第235章 兵分三路

“暉姐,你對靜安養老院的發展和經營有什麼感想啊?”

“我心中已經有了初步的計劃了,我準備兵分三路!”萬朝暉胸有成竹的回答道。

“兵分三路?什麼意思啊?”彭丹若有所思的問道。

“以我養老院目前近兩百的老年人入住經營情況來看,我暫時不想花費更多的精力和財力投入在這塊了,維護好這些老年人,強加服務和管理,不斷提升滿意度,確保盈利按照8%左右穩步增長就好了,等在實際工作中摸索總結出全日養老的一套較完善的經驗,結合市場需要逐步旺盛後再擴充入住率和投資規模!另一方面,我將重心放在宣傳和拓展日間照料這方面!”

“爲什麼要加大日間照料這塊呢?”

“我已經調查瞭解了不少民辦養老機構,也從相關部門手中掌握了最新的60歲以上老年人的數據,更是從收購的那家養老院負責人口中知道了目前在市內暫時還沒有形成得天獨厚的大趨勢,這也是我收購計劃成功的根本原因,對方也是因爲手中的資金不足,缺乏貼心的管理服務人員,支撐不下去了,所以我暫時不想把錢和精力過多的投放在全日的養老事業上!發展老年人日間照料,一來這是目前政府非常重視的居家養老服務項目,而且這種方式也挺符合現在大多數60歲以上老年人的心理需求的,白天在養老院或者養老機構接收飲食照顧和休閒娛樂,晚上回到自己的家中,令他們的晚年生活和對家的歸屬感同時得到滿足!”

“可是如果你目前的重心放在日間照料的項目發展上,你有沒有想過,這些人白天來養老院,你提供的飲食照顧和文化設施設備,基本上是賺不到什麼錢的啊?能夠收支平衡就不錯啦!”

“這點我早已經考慮清楚,無非是到時候請第三方做個市場調查。確定一下老年人日間照料服務的收費標準定爲在哪個區間比較合理!我只要保證收入略大於支出,有微利就滿足了!”

“不賺錢的買賣,你爲什麼要做啊?”

“做生意不能只圖眼前的,一個高超的生意人不是四處推銷他的商品。賤買賤賣,是讓生意自動的掉入他挖的坑中!你看前些年的生意多好做啊,比如一個出彩的飲品廣告,連番滾動播放幾次後,第二天市場上就有大批人羣購買,這是因爲這些人沒有主見,喜歡嚐鮮,反正中國人多,一人被騙一次,那商家也是可以獲得可觀的利潤啊!這廣告商設計廣告的出發點是控制了人們的潛意識!可是現在的人吃虧多了。便有了主見,也懂了常識,生意就難做了吧!所有我要做的企業首先得講誠信,你看願意來養老院接受日間照料的老人多半是中低年齡段的老年人,他們大多數人在家是不願意動手做一大堆吃喝的。而且年齡大了,身體消化系統退化,吃不了多少,如果將這些老年人集中在養老院,由專業的營養師提供合理的膳食,價位比起他們在家單獨開火要划算的話,相信是可以吸引他們的。何況提供各種文化娛樂休閒場所,這吃的玩的,情趣興趣愛好的,都滿足了老年人的需求,至於戶外遊玩,我都準備購買三四臺大型豪華客車。一來可以用於接送這些早出晚歸的老年人,適當的組織老年人出遊、參觀;二來,和相關單位洽談聯繫,爭取錯開時間段接些活,確保司機的工資和客車的保養費用。也算是有效利用資源,不浪費吧!”

“暉姐,你這麼詳細的解釋一番,我便明白了你的心思,值得我學習,是可以借鑑的商道!”

“所謂商道其實就是人道!誰做人做到位了,自然可以賺到錢!丹丹,你剛纔覺得目前這些生意賺不了什麼錢,其實我還有第三條路配套開發,就是辦個老年人生活便利用品和輔助器具的製造廠!”

“這個思路好!”

