李榮富不止爲選址做出了貢獻，還給林榮恆提了幾點意見。
林榮恆把意見反饋給陳驍之後，陳驍覺得還可以啊，當即決定把這些意見融入到項目計劃中。
“沒想到李榮富對修房子還有這麼多獨到的見解。”陳驍說。
林榮恆道：“這小子交際面廣，跑的地方多，見識也多。讓他提點建議什麼的還行，但是你讓他獨立策劃一個項目試試？投入計劃、財務預測、風險控制什麼的你看他懂不懂！換了是我，我也不懂。”
陳驍道：“雖然具體的工作有人專門負責，可你好歹是天易地產的一把手，有機會還是多瞭解的好。不要讓人家覺得天易地產就是個外行在瞎BB。”
林榮恆道：“我只負責發展方向上的事，只要把下面的人盯緊了，自然事半功倍。你見過幾個皇帝打仗是御駕親征的？”
陳驍愣了一下，這話好像在哪兒聽過？
對了，是自己跟顏蕎說過。
好吧，以林榮恆的年紀和文化底子，讓他學習太爲難他了。
他不懂也好，要是整個半桶水，那纔是天易地產的惡夢。
林榮恆又說：“李榮富跟我聊過，他那位新加入的股東太強勢了，信長運輸公司那邊的事情一把抓，他倒落得個清閒。你看他對地產方面這麼有興趣，要不要給他點事情做？”
陳驍皺了下眉頭：“他提出來的？”
林榮恆道：“不是，他倒沒說，是我自己在想。其實我跟李榮富打交道也不是一天兩天了，當初聯合小商家組建東聯擔保公司的時候，李榮富是第一個站出來支持我的，可以說東聯擔保公司能夠順利成立，他有一份功勞。”
陳驍道：“暫時沒有適合他的位置。李榮富好歹是集團的股東，不可能讓他去給誰當下手吧？這樣吧，以後有合適的位置，優先考慮他。”
林榮恆點了點頭：“那樣也好。”
轉眼間，擬建別墅區的那塊地皮開標，令陳驍氣憤的是，那塊地皮被瑞信地產以六千三百萬的價格拿下，而東業集團僅以三百萬的差價被淘汰。
在報價的時候，陳驍還特地參考了武宏祺等資深業內人士的意見。
當時各方面的估價是五千五百萬至五千八百萬之間比較合適，陳驍不擔心地價不漲，所以直接報了六千萬的整數。
他哪裡知道，最終會因爲區區三百萬的差價輸給瑞信地產。
陳驍的第一反應是：當初丘鴻峰和程農在天易地產留下的內奸猶在！
林榮恆道：“自從上次北岸商圈的事情之後，該替換的人員都已經替換了，再說投標這麼重要的事，也不是誰都可以知道的。”
周志成也勸道：“這麼多家公司投標，爲了壓縮土地成本，大家都是精益求精，所以價格原本就不會相差很大。華然地產的羅昊所報出來的價格，不是也就比我們低了兩百萬嗎？現在雖然是瑞信地產拿到了地，但我看未必是泄露了商業機密所致。”
事後，顏蕎也勸導陳驍：“你這樣不好。”
陳驍道：“我承認，我是敏感了一些。但是商場如戰場，稍微鬆懈，就有可能被競爭對手抓住弱點，然後一擊致命。如果是南高的韋堂海或者華然地產的羅昊贏了我，我倒是無所謂，畢竟勝敗乃兵家常事。可是偏偏被瑞信贏了，鑑於我們與瑞信之間的瓜葛，我不得不多想啊！”
顏蕎道：“金宏三番四次的想要打開渝市的市場，投入力度原本就不小，人家贏個一次兩次的不是挺正常麼？你要質疑也行，可是當着大家的面這麼說出來，你讓林大哥的面子往哪兒放？現在天易地產是他在管理，你不就是在質疑林大哥的管理能力麼？”
陳驍嘆了口氣：“哎，你說得有道理，我以後會注意的。”
顏蕎笑道：“你呀，就是那根弦崩得太緊了，答應人家去巫山看紅葉的，現在只能看枯枝爛葉了。”
陳驍道：“對哦，真是不好意思，看來只能等明年了。對了，我計劃明年年初南下深城，繼續擴大九天連鎖酒店的規模，要不我們一起去玩玩？”
顏蕎問：“九天連鎖酒店不是一向都由謝軍在負責嗎？怎麼，你打算御駕親征一次？”
陳驍道：“還是讓謝軍負責，他比較有經驗了。我們就跟着去玩幾天，順便放鬆放鬆嘛。”
顏蕎知道，自打東業集團發展壯大之後，陳驍銀行卡上的餘額是越來越多，但休閒的時間卻是越來越少，比其他幹中介的時候，壓力要大得多了。
此次南下，應該不是玩玩兒那麼簡單。
當然，任憑顏蕎怎麼猜測，也絕對不會猜到陳驍南下的真正目的。
根據前世相關資料顯示，在明年，也就是2002年初，企鵝用戶將達到一個億的總數。
馬華滕的壓力，快要承受不住了！
一方面是飛速增長的用戶數量需要越來越昂貴的服務器來支撐；另一方面互聯網行業剛剛遭遇寒冬，企鵝卻一直沒有體現出變現的能力。
所以，馬華滕打算把它賣掉。
當時馬華滕的公司原本就是做產品的，做了一個受用戶歡迎的產品，然後賣出去賺點錢也無可厚非。可是他怎麼也想不到，擁有如此龐大用戶羣體的企鵝會賣不出去。
首先，那個時候的互聯網還不是非常成熟，投資者都很謹慎，沒有看清互聯網的前景市場，除了馬華滕，馬小云也碰了不少壁。
其次，有的大佬更看好電子郵件的前景。
所以，馬華滕心理預期的三百萬售價無人問津，最後差點以六十萬的價格賣給了電信。
要說陳驍現在分分鐘可以拿個一兩百萬把企鵝買下來，可是然後呢？
陳驍除了一些先知，並沒有因爲重生而獲得逆天的商業能力和官方背景，他要真的把企鵝拿下，可能這個世界以後就沒有企鵝了。
所以他的計劃是，用自有資金爲他人做嫁衣，幫助馬華滕渡過難關。
他甚至沒有想過讓馬華滕還錢——到時候折算成原始股就好了。