城南的集資房小區，最早還是由城關鎮黨委機構牽頭，在城南開發區北面，沿師範河南岸劃出來的一塊地，聯合縣級機關、銀行、國企等單位的職工集資建造。
在沈淮到任之前，霞浦縣還沒有確定新浦港發展的戰略，陶繼興與葛永興也曾主要推動城關鎮往南發展城市區域，市政建設投入的力度頗大。
城南小區跟臨港新城開發的幾處中高檔的公寓樓不好比，卻也是城關鎮這邊規模最大，配套最齊全、規格最好的公寓樓小區。
在沈淮到任霞浦之後，老城區這邊的建設才全面凍結，臨港新城大片的高層建築羣迅速啓動，城南小區才失去之前的光芒。
杜建親自出馬替沈淮挑的房子，位於城南小區的西北角，西邊有座環湖的小遊園，樹木蔥鬱。
沈淮與成怡坐車隨杜建趕到城南小區，臨湖這邊有些工人在施工。
看路邊豎的告示牌，工人們在做一個小型的社區環境整治工程，會在公寓樓的東側，臨湖用防腐木建一座水臺、花壇，還會用草坪磚鋪幾個停車位出來。
而在這棟公寓樓的前方不遠，差不多是在小遊園大門西側的位置，正新建一座治安崗亭。
工程賬目不會從縣財政裡走，不會留下任何的痕跡，甚至確實對城南小區的社區環境有提高改善作用，但沈淮知道這是杜建爲他一個人量身定做的。
五層的公寓樓，房子就在底樓，進樓梯口看門洞普普通通，跟普通人家沒有什麼區別，開門進去，鋪有地板，牆刷得雪白，衛生間、廚房都整潔光亮，傢俱不多，書櫥、衣櫥、沙發、餐桌、洗衣機、電視機等傢俱、電器也都齊全，談不上奢華，但也見心思；前面帶有一座小院子，也是經過精心的整治，頂有遮陽大傘、水泥板柵欄的院牆內側，又用鋁合金及木板封過，無懼樓上人家及小區能窺視院子裡的情形……
要說有什麼缺點，就是房子裡的光線會比較暗，進門就要開燈。
沈淮也知道杜建爲這房子用了很多的心思，雖然他不是很喜歡別人一絲不苟的伺候他，但他也只是住客，哪天調離霞浦，房子什麼的都還要還給縣裡，名義上他甚至爲要住這邊支付一些租金。
大的環境如此，真要堅持艱苦樸素的精神，那也是沒必要的矯情。
“你看怎麼樣？”沈淮問成怡。
“我能看怎麼樣？”成怡故作糊塗的反問道。
“你要沒意見，那我以後就住這裡了，省得再爲找房子的事情折騰……”沈淮說道。
“我纔沒有意見呢，你愛住就住唄……”成怡說道。
“我元旦沒有假期，白天還是要工作的，你負責指揮工人幫我搬家？”沈淮問道。
“你付我工資就成。”成怡說道，但又禁不住打量起房子裡的格局，想着怎麼佈置才合適。
元旦過去，日曆就翻到九八年。
元旦假期不多的幾天，成怡就負責替沈淮搬家。
具體的事情，自然是杜建親自指揮行政後勤管理中心的工作人員負責，成怡負責指揮佈置，半天時間就足夠了。
宋彤跟周知白的婚期將近，婚房就放在臨港新城東首新建的一處海景別墅區裡；剩下來的兩天，成怡就拉着元旦擠出假期來的宋彤，開着車東奔西跑，爲城南小區的房子，添置一些花瓶、衣籃、置物箱、躺椅、靠墊之類的小物件，還看中別墅區內的木結構鞦韆架，搬到一座擺到院子裡。
沈淮第二天就直接住進新房子，這幾天時間，就看着房子裡的生活氣息越來越濃郁，一切都是成怡的功勞。成怡還爲她自己佈置的一個房間，在霞浦期間，與沈淮分房而睡，總之沈淮沒能再佔多到一點便宜。
旅遊學校前的那棟院子，就算是還給孫遜、周鈺夫婦。
