第764章 返港後續（7K大章，求訂閱~）
倫敦，楚歡的別墅內！
此時此刻楚歡正在與戴安娜吃着早餐，沒錯，正是早餐，晚餐昨天晚上已經吃完了。
“我的人一會會將你送回去的！”
楚歡笑着對戴安娜講道。
戴安娜點頭，面色還有些紅潤，輕聲講道：“嗯。”
吃完早餐之後，戴安娜在韓陽的護送下離開了楚歡的別墅，除了楚歡這邊的人以外，沒有人知道戴安娜昨天晚上來了楚歡這邊，也不會有人知道戴安娜是在今天早上離開的。
而楚歡這邊也是在戴安娜離開之後，準備返回香江了。
“老闆，亨利凱瑟克來了，說是想要與你見一面！”
馮靜找到了楚歡，向楚歡彙報道。
楚歡微微一笑，道：“請到書房來吧！”
不過打了電話得知楚世風已經睡下了，兩人也就沒有過去。
楚歡對此沒有給出肯定的答覆，只是講道：“先將你們的計劃書做出來，到時候再開會研究！”
但實際上嗎.
不過在另一個時空，包氏完成對九龍倉的收購，對比現在晚了將近一年的時間，所以這條規定到底會在什麼時候出現，楚歡也不得而知。
楚歡說完放下手中的碗筷，起身來到了自己放置行李的地方，在裡面找到了一份文件遞給了曹雲裳。
但此一時彼一時，現如今的楚歡在香江，已經不能再單獨的用一個商人的目光去看待了，而且他們雙方在香江的地位孰高孰低，麥理浩也是心知肚明的。
這樣的覆蓋面積，早已經超過了香江歷史上的任何一家公司。
楚歡點點頭，笑道：“嗯，放心吧！”
話雖是這樣講，但曹雲裳並沒有在第一時間回家，畢竟這幾天的事情她還需要向楚歡做一個報告。
看着楚歡篤定的樣子，亨利凱瑟克的心中再次泛起無奈的感覺，現如今他手中10%的怡和股份，真的就只能是賣給楚歡了。
實際上是顧成曦已經有一段時間沒有見到楚歡了，再加上顧成曦也知道楚歡返回香江之後的這段時間，肯定是會非常的繁忙，在家裡見楚歡不定等到什麼時候呢，還不如現在直接以公司的名義來見楚歡呢。
楚歡來到了港督府，見到了港督麥理浩！
“楚董，這一次你真的是把整個香江都給嚇到了！”麥理浩在見到楚歡之後，笑着講道。
而楚歡這邊也算是完成了自己在倫敦的所有事情，至於曼聯球隊那邊的事情，自然是有球隊經理按照楚歡的吩咐將楚歡之前答應伊麗莎白女王，撒切爾夫人的事情去具體執行了。
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楚歡是在上午九點多的時候啓程飛回香江的，抵達香江的時候，香江時間是下午五點左右。
等到所有人的潛意識裡開始認可帝國時尚集團的奢侈品屬性的時候，到時候就算是帝國時尚集團旗下推出一個麻袋，那都是銀領世界潮流的奢侈品。
曹雲裳笑着講道：“不管怎麼樣，能夠保證我們在這兩家集團51%的股份就可以了！”
將這一切想明白之後，亨利凱瑟克也明白自己沒有其他的選擇了。
這件事情的具體操作楚歡是交給馬繼祖去做的，實際上在楚歡去英倫之前，就已經讓馬繼祖去聯繫羅馬尼康帝酒莊了。
誰讓中環纔是香江的經濟中心呢！
而根據歷史的推演，在另一個時空，包氏完成對九龍倉的收購之後，港府就會調整這個計劃，將51%調整成了35%。
楚歡先是聽取了曹雲裳講述這幾天發生在香江的具體事情，徐意在一旁補充，等兩人講述完之後，楚歡召開了甲庫，華人置業的高層會議。
“羅曼尼康帝酒莊？”看到這個合同之後，曹雲裳也是欣喜的講道：“我之前讓帝國時尚集團多次聯繫羅曼尼康帝酒莊，想要收購他們這家酒莊，但是對方一直都不同意，歡哥你是怎麼做到的？”
完成了對置地的收購之後，其實對於楚歡來講，還有一件非常重要的事情。
看着有些憔悴的曹雲裳，楚歡道：“這幾天辛苦你了！”
楚歡放下了自己手中的茶杯，笑着講道：“合作愉快！”