“你看目前市面上的老年人生活用具和輔助器具,那麼是浙江沿海那邊廠家在提供,或者是純進口的,我們可以偷師學藝,當年李嘉誠創辦塑料花廠的時候,還不是藉着旅遊到國外工廠去偷師學藝了,誰叫那個時候沒有專利權呢?現在這方面一沒有絕對的限制,我們完全可以就地取材,說不定還可以根據老年人的需求,自己動手動腦設計,然後就地直銷和經銷,兩不誤!不過……我最主要的經營理念就是維護好這些願意享受日間照料服務的老年人……”

“一旦過了五到十年,他們對養老機構的環境和工作人員產生了依戀和感情,就可以順其自然的過度到入住養老院的老年人行列中!”彭丹聽出了萬朝暉的炫外之音,興趣盎然的打斷萬朝暉的話語,連聲說道。

“對!知我者莫過於彭丹也!”

“很周密!簡直就是未雨綢繆的一條龍的賺錢渠道!不過有點不切實際?“

“哪方面?”

“你值得信奈的人員不夠!所以我建議你在開辦老年人生活用具和輔助器具的製造廠這塊,最好讓我們福潤來投資經營!你可以投資參股嗎?你全心全意抓好入住養老院和日間照料兩塊,我們通力合作,豈不是更加好!“

“你啊,還是一心一意爲你的林博揚在徇私!“

“暉姐,我這是友情和愛情兩不誤嘛!”

“不過你的建議倒是挺合情合理的!我也確實沒有精力去打理製造廠,好像那樣的生意圈也不適合我的個性!”

“暉姐,我最佩服你的就是對自己的定位非常準確,從來不妄自菲薄和爭強好勝!”彭丹微笑着看着萬朝暉,眼裡滿是歡喜!

“因爲我心中有個信念,不管怎樣,我一定得做個真正擁有愛心的女人,我覺得這是一個女人最大的魅力,即便你沒有佩戴金銀珠寶,只要你心中充滿了愛,你整個人都會散發出獨特的魅力。眼睛裡沒有魔性和妖嬈,只有燭火般溫柔的明眸,這樣的女人才是最美麗的,她的美是經久不衰的!因爲愛包含一切美好的品格。令人無限勇敢和自信!一個自信的女人是不屑與別人爭強好勝的,更不會妄自菲薄,她就是一朵獨自綻放的空谷幽蘭,集美麗和智慧於一身,走自己想走的路!活得富有、健康、樂觀、豁達、灑脫!”

“你說的非常有道理!我也覺得現代社會,有很多傻女人,爲了所謂的名利,或者爲了一個男人,爭得絞盡腦汁,面部全非。猙獰可怕,何苦呢?要知道現代社會可不是古代的後宮,把一排集美貌智慧的女人放在富麗堂皇的後宮裡,爲了家族,爲了榮耀。勾心鬥角,無惡不作,十足的陰毒,到頭來,即便高高在上,也只落得內心充滿了陰暗幽怨,孤家寡人一個!不值得!女人還是活在愛的世界裡纔像女人。而愛,不是男人給的,首先應該是自己創造的,懂得愛,會愛自己的女人,纔會被別人愛!”

“行啊。幾日不見,當刮目相看啦!”

“我還不是受你影響!原來我對三高的自己,很滿意,內心充滿了傲氣,事事都想爭第一。表現自己高人一等,付出努力得到一個東西,過不了兩星期,就沒有了新鮮感,開始追逐下一個目標,在很多人眼裡被羨慕嫉妒,其實內心很壓抑,很彷徨,很迷惑,很怕被別人給比下去了,只是很會僞裝,旁人不容易看出來!現在心態慢慢變得平和,雖然有時候也會去爭強好勝,但是更多的時候,學會了隱忍和包容!”

“令你改變的正是林博揚,如果你不是真心愛他,以你的個性怎麼會隱忍和包容!你是選擇了愛!愛的過程讓你收穫了比獵取物質財富更有價值的東西——靈魂的淨化,何況你比別人走運,在愛的過程中,並沒有失去財富,愛情和事業像你的兩隻翅膀,令你的身心平衡飛翔,人只有懂得了平衡,纔會活得舒服自在!”

“所以暉姐,我得好好感謝你!”