成怡假期結束，沈淮本來還打算陪她開車回徐城，順帶去參與渚江煉化主體工程的竣工典禮，卻在動身之前，給市裡一通電話，喊過去參加市常委會議，研究新津港及臨港產業發展規劃方案。
沈淮作爲市委委員，可以列席常委會議，但沒有表決權。
這樣的會議跟梅鋼及霞浦縣又沒有什麼直接的關係，他可以不參與，但新津港及港產業發展的規模，要學習新浦港發展的經驗，市裡喊他列席會議、徵詢意見，也正常。
沈淮也知道，這潭渾水不是他說不想參一腳就不參一腳的。他知道陳寶齊、虞成震他們多半不希望他露面，但郭成澤、孟建聲也會拉他進去搞平衡。
節前剛剛組織討論研究規劃方案，節後就直接拿到常委會議上表決，前後都不到一週的時間，也可以看得出陳寶齊以及背後的胡林實在是着急得很。
他們是想趕在郭成澤正式接替高天河擔任市長之前，就把規劃方案定下來，以免等郭成澤全面主持市政府工作，更有節外生枝搞事的便利。
在調整過的規劃方案裡，市鋼廠的遷建項目也赫然列入其中。
比上次研討會上陳寶齊隻言片語的提及，這次對市鋼遷建項目的介紹要詳細得多。
天益集團控制的資華實業，將計劃與省鋼集團聯合注資成立新的公司，共同完成市鋼遷建的重任。
新公司將註冊命名爲新津鋼鐵股份有限公司，資華實業計劃拿出十億的資金，省鋼集團則將東華市鋼以及跟富士制鐵、長青集團的合資鋼廠股權等資產注進新公司，雙方各持有新公司50%的股權。
原市鋼七十萬噸產能的生產基地，將從城北區遷往到新津縣，並計劃擴大到二百萬噸產能。包括將計劃遷入十餘座配套企業，新津港將成爲淮海省沿海佈局的第二大鋼鐵生產基地，雖然跟新浦鋼廠不好比，但建成後，合併省鋼集團在西嶺、東江的產能，省鋼集團將直接縮短跟梅鋼的規模差距。
照增發融資計劃，資華實業這次最多能從金石融信獲得二十億的直接注資，這個將直接計入資華實業的淨資產。而國內對鋼鐵、路橋等大型工業、基礎項目的自有資金率只要求保證在40%以上，也就是說，只要融信銀行同時北進，資華實業獲得二十億的直接注資之後，理論上還能合法的從金融機構貸取三十億的巨資用於工程項目建設。
資華實業出資十億跟省鋼集團組建聯合鋼企，在理論上是能夠實現的，也同時不會影響到嵛津高速及新津港的投資建設。
胡林這次的野心真是大啊，沈淮看過新規劃方案，也是暗暗心驚。
省鋼集團目盈利能力最強的資產，就是經樑榮俊整頓之後的東華市鋼以及跟富士制鐵、長青集團合資成立的電爐鋼項目裡所佔的股權——這些資產的淨價值，差不多有十億的樣子。
整個合資方案看上去沒有什麼問題，但最關鍵的問題在於，沈淮聯合諸多資本方，費老鼻子勁，前後花五十億、用了近兩年的時間建成新浦鋼廠，形成盈利能力之後，有人說，我再掏五十億進來，咱們各持一半的股份，沈淮能將一口唾沫啐人家臉上去。
要是隱身幕後的胡林，想佔些便宜，倒也罷了，但整個方案暴露了是胡林意圖吞食整個省鋼集團的野心。
看到這樣的方案，沈淮即使知道樑榮俊做不了主，也當着陳寶齊、虞成震、郭成澤等人的面，直接質問樑榮俊：
“省鋼集團如果缺乏資金，一定需要找合作者，爲什麼直接將梅鋼排除在外？難道說資華實業除了在提供資金之外，還能給遷建項目提供更多、更好的資源？”