曹雲裳好奇的打開牛皮紙袋，看到了裡面是一份收購合同，同時還有一份轉讓合同。
亨利凱瑟克之前一直在香江，自然明白這是華人在送客時纔會有的動作。
其餘人也是率先返回了自己的工作崗位，他們要等楚歡與曹雲裳商談完這幾天的具體事情之後，再參與由楚歡主持的工作會議。
亨利凱瑟克也有自己的堅持：“開始之後，怡和的股價會下跌，這是肯定的，但楚董你也不用小瞧自己的影響力，依照楚董你今時今日在香江的地位以及香江市民對你的崇拜，即便是怡和的股價會下跌，但也絕對不會下跌多少的，80港元是一個非常公道的價格了！”
隨後溫銘章向楚歡問道：“董事長，怡和與置地的債務多是來自於在海外擴張的項目，我們是否可以摒棄掉一部分怡和與置地在海外的投資項目呢？”
溫銘章點頭道：“請董事長放心！”
所以這個時候讓溫銘章在報紙上露露面也是應該的。
不過，顧成曦自己也知道楚歡現如今是已經將所有露面的事情交給各個公司的負責人了，而楚歡更是在繼續減少自己的名字出現在公衆面前的次數。
在完成對怡和置地的收購之後，溫銘章也會擔任怡和與置地的大班，但是爲了防止溫銘章在這兩家集團一人獨大，給他安排的副手，都是在甲庫走出去的人。
曹雲裳笑着搖頭道：“沒什麼辛苦的，不過既然歡哥你現在已經回來了，這裡的事情就交給你了！”
不過一位成功的商人，就是要做到不管在什麼時候，都應該將自己內心的私人情緒放到一邊，爲自己的商業做打算的。
如果是普通的上市公司，他們的老闆肯定是不會接受這樣的情況的，但現在不同啊，現在怡和的老闆是楚歡，說不定此時的楚歡就在等着這個時候呢，怡和的股價下跌，到時候他就可以順勢抄底怡和的股價，到時候自己算不算是間接助攻呢？
麥理浩知道楚歡說的是之前股民在港督府抗議示威的事情，說實話聽到楚歡將這件事情拿出來說，麥理浩的心中還是有些不滿的，畢竟這讓自己的臉上無光了。
“嗯！”
不過楚歡也是不會放棄這件事情的，所以在剛剛楚歡已經吩咐馬繼祖了，雖然接下來馬繼祖會前往南美洲的巴西開疆擴土，但同時英倫這邊肯定也是要留下一些人，繼續維持楚歡在倫敦的關係的！
現在華人置業收購了怡和置地，溫銘章是瞭解楚歡的，知道楚歡對香江的未來發展還是非常看好的，所以溫銘章纔有了現在這樣的想法。
隨後楚歡便讓馮靜準備合同，又讓馬繼祖請來了律師，最後隨着雙方簽字畫押，自此凱瑟克家族算是徹底的告別了香江。
亨利凱瑟克並不知道楚歡的計劃，但此時他看楚歡的眼神，還是有些無奈的，雖說經過一晚上的時間他已經接受了楚歡收購怡和置地成功的事實，但接受只是行爲上的，並不是心理上的。
“什麼公事？”楚歡笑問道。
整場會議一直開到晚上十點多，纔算是結束，楚歡與曹雲裳也纔在這個時候乘車返回了加列山道12號！
本來他們兩個還想先去一趟吳老太太那邊，將楚世風接過來呢這幾天楚世風一直住在吳老太太那邊。
而奢侈品屬性，其實就是靠着一件件擁有着悠久歷史的頂級奢侈品品牌堆砌起來的。
楚歡笑着講道：“自然是給了他們一個無法拒絕的價格了。”
等楚歡返回華人行的時候，見到了顧成曦已經等在這裡了。
可以說，此時的甲庫系的商業用地已經覆蓋了整個香江。
顧成曦道：“現在華人置業與怡和，置地雖然還在做交接的工作，但這次的收購確實是已經結束了，所以報社想要跟歡哥你做一個專訪.我知道你是不會同意的，所以我就想着是不是可以給溫銘章做一個專訪，或者是逐鹿地產的何秉光呢？”
那就是楚歡成爲了毫無爭議的香江地王！
以前逐鹿地產雖然在地盤的規模上早早的超過了置地，資產上更是如此，但僅僅是置地在中環的物業這一項，就從來沒有人將香江地產業這座王冠上的明珠比喻送給逐鹿地產，這個美譽依然是置地的。
