喝茶，幾位同志說有事告辭了。
其中的一位同志在臨走時告訴秀芸：“你們項目一直沒有到政府來辦理房屋預售許可證，沒有房屋預售許可證是不能售房的。”
秀芸回答說：“我們公司一直是奉公守法的，這個項目我不知道是怎麼一回事，等我查清楚之後一定給你們一個明確的答覆。”
這時，馬德貴總經理神色慌張地跟着小覃來到董事長的辦公室。
秀芸劈頭就問：“你說西園新城項目已經流標了，怎麼又冒出來了？”
馬德貴總經理額頭冒汗，無法解釋……
奮強於是替他說了：“他是把這個項目倒賣給其他公司了吧？”
馬德貴連忙擺手說：“我沒有，我沒有……這個項目仍然是天園房地產開發公司在做。”
秀芸更加疑惑了：“這麼大的項目開工，還預售了房屋，我怎麼不知道？”
馬德貴只好老實交代：“這個項目我已交給了威龍房地產開發公司在做。”
秀芸警覺地問：“又是這個李東偉？”
馬德貴點頭承認：“是我把這個項目讓給他們公司的，但仍然打我們公司的名義。”
秀芸一股怒氣涌上心頭，拍着桌子怒問：“你……說——這個項目你得了多少回扣？！”
馬德貴總經理垂頭喪氣地說：“我一分錢都沒得。”