即使背後有足夠的手段，破壞掉對方的算計，但沈淮也要把他的反對態度公開的擺出來。不是說擺給陳寶齊、虞成震或許他們背後的趙秋華、胡林看，他要把這個態度，擺給省鋼集團內部有異議的管理層及員工，擺給省裡有異議的官員跟企業界人士看。
胡林他有蠶食省鋼集團的野心，他沈淮及梅鋼更有這個野心。
“這是省鋼集團與資華實業接觸後，初步做出的合作決定，難道說省鋼集團做什麼決定，需要向梅鋼彙報？”戴毅作爲上市公司資華實業的總裁，也同樣列席今天的常委會議，聽到沈淮意圖對樑榮俊施加壓力，當即不客氣的出聲質問，“梅鋼選擇合作方時，可曾跟資華實業、跟省鋼集團彙報過？”
在英皇國際事件之後，戴毅沉寂的一段時間，沒想到他此時的鋒芒又凌厲起來了，但他色厲內荏的凌厲難叫沈淮生心畏懼：
“梅鋼的合作姿態一直都是開放的，煤炭交易市場、新浦煉化等項目，在同等條件下，都是儘可能的選擇省內企業合作，這是有目共睹的，”接下來，沈淮不去理會戴毅的質問，直接看向陳寶齊，言辭不掩鋒芒的追問，“那我就問陳書記，在同等條件下，市裡是不是要更支持作爲地方龍頭企業的梅鋼進一步發展？”
郭成澤見沈淮果然在這件事不能隱忍，直接向陳寶齊、戴毅他們開火，他在旁邊自然不忘添火加醋，將話也說得更赤｜裸裸：
“省鋼集團現在是資金有壓力，說句不好聽的，即使將來省鋼集團扛不住，省裡要考慮盤整並省鋼集團的資產，梅鋼也是第一位的選擇……”
“郭副市長這話不錯，”陳寶齊沒想到沈淮真將省鋼集團看成他盤裡的肥肉，不容他人插手，對他的無理取鬧，也甚感惱火，陰着臉說道，“市裡也確實更應該支持梅鋼的發展，但省鋼集團的決定，市裡干涉不了。你要實在有意見，可以去找鍾書記、趙省長去反應。我想鍾書記、趙省長對全省經濟建設發展，比你跟我更有大局認識。而且今天要研究決定的只是整體規劃方案，並不涉及其中具體的項目，事情一件一件的做，你不能光顧着梅鋼的利益，讓常委會開不成……”
其他的常委成員，沒想到會議還沒有開始，火藥味就濃得要爆炸，看陳寶齊這語氣，要是沈淮繼續在這個問題糾纏不清，就要直接請他出去。
這時候，其他常委成員也看到陳寶齊看過來的凌厲眼神，也都清晰的知道陳寶齊要告訴他們的意思：鍾立岷書記剛到淮海，不大可能在這件事情上表什麼態，那趙秋華省長的意見就具有絕對的優勢；他們要拎清楚，這時候是不是要跟楊玉權、郭成澤、孟建聲三個人湊到一起去反對規劃方案的通過？
孟建聲這時候說道：“陳書記的話很對，事情要一件一件的去做，沈縣長真要對省鋼集團跟資華實業的合作有意見，可以跟省裡反應，常委會議還是要接着開下去……”
孟建聲的話，叫其他常委都省悟過來，郭、孟二人說到底只是要挑着倔強脾氣的沈淮站出來跟陳寶齊他們鬥，但未必真會支持梅鋼一直都穩坐省內工業集團第一寶座。
沈淮心裡冷冷一笑，孟建聲跟郭成澤的話看似矛盾，實則表明他們還是要先保郭成澤順利接替高天河佔得市長的寶座，故而陳寶齊有什麼動作，他們會亮出反對的姿態，但不會真撕破臉去扯後腿，當然最好的方式，就是挑着他去跟陳寶齊惡鬥，他們要坐收漁翁之利。
“我會找趙省長去反應問題，爭取跟省鋼的合作，梅鋼畢竟還是有資源優勢；當然了，選擇權還是在省鋼集團手裡，剛纔是我激動了。”
沈淮放緩的語氣，叫很多人意外，高天河也同樣意外，沈蠻子怎麼就叫陳寶齊的幾句話就打蔫了？他不應該摔門走出會議室？