對此，早已經有了心裡伏案的楚歡，也正如與曹雲裳所講的那樣，順水推舟的表示，華人置業對於怡和，置地兩家集團上市公司的地位非常的認可，是不會退市私有化的！
得到了楚歡的保證之後，麥理浩總算是暗暗的鬆了一口氣。
“凱瑟克先生準備以什麼樣的價格出售伱們凱瑟克家族在怡和的股份呢？”
端茶送客！
簡單的考慮了一下，楚歡便同意了顧成曦的提議，雖說楚歡本人並不是很在意這一時間段怡和與置地的股價下降，但爲了保證這兩家集團的商業地位，楚歡還是需要讓這兩家集團的股價能夠維持在一個看得過去的區間的。
來倫敦，一是爲了解決收購怡和的商業以外的政治因素，二就是關注一下渣打銀行的事情，不過楚歡也知道自己這一次在倫敦高出了這麼大的動靜，如果這個時候再涉及到渣打銀行，估計倫敦這邊得瘋了不行，所以楚歡在經過考慮之後，還是決定收購渣打銀行的事情緩緩！
此時又是香江地產業最爲繁盛的時期，《真報》方面自然是想要做一個這方面的報道了。
曹雲裳點點頭，講道：“不過凱瑟克那邊將他們在怡和10%的股份賣給了你，你是準備私人持有着10%的股份，還是怎麼辦？”
所以即便顧成曦是楚歡的女人，《真報》是甲庫的產業，顧成曦也從來沒有幻想過，楚歡會接受這次的專訪。
楚歡是不會讓這個數目繼續增加的。
曹雲裳將港督麥理浩邀請楚歡前往港督府的事情告訴給了楚歡。
也就是說，現在楚歡用怡和，置地的股份換到的老家某一家公司的股份，在未來的三十年內，這筆投資的增益甚至有可能超過百倍！
“80港元每股的價格，只要楚董你能夠接受這個價格，我們可以立即完成股權的交易。”
楚歡並沒有拒絕亨利凱瑟克的提議，他確實是沒有想法將怡和，置地退市私有化，但也希望在怡和董事會內，都是自己的聲音。
“港督大人太客氣了，之前發生的那件事情我還沒有好好地跟港督大人你說句抱歉呢，還希望你不要見怪纔是！”
這種打擊，沒有一段時間的療養，是不可能完全走出來的。
亨利凱瑟克報給了楚歡一個價格。
楚歡笑道：“不過你還是應該先派人過去接管這家酒莊，現在那邊還是馬繼祖的人在看着呢。”
現如今，華人置業成爲了怡和最大的股東，而凱瑟克家族自然也就跌倒了第二大股東的位置，所以如果對方能夠以一個合理的價格出售他們在怡和的股份，楚歡對此是沒有意見的。
曹雲裳點頭。
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次日！
但楚歡完全可以在收購了凱瑟克家族在怡和的股份之後，將其賣給自己的某一家其他的公司，或者是拉攏更多的華商加入怡和的董事會，這樣就可以增加更多的合作伙伴了，甚至是可以等兩年，賣給來香江發展的某一家華國企業。
楚歡客氣的講道。
收購合同是楚歡對法蘭西羅曼尼康帝酒莊的收購合同，轉讓合同則是楚歡將這個酒莊轉讓給曹雲裳的帝國時尚集團的轉讓合同。
雖然在香江電影中經常會出現82年的拉菲這樣的梗，但實際上羅曼尼康帝纔是紅酒業的頂級品牌。
但現在這種操作，也付出了代價，讓他們在與華人置業爭奪的時候，沒有絲毫的反擊之力。
亨利凱瑟克決定要出售自己手中怡和，置地兩家公司的股權了，但其實亨利凱瑟克本身可出售的只有他們凱瑟克家族在怡和的10%的股權。
但他們的下跌幅度都遠遠地低於九龍倉的下跌幅度，這裡面有兩個最重要的原因，其一是甲庫現在在完成對這兩家集團的收購之後，如日中天，香江的港民更加的相信甲庫，其二是因爲華人置業在這之前的的承諾，對這兩家集團股民派息的消息。
楚歡對此也是笑笑，雙方在經過了一番寒暄之後，麥理浩講明瞭自己邀請楚歡過來的第一件事情。