“我不是說了嗎,我們連體姐妹,要想這一路朝着各自的夢想走下去,我們還得齊心協力,好好的走下去!”萬朝暉意味深長的說着。

“暉姐,你放心,我永遠也不會和你鬧分歧!不會生你的氣!”彭丹敏感的說道。

“我們之間,能夠令你生氣的莫過於爲了林博揚,丹丹,不管到什麼時候,如果你爲了林博揚而生我的氣,請在那之前質問我一聲,或者問問你自己,你還真愛林博揚嗎,你還自信嗎?你記住,人生的軌道已經讓我理性的偏離了林博揚,我已經做了選擇,只有你和林博揚可以走下去,也許在某個時間段,我也會彷徨,迷茫,但是我相信到最後,我會義無反顧的堅持下去!所以我和林博揚的界限只會停留在好朋友!”

“準確的說,你應該是他的紅顏知己!我對林博揚的瞭解是因爲好奇心、征服欲摸索出來的經驗,而你對他的洞悉,是心領神會的自然感應!我不介意他有你這個紅顏知己!這起碼說明他不是對所有女人都犯亂交往,他的內心是有靈魂,有深沉的情感的!這纔是最吸引我的本質!我相信在你們青春那會兒,你們本來是有可能交集在一起的,可是你的心境終究令你跑得更快更遠,是林博揚這輩子都夠不着的!”彭丹若有所思的說道。

“丹丹,別把我說的那麼超凡,我也只不過是個普通女人!”

“暉姐,你很謙虛,我能夠明白你的心意!就像我當初對你說過的,說不定哪天,我會偷偷要個林博揚的孩子,這樣就可以斷了我所有的退路,義無反顧的守護着他!”

“呵呵,聽你這麼說,怎麼感覺你要當林鳳嬌第二啦?我想林博揚還不至於像成龍吧!”

“男人有了足夠多的錢以後,還是想過皇帝癮的,我的青春有限,耗不起,又不甘心撤退,生孩子,好好教育孩子,耐心的等林博揚應該是致勝的上上策!”

“我曾經讀高中的時候就說過,如果我不愛一個男人,我是不會替他生孩子的!既然你真的愛了,又有足夠的經濟後盾,生他的孩子,我也覺得是個不錯的求勝方式啊?不過我相信我們都不屬於那種那孩子來拴住心愛男人的女人,只是因爲愛,纔想有心愛男人的孩子!大概是愛的一種轉嫁吧!因爲愛和他的孩子,所獲得的回報更容易見效,也更多!”

“每次看着你照顧麒麒麟麟的慈愛模樣,我就有了想生孩子的衝動!”

“想生就生啊!說不定你也會生兒子的!如果是那樣,就把你的兒子培養得勝於林博揚,而且你永遠不用擔心對兒子付出的愛,會蛻變!”

“最後這句話,我不認同,等他哪天長大了,遇見自己的心愛的女孩,對母親的愛就會蛻變!”

“你那是教育不當的媽媽的結論!智慧的母親所教育出來的兒子,只會讓心愛的女孩同她兒子一起愛她這個母親!”

