第260章 楚歡很好很強大（7K大章，求訂閱~）
股災，是不會分你是華資公司，還是英資公司而區別對待的，頂多是想歷史悠久，經營良好，投資穩健的公司會少受一些打擊而已。
就比如香江的巨無霸，匯豐，怡和這兩家公司！
但也只是這兩家公司了。
除了他們其他的英資公司或多或少的都受到了一些影響，而其中最嚴重的就是在祁德尊管理下的和記國際！
在祁德尊的管理下的和記國際，發展迅猛，進入極具膨脹時期，先後收購了黃埔船塢，屈臣氏，均益倉，德惠寶洋行，泰和洋行，以及祺昌洋行等，全盛時期的附屬及聯營公司多達360家，經營的業務遍及地產，財務，保險，酒店，船務，船塢，貨倉，棉毛紡織，汽車，洋酒，汽水，藥品，進出口貿易等。
是香江商業規模最大的商業機構之一，實力也僅次於怡和！
但也正是因爲祁德尊的高速擴張，令和記國際的現金流一直吃緊，再加上之前祁德尊在楚歡的手中收購了19萬股的牛奶公司的的股票。
這就更是雪上加霜了。
於是股災降臨，和記國際受到了嚴重的打擊。
平日裡看上去，和記國際這樣的英資財團在香江高高在上，甚至是總要表現的比華資財團高人一等，但現在出現了問題，他們能夠想到的辦法，與華資地產公司的辦法差不多。
都想要在華業城的身上止血。
曹雲裳點頭道：“已經開始運作了，不過長實股票接盤的人並不是很多，看來想要將之前的全都賣掉是不可能的了。”
和記國際也想入股天海置業，與楚歡共同開發華業城這個項目。
時間來到下午三點半的時候，記者招待會的現場已經擠滿了電視臺，電臺，雜誌，報紙的記者了。
楚歡見狀，不再說什麼了，話猶不及的道理楚歡還是懂的，現在祁德尊已經走入自己給他設好的這個圈子了，相信祁德尊肯定不會放棄的。
“我就知道你那邊肯定不會有任何問題的！”
可以說此時楚歡的華業城計劃，已經與麥理浩的計劃是息息相關了。
祁德尊繼續點頭。
雖然已經有些餓了，但楚歡還是不想就這麼對付，雖然在吃的講究上楚歡不是很在意，但是在儀式上楚歡還是很在意的。
雖然曹雲裳人沒有過來，但一直在關心着楚歡這邊的事情。
對於祁德尊的疑惑，楚歡親熱的將祁德尊按在了沙發上，笑着講道：“大班先生，我知道這件事情上，我個人是佔了一些便宜的”
雖然這些文件都是楚歡之前與羅得丞商量好的，最多是在數目上有一些修改，但楚歡還是逐字逐條的認真的看了起來，這畢竟是一樁10億的規模的大生意。
曹雲裳講道：“好的！”
徐意看着楚歡在哪裡打電話，心中也是頗多感慨，若是換了其他的公司，涉及到了如此龐大的數目怎麼也得商討個一兩個月，甚至半年的時間都有。
至少在將來的地產行業內，楚歡已經不需要有太多的擔心了呃，十年左右的時間吧！
徐意見到祁德尊的時候，還是有些緊張的，畢竟這是香江最頂尖的人物了。
不得不認真。
還是沒給自己說實話啊楚歡默默的想着。
“算了，既然阿歡你這麼講，那我也就不再說什麼了，事情是這樣的.”
但有了條件了，楚歡就需要吃的好，吃的飽了！
雖然現在徐意也能夠給楚歡弄來不錯的飯食，但終究是讓楚歡覺着少點什麼。
如果楚歡能夠在這件事情中，直接成爲和記國際的大股東，那麼後面也就沒有匯豐什麼事情了，自然也就沒有了長實蛇吞鯨的驚人之舉了！
將所有的事情都想明白之後，楚歡再次感覺到了自己的肚皮在打鼓，看看時間已經下午兩點了，距離召開新聞記者發佈會的時間也只剩下了兩個小時。
“咳咳！”祁德尊乾咳了兩聲，笑着講道：“確實是有些事情想要跟阿歡你商量一下。”
“自己之前與楚歡本就有過合作，這次不過是再次尋找合作的機會而已，沒有求不求人一說。”
沒有條件的時候，一個盒飯就能夠讓楚歡拍着肚皮露出滿意的笑容。
兩年之內，楚歡並不想與祁德尊之間發生任何的間隙，畢竟兩年之後，自己能不能拿到和記國際，還需要祁德尊幫忙的。
曹雲裳聽到楚歡這麼講，也沒有跟楚歡客氣，直接講道：“那好，你給我打一千萬過來吧！”
“怎麼樣阿歡？我的這個條件還算是合理吧，我們公司已經計算過了，整個華業城的項目，預估投資十億港幣，我們兩億港幣佔股20%，公平公道.
