第一千四百五十二章 大佬的話要好好理解

沒人知道一向低調基本不出席任何宴會場合的楊東旭,爲什麼突然參加李超人舉辦的這個宴會。

有人覺得這是楊東旭在給李超人面子,畢竟李超人是香江商會的會長,在香江商業圈有着很大的影響力。

而這次上面有鼓勵多邊文化合作交流,所以作爲內地房地產的老大,楊東旭自然要響應上面的號召站出來表表態。

也有人猜測可能是有什麼事情楊東旭看不慣,這是突然站出來敲山震虎的。至於什麼事情看不過管,這個只能神秘搖了搖頭,一副不可說的樣子。

同時大家還不進開始猜測,江湖上傳言楊東旭和李超人關係不和這個傳言到底是真的還是假的。

畢竟同行是冤家,一個是內地房地產的龍頭老大,一個是過江猛龍。這些年因爲一些地塊兒,一些項目那競爭傳言神乎其神的。

甚至傳說之前楊東旭幫富家站臺,據說連兩岸三地道上的大哥都驚動了,香江的那些社團什麼的,更是呼呼啦啦站出來一大堆搞得好像古惑仔火拼一樣。

但不管怎樣,拋開這些以訛傳訛的謠言不說,颶風建築和長河實業相互看不順眼這個大家還是清楚的。

比如說現在很多內地房地產企業走的都是香江房地產的路線,各種寫字樓建設風格,廣場建設之後的經營,還有各種金融套路一樣,很多都是脫胎於香江的地產業。

比如說期房售賣,又比如說公攤面積等等,這些套路都是產自於香江,後者甚至出於李超人之手,然後在內地各種發揚光大。

而颶風建築卻從來不高這一套,大家還在弄寫字樓的時候,颶風建築就開始建設廣場了。

在很多人感覺廣場可以搞一搞的時候,颶風建築的城市綜合體又弄了出來。總之颶風建築總是那麼與衆不同,而且財大氣粗的從來不搞期房,也不搞什麼公攤面積。

甚至一些拆遷的套路,售樓質量問題的套路,以及和物業親密合作套路業主等等騷操作,在颶風建築身上根本看不到。

很多時候國人感覺外國貨很牛,香江比內地發達,所以香江的東西肯定比內地好。比如說香江的富豪比內地富豪之類的認知觀。

但在房子這方面,無論是是寫字樓,還是廣場,不管是高檔小區,還是頂級公寓。颶風建築憑藉自己強大的實力硬生生的把這個觀點給扭轉了過來。

在國內買房子,不管是什麼合資的,還是香江過來大富豪的房產,總之颶風建築的房產質量最好、物業管理最好、價格最爲公道這是普遍的認知。

所以一個喜歡玩套路和一個好像和錢過不去,正大光明讓很多同行又愛又恨的兩個人,關係要是很好就見鬼了。

因此當楊東旭端着酒杯主動向着李超人走過去的時候,所有人的目光都不禁聚焦過來。很多人豎起了耳朵恨不得自己長了順風耳,想要聽聽這兩個大佬在聊什麼。

“李老闆,我還有事兒就不多陪你了。”楊東旭不是來找茬的。

所以宴會廳中不少人期待的王對王的衝突自然不會發生。

“楊董有事兒那就趕緊去忙,謝謝你過來參加我的宴會。”李超人笑着說道。

“那行,就不打擾了。”楊東旭笑着點了點頭,不過轉身準備離開的時候似乎想到了什麼,“哦,對了,李老闆。

青海灣那邊的工程颶風建築準備動工了。李老闆那邊的地什麼時候動工,到時候咱們一起弄個動工儀式,要是趕巧還能一起竣工的話,我們在一起弄個竣工慶典場面肯定更加熱鬧。”

“也就最近的事情吧,之前那邊項目的設計圖出了一點問題,所以耽擱了一點時間。”李超人笑着說道。

“哦,原來是這樣呀,到時候要真的能夠一起開工,一起竣工,那一定要合作把場面搞的大一些,說不定房子價格還能往上提一提。”楊東旭笑着說道。

“趕巧的話一定合作,這樣說不定真的能跟着把房子賣個好價錢。”李超人笑着說道。

兩個人碰杯,楊東旭把酒杯放在一個很識相走過來侍者端着的托盤上,然後在一羣人矚目中面帶微笑的離開了宴會廳。

“老闆,你的意思是?”趙煜沒有多帶,今晚被自己大老闆這麼一來,估計沒啥實質性的東西,所以跟着楊東旭一起上了車。

“沒什麼意思,就是感覺兩家一起動工,那片區域的商業價值肯定提升,到時候房價可以漲一漲。”楊東旭笑着說道,然後往後車座上一靠開始閉目養神。

趙煜皺着眉頭思索了片刻,然後搖了搖頭。沒什麼意思就沒什麼意思吧,就按照自己大老闆的吩咐做好工作不要多想就成。

不過如果青海灣那邊的土地長河實業也一起開工的話,的確可以打造出來一個商業CBD,把房子賣個更好的價格。

不然颶風建築這邊工程都竣工了,結果旁邊卻有一塊很大的荒地。知道的明白這的確是黃金地段,當初賣地的時候出現了地王,不知道的還以爲是荒郊野外呢,這麼高檔的小區旁邊竟然是荒蕪一片。