第186章 心靈的渴望第181章 一石激起千堆雪第154章 拼命三郎第89章 來日方長第91章 保持自我的魅力,最美第221章 家庭裡的CEO第160章 溫馨苑裡的社區副主任第181章 一石激起千堆雪第233章 昨日重現第129章 愛與痛的邊緣第15章 富二代中的極品第160章 溫馨苑裡的社區副主任第194章 你真像武則天第209章 新婚之夜第207章 偏執的愛意第105章 難得有緣人第196章 再見我的摯愛第9章 一個有心,一個無意第34章 善意的謊言第31章 寒梅不畏冷第111章 作繭自縛第108章 他不喜歡事業心強的女孩第21章 初生牛犢不怕虎第189章 我幫你是因爲良知,不是愛第159章 明星風采般的社區主任第34章 善意的謊言第87章 短信訴真情第64章 女人心第242章 舊情復燃第185章 女人何苦爲難女人第165章 衆裡尋她第255章 三生石上只有萬朝暉的名字第62章 口是心非第161章 愛琴海結緣第27章 男人口中的愛,不能輕信第122章 我就是愛他第229章 通情達理的好婆婆第201章 你讓我的生活充滿了陽光第249章 不能沒有你第229章 通情達理的好婆婆第42章 謝謝你的拒絕第144章 城市經理第228章 施展抱負第22章 向着夢想前進第142章 殺雞給猴看第145章 離間計第61章 猜來猜去第109章 拭目以待第255章 三生石上只有萬朝暉的名字一生的夢第159章 明星風采般的社區主任第249章 不能沒有你第173章 生活可以這樣幸福快樂第156章 軟刀子的話,割心第133章 準婆媳的初次交鋒第98章 越是瞭解,越分不開第189章 我幫你是因爲良知,不是愛第137章 愛要讓你知道第91章 保持自我的魅力,最美第123章 絕決無情第239章 相愛難相處更難第242章 舊情復燃第16章 盪漾第228章 施展抱負第168章 林博揚出現了第99章 友情漸行漸遠了第39章 不死心第193章 一波未平一波又起第196章 再見我的摯愛第9章 一個有心,一個無意第134章 我心中只有你第204章 新型婆媳對話第244章 隨緣便是美第94章 鬥情第3章 判若兩人第206章 這把鑰匙代表我的心第116章 炒股高手第167章 刮目相看第169章 原來是一場誤會第128章 守得雲開見月明第143章 家中出妖女第204章 新型婆媳對話第171章 別逼我第148章 婚裡婚外第145章 離間計第146章 真愛我,就不會拒絕我第37章 心中的女神第228章 施展抱負第95章 冷血動物第175章 聰明女人遇上智慧女人第38章 相親第162章 千里遇知音第120章 見招拆招第26章 試探第69章 若即若離第3章 判若兩人第176章 聰明女人遇上智慧女人第133章 準婆媳的初次交鋒第137章 愛要讓你知道
第186章 心靈的渴望第181章 一石激起千堆雪第154章 拼命三郎第89章 來日方長第91章 保持自我的魅力,最美第221章 家庭裡的CEO第160章 溫馨苑裡的社區副主任第181章 一石激起千堆雪第233章 昨日重現第129章 愛與痛的邊緣第15章 富二代中的極品第160章 溫馨苑裡的社區副主任第194章 你真像武則天第209章 新婚之夜第207章 偏執的愛意第105章 難得有緣人第196章 再見我的摯愛第9章 一個有心,一個無意第34章 善意的謊言第31章 寒梅不畏冷第111章 作繭自縛第108章 他不喜歡事業心強的女孩第21章 初生牛犢不怕虎第189章 我幫你是因爲良知,不是愛第159章 明星風采般的社區主任第34章 善意的謊言第87章 短信訴真情第64章 女人心第242章 舊情復燃第185章 女人何苦爲難女人第165章 衆裡尋她第255章 三生石上只有萬朝暉的名字第62章 口是心非第161章 愛琴海結緣第27章 男人口中的愛,不能輕信第122章 我就是愛他第229章 通情達理的好婆婆第201章 你讓我的生活充滿了陽光第249章 不能沒有你第229章 通情達理的好婆婆第42章 謝謝你的拒絕第144章 城市經理第228章 施展抱負第22章 向着夢想前進第142章 殺雞給猴看第145章 離間計第61章 猜來猜去第109章 拭目以待第255章 三生石上只有萬朝暉的名字一生的夢第159章 明星風采般的社區主任第249章 不能沒有你第173章 生活可以這樣幸福快樂第156章 軟刀子的話,割心第133章 準婆媳的初次交鋒第98章 越是瞭解,越分不開第189章 我幫你是因爲良知,不是愛第137章 愛要讓你知道第91章 保持自我的魅力,最美第123章 絕決無情第239章 相愛難相處更難第242章 舊情復燃第16章 盪漾第228章 施展抱負第168章 林博揚出現了第99章 友情漸行漸遠了第39章 不死心第193章 一波未平一波又起第196章 再見我的摯愛第9章 一個有心,一個無意第134章 我心中只有你第204章 新型婆媳對話第244章 隨緣便是美第94章 鬥情第3章 判若兩人第206章 這把鑰匙代表我的心第116章 炒股高手第167章 刮目相看第169章 原來是一場誤會第128章 守得雲開見月明第143章 家中出妖女第204章 新型婆媳對話第171章 別逼我第148章 婚裡婚外第145章 離間計第146章 真愛我,就不會拒絕我第37章 心中的女神第228章 施展抱負第95章 冷血動物第175章 聰明女人遇上智慧女人第38章 相親第162章 千里遇知音第120章 見招拆招第26章 試探第69章 若即若離第3章 判若兩人第176章 聰明女人遇上智慧女人第133章 準婆媳的初次交鋒第137章 愛要讓你知道