其實在這件事情上，你們天海置業還是得到了好處的，現在你搞出來這麼一個華業城項目，直接蓋過了不少英資財團的風頭，尤其是怡和，凱瑟克家族向來都是小氣吧啦的樣子，不能看到有人在香江比他們更加的風光。
只不過以往祁德尊高高在上習慣了，這一次要讓他來主動的求楚歡加入，總是有些抹不開面子的。
在自己佔便宜的這件事情上，楚歡並沒有隱瞞，其實就算是自己現在不講，將來祁德尊也是能夠想到的。
這接下來該怎麼談啊！
後世的人都知道，李家城的長實之所以能夠蛇吞鯨一般的拿下和記國際的後身和黃，靠的就是匯豐的幫助，但實際上，匯豐控股和黃，也是在75年的時候。
所以說，此時楚歡手中的現金其實還有大把！
“不是來祝賀的嗎？”
在提醒曹雲裳收購長實的股份時，楚歡並沒有確定下來華業城的這個項目，如果確定下來的話，肯定是不會讓曹雲裳收購長實的股份的。
祁德尊讓楚歡說的一時之間有些不知道該如何往下聊了。
你放心，從上一次大班先生來參加我的訂婚儀式，咱們兩個便已經是朋友了，我們華國人講究的就是朋友之間相互幫助，如果你那邊真的有什麼事情的話，儘管開口就是了！”
徐意臉色一紅，不滿的講道：“老闆，你也不是人家喜歡的類型，再說人家已經有男朋友了！”
楚歡將自己與新鴻基，新世界，合和地產的合作條款有選擇性的告訴了祁德尊。
楚歡笑道：“難得大班先生惦記，正好這個時間大班先生還沒有吃飯吧，咱們兩個找個地方，好好地慶祝一下？”
不過這已經足夠了，楚歡知道不能再吊着祁德尊了，不然從他一進來，自己就打亂了他的計劃，將其帶入自己的節奏當中的努力就白費了。
祁德尊自然知道這種事情了，剛剛他說的和記國際注入兩億資金其實也是存的這個想法而已，只要前期能夠湊足四千萬的現金，就足以讓自己進入這個項目了。
華業城的建造，保證了新市鎮的人口遷徙，以及工作生活的要求。
所以四人都沒有什麼意見。
楚歡也明白現在的行情，講道：“之前是我有些想當然了。”
曹雲裳到不是很在意的講道：“沒關係的，我最近也在看長實的資料，我想就算是沒有這次的這個事情，長實未來的發展應該也不會太差，他們的股票如果實在賣不出去的話，那就當長期投資了！”
祁德尊微微一怔，沒想到楚歡竟然會拒絕自己。
掛掉電話之後，楚歡又將徐意從記者招待會的現場招了回來，告訴她讓她給曹雲裳的戶頭轉賬三千萬！
徐意表示明白，便去忙了。
曹雲裳愣了一下，講道：“你那邊還有這麼多的現金？”
左右現在也是無事，楚歡坐在沙發上，笑着講道：“都有男朋友了，就你這呆呆傻傻的樣子，小心讓人騙啊！”
徐意得意的說道：“纔不會呢，人家的男朋友好着呢！”
徐意哼了一聲，“我去看看現場佈置的怎麼樣了。”
“但這裡面的事情，還是比較複雜的，首先大班先生，你也知道天海置業是我們滬華地產與新鴻基地產聯合運作的，其實不止是新鴻基地產，昨天晚上還加入了新世界地產，今天上午加入了合和地產，而我本人找他們要的條件是這樣的.”