要知道這個時候，華國內的企業可根本沒有辦法跟怡和，置地這樣的集團相比，雖然他們的發展速度，也不是怡和，置地能夠相比的。
曹雲裳欣喜的看着楚歡，帝國時尚集團成功收購羅曼尼康帝酒莊，所帶來的影響可不單單是讓帝國時尚集團增加了在紅酒業的領域，更重要的是，對於一家奢侈品集團來講，只有他們旗下的產品全都是全球最頂級的奢侈品，才更能夠凸顯他們本身的奢侈品屬性。
但現在不同了，華人置業收購置地，置地也正是併入到了甲庫的商業體系內，想一下，逐鹿地產在尖東的投資，逐鹿商業中心，黃浦中心，以及和合國際-會德豐在九龍，港島的投資，還有逐鹿地產收購的位於銅鑼灣的張氏產業，現如今再加上置地。
楚歡聽完之後，笑着搖頭道：“凱瑟克家族在怡和持有10%的股權，80港元每股也就是說我需要支付給8.56億港幣的價格，這個價位不合適，70港元每股，這是我們公司能夠給出的最後價格，沒有商量，凱瑟克先生你應該知道，等到香江那邊今天開市，怡和與置地的股價肯定是會下跌的，70港元每股的價格已經非常的公道了！”
在機場出來之後，楚歡沒有返回加列山道12號，而是直接去了華人行！
在華人行內，楚歡見到了曹雲裳，徐意以及甲庫，華人置業的一衆高層，這些人更是以掌聲歡迎楚歡的迴歸。
“我知道楚董向來喜歡將自己收購的上市公司退市私有化，現如今楚董的華人置業已經完成了對怡和，置地的絕對控股，我這次過來就是想要詢問楚董你有沒有興趣收購我們家族在怡和，置地這兩家集團的股權？”
“哈哈，我當是什麼事情呢，這種小事而已，沒有關係的，港督不就是爲了香江人們請命的嗎，他們來我這裡，也肯定是港督府有些事情做的不到位才導致的，與楚董又有什麼關係呢！”
楚歡對此也只是笑笑，51%的股份想要保住是不可能的，相信很快港府就會出臺新的政策了，現在的情況是，某一位股東如果持股一家上市公司的股份超過51%那就是被動的啓動了全資收購的條例。
說完之後，楚歡做出了送客的動作，端起了自己身前的茶杯。
在另一個時空，僅僅是置地一家集團在80年代初的時候，債務巔峰時期，就已經超過了160億港幣，這是一種非常危險的信號。
“對了，我在英倫給你帶回來禮物了！”
楚歡笑道：“現在怡和的股價已經降到了77港元每股，置地的股價則是降到了51港元每股，按照這個去世，這兩家集團的股價肯定還是會下降的，先等等吧，等這兩家公司的股價來到一個穩定的區間之後，再想着如何處理這10%的股份！”
楚歡笑了笑，講道：“既然是這樣的話，那我們就沒有什麼好說的了！”
哪怕是如同自己所預料的那樣，等到香江那邊在今天開市的時候，怡和的股價沒有跌的那麼嚴重，是在80港元每股以上的價格，但實際上只要出現大手筆拋售怡和股份的事情發生，那麼怡和的股價肯定是會繼續下跌的。
“楚董這是準備返回香江了？”亨利凱瑟克坐在楚歡書房的沙發上，神情複雜的問道。
“你怎麼過來了？”楚歡見到顧成曦之後，問道：“有什麼事情不能等回家之後再講嗎？”
“無非是想要讓我們繼續保持怡和與置地的上市地位而已，反正我們短時間內也沒有將這兩家集團退市私有化的想法，到時候做個順水人情送給麥理浩就是了！”
在這之前怡和置地的發展策略是非常糾結的，一方面他們不看好香江未來的發展，積極擴展海外的業務。
“董事長，我們正在與紐壁堅，鮑富達等人進行交接，預計一週之內便能夠完成對兩家財團的交接。”
楚歡點頭道：“完成交接之後，怡和，置地在未來一年內最大的任務就是去負債，現如今這兩家集團的負債率實在是太高了，已經遠遠地超過了上市公司負債率的平均水平線了，這是非常危險的事情，所以我需要在明年集團的開年大會開始之前，你們管理層已經拿出了一個有效可行的去負債計劃！”