楊東旭離開宴會似乎驟然失去了意思,大家打着哈哈然後沒呆多久就都散去了。

不過今天竟然在這個宴會上看到了颶風建築神秘的大老闆,這個事情以後一段時間肯定會成爲行業內的談資。

至於楊東旭和李超人的談話,原本就是很正常不過的內容,但這邊還沒過夜呢,就被演繹出來了好幾個版本兒。

大佬之間的談話,你怎麼只聽表面的意思呢?

這裡面溝溝坎坎有着很多的深意和大道理海了去了,你沒聽出來那是你道行不夠,還需要好好修煉一番才行。

“爹地!會不會是......”宴會結束和自己父親一起回到酒店李長凱面色凝重。

相對於弟弟李長澤這幾年和女明星糾纏不清,雖然在生意上也有了一定的建樹,但總是鋒芒畢露麻煩不斷。

李長凱也顯得老實本分的多,甚至格外的低調。在媒體上很少看到他的蹤影,但整個長河實業卻有三分之一的產業由他在打理。

比如說今年,長河實業在內地開發的幾個項目,還有大舉拿地的行爲就是李長凱親自操刀,取得的戰績斐然。

“沒有發生的事情就不要自己嚇自己,合約已經簽訂了,有違約的地方咱們賠違約金,沒有違約的地方誰都管不着我怎麼做。”李超人打斷了自己兒子的話,“行了,早點休息吧,對了你弟弟呢?”

“那個......在燕京。”

“是不是又爲了那個女明星?”李超人面色一冷。

李長凱沒有說話。

房間裡沉默半響李超人嘆了口氣,擺了擺手示意大兒子去休息吧。

自己這個小兒子什麼都好,從小就聰明,經商也很有天賦,就是這個性子......

有點恨鐵不成鋼的唸叨了一下自己的小兒子,他不禁又把思緒放在今天和楊東旭的談話上。

看似普通的談話到底有沒有深意,這個就看聽到這些話的人是怎麼理解的了。

比如說李長凱這邊就聯想到了一些事情,這也是李超人聯想到的事情。那就是自己這幾年在內地雖然拿地很多,但基本上一半兒都在捂盤中,這個是不是上面的人有什麼意見了,所以楊東旭纔會在今天宴會上點那麼一句?

其實不單單是在內地,在香港那邊李家和屯了很多的地沒有建設,這引來了香江官方的不滿已經約談了好幾次了。

如果說香江那邊的土地沒有建設,是因爲香江的房地產剛剛開始回暖,李超人有點看不清市場準備等一等。

不然房子建起來沒人買,那長河實業資金鍊肯定出問題必須小心應對。國內這邊拿地不建設就卡的有些方面有些難受了。

畢竟現在能夠拍賣出去的地,那基本上可都是有價值的黃金地段。到處都在動工建高樓大廈,結果旁邊卻是一塊光禿禿的荒地猶如城市傷疤一樣,怎麼看怎麼彆扭領導自然不滿意。

即便有關方面注意到了這一點,今年拍賣土地時候都會加上一個限期開發的時間規定,但這個依然沒有讓長河實業這邊完全動工。

限期開發就是拿到土地之後必須在規定時間之內動工唄,那就動工好了。一塊地我分爲一期、兩期、三期、四期......總之我一期動工花了兩年時間,後面收尾裝修出售之類的在拖個兩年時間這個不過分吧?

並且我真的是拿到地之後就動工了,符合限期開工建設的規定並沒有違約哦。至於二期、三期之後多少期什麼時候動工。

等我一期出售回籠資金就開工啊!

然後二期工程建設再花兩年時間......

後世有人統計過,長河實業在內地投資了那麼多項目,也算是早一批來內地投資開發的香江房地產公司了。

結果投資內地房地產十多年,拿下那麼多大項目手裡那麼多好的地塊兒,結果總竣工量不到總項目量的三分之一,這無疑就有點過分了。

不過目前這種情況只是初現,畢竟內地房地產纔開始要騰飛,時間線沒有拉長大家還沒個對比。

但長河實業喜歡卡工期,拖工期的事情在不少項目上已經出現了。

所以是不是上面不滿,所以接楊東旭的手站出來點他一下呢?

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