這個時候楚歡與曹雲裳兩人已經坐到了餐廳內，吃着夜宵了。
所以這些人在未來的幾年內，會不間斷的小範圍的收購渣打銀行的股票，等將來時機成熟的時候，就可以一舉將其拿下，省卻很多的麻煩了。
顧成曦在冰箱內給楚歡拿來了一瓶可樂，然後笑着講道：“公事，當然是得來公司說了！”
雖然此時，置地的債務還沒有那麼高，但實際上也已經接近百億了，再加上怡和本身的債務，尤其是在之前香江零售業的燒錢大戰中，讓怡和的負債急速攀升，現如今兩家財團的債務相加，已經超過160億港幣了。
那就是關於保持怡和，置地兩家集團在香江的上市公司的地位。
溫銘章點頭。
現如今的帝國時尚集團一直在做的一件事情，其實就是對全球最頂級的各類奢侈品的收購，其中自然也包括紅酒品牌了。
“既然倫敦的事情已經結束了，自然是要返回香江處理一些事情了！”楚歡平靜的講道。
同時他們所持有的置地股權，是以怡和控股的，也就是說，亨利凱瑟克實際上是以最小的代價控制了怡和，置地兩家集團。
接下來，麥理浩又就香江的經濟發展詢問了一些楚歡的看法，最後雙方算是相談甚歡的結束了這場會面。
名義上此舉是爲了保護更多中小股東的利益。
亨利凱瑟克保持着自己最後的風度，與楚歡握手道：“合作愉快。”
溫銘章作爲這次收購的主要負責人，在大會上率先發聲道。
雖然這樣會觸及到香江的證券法例，擁有超過51%的股份，就要提出全面收購。
“港府那邊的邀請你是怎麼看的？”
之前與凱瑟克的交易，楚歡並不是以華人置業的名義收購的他們在怡和的股份，而是以個人的名義。
“好吧，就按楚董你說的算，70港元每股的價格！凱瑟克家族將其在怡和的股份轉讓給楚董！”
隨着華人置業對怡和，置地的收購結束，這兩家集團重新在香江股市掛牌了，但隨之而來的自然也就是這兩家集團的股價下跌了。
更遑論，顧成曦本身也是非常贊成楚歡下沉穩居幕後的做法的。
甚至是這一次華人置業收購怡和，置地的這件事情上，香江各大媒體也都接到了甲庫的通知，全部以甲庫或者是華人置業的名義報道這件事情，不要帶上楚歡的名字。
但同時，他們又不願意放棄香江的業務，就如同他們在香江引入7-11一樣，所以導致了怡和是兩邊都想要，兩邊都不想放棄，最後就是落得個讓自己身負巨大債務，成爲香江首負的存在。
“正好，年後我是準備去一趟法國的，到時候我也可以去看看羅曼尼康帝酒莊的情況。”
如果，亨利凱瑟克家族在之前沒有參與進來那麼多的競爭，也許他們還是有能力跟楚歡競爭的。
隨後楚歡在書房見到了亨利凱瑟克這個曾經的對手。
“沒問題，這件事情我會讓溫銘章，何秉光配合你們的，不過在採訪時間上，還是要根據溫銘章與何秉光兩人的時間來決定的，尤其是溫銘章，這段時間他正在忙着接手怡和，置地的事情，肯定是會非常的繁忙的！”
得到了楚歡肯定的答覆，顧成曦立即露出了笑容，講道：“這沒有問題！”
正事談完，楚歡來到了顧成曦的身邊，雙手放在了顧成曦的肩膀上，然後慢慢的下滑，笑着講道：“咱們好像有一件事情，已經很久沒有做了！”
顧成曦面色微紅，瞬間明白了楚歡的意思。
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顧成曦離開楚歡辦公室的時候，頭髮已經有些凌亂了，楚歡則是把徐意叫了進來。
之前自己在倫敦的時候，香江這邊的朋友們也算是出人出力了，而且就算是沒有這件事情，現如今完成了對怡和，置地的收購，依照慣例，楚歡也是要舉辦一個舞會，感謝大家的！
這件事情自然是要交給徐意去辦了！
至於具體的工作是誰負責，那就是徐意的安排了！
還有，黃山繼續碼字~
(本章完)