華國人不是都講究話裡有話的含蓄表達方式嗎？
楚歡認真的跟祁德尊‘分析’着讓自己入股和記國際的好處。
“你那邊的情況怎麼樣了？”
所以他們對於你這個華業城的項目，肯定也是諸多幹擾的，但現在不同了，有了我們和記國際的加入，那麼整個香江就沒有什麼公司敢說三道四，甚至是從中使絆子了，可以省卻你很多麻煩的！”
楚歡繼續蠱惑。
楚歡在見到的祁德尊之後，明知故問的笑道。
少個美女？
“阿歡，我知道年輕人都是想做大事情的，但有時候也要量力而行的，之前你做局牛奶公司的事情，怡和那邊已經知道了，甚至還有一個邁克爾凱瑟克來找你的麻煩，不過那都是小事了，但現在阿歡你主持的這個華業城的項目可是10億港幣的超級項目，怡和方面肯定是會有所行動的，你需要我們和記國際啊！”
祁德尊愣了一下，自己剛剛這麼說，不過是客氣而已，這個楚歡怎麼聽不懂其中的意思呢？
“等，等一下！”祁德尊趕忙叫住了楚歡，自己是來談判的，可不是跟楚歡吃中午飯的。
“阿歡你這個建議確實是好的，但我之前提出來的是天海置業的20%的股份，而且我們和記國際現如今的股價雖然下跌的厲害，但資產淨值也是在50億港幣以上的！”
而楚歡呢，用了多長時間？
一週？
還是兩週？
楚歡呵呵一笑，道：“被騙的女人在沒有發現自己被騙的時候，都是你這麼想的！”
果然在經過了長時間的考慮之後，祁德尊同意了楚歡的要求。
至於剩下的資金，那個時候相信和記國際已經挺過了股災帶來的影響，對於祁德尊來講，那就都不是事了。
“.所以阿歡，我們和記國際非常需要華業城這個項目，你放心，只要我們和記國際藉助華業城的這個項目，挺過這次的難關，那麼阿歡你就是我們和記國際最友好的朋友，從今以後阿歡你的事情，就是我們和記國際的事情。”
將祁德尊送走之後，楚歡坐在沙發上長出了一口氣，華業城的事情終於搞定了。
“老闆，與新鴻基，新世界，合和地產，和記國際的合同已經擬好了，並且已經將復件發到了他們的公司，你要不要先看一下！”
結果等到了75年的時候，所有積累起來的問題同時爆發，導致和記國際在印度尼西亞的一項重大工程合約出現危機，導致和記國際資金週轉出現困難，瀕臨破產！
而匯豐就是瞅準了這個機會，成爲了和黃最大的股東！
這個時候的和記國際還沒有與自己旗下的附屬公司黃埔船塢合併，自然也就沒有改名和黃了！
股災之後的和記國際一直沒有緩過氣來，而祁德尊卻沒有胡映湘的沉着，能夠在股災後收斂自己擴張的腳步，穩紮穩打的鞏固自己現有的地盤生意，反而是拋棄了香江的市場，轉而在海外市場大肆擴張，希望可以用海外市場填補香江市場的損失。
“是來祝賀的，但同時也有事情要商量！”
就在楚歡準備趁着這個空檔的時間，準備出去吃點東西的時候，徐意再次不識趣走了進來。
老狐狸，都這個時候了，還跟我拿捏！
到時候郭德勝，鄭玉彤，胡映湘，祁德尊四人也會來到現場，與楚歡共同召開這次足以震驚香江，並且在香江商業史上留名的記者招待會。
尤其是當祁德尊看到今天上午新鴻基地產的股價上漲時的表現，祁德尊就更加的坐不住了。
我將我在天海置業的權益中拿出15%出來，讓給和記國際，而和記國際方面則是拿出5%的股份出來，轉讓給我個人怎麼樣？”
祁德尊說出了現在和記國際的問題。
昨天晚上楚歡就跟曹雲裳說過了，可以拋售長實的股份，轉而收購合和的股份了，今天曹雲裳之所以沒有過來陪着楚歡，其實也是在做這件事情。
千言萬語匯成一句話，楚歡是好人啊！
“阿歡，我什麼都不說了，這次的事情，不管是我還是和記國際都欠你一個人情！”
不可否認祁德尊絕對是一個頂級的商人，不然也不會將和記國際帶到僅次於怡和的位置，但也必須說，這個人實際上是不如李家城，郭德勝，鄭玉彤這些人的，這些人都能夠在股災前提早準備，而祁德尊卻帶領着和記國際在股災中折戟沉沙，這就已經能夠看出雙方的高低了。
“大班先生，原來是爲了這件事情來的啊，雖然大班先生說的這些事情，我們並不在意，但還是感謝大班先生的好意，但合作的事情，我看還是算了吧？”
依然保持着自己氣勢的祁德尊在徐意的帶領下，來到了楚歡的辦公室。
等看完文件內容之後，楚歡又分別給郭德勝四人打了電話，詢問他們對文件的內容是否有異議。
“這個，這個”祁德尊一時之間竟又不知道該跟楚歡說什麼了？
晃了晃頭，楚歡覺着自己不是這樣的人，便將這種想法給拋之腦後了，認真的看起了文件。
聽到楚歡這麼講，曹雲裳也是傳來了笑聲。
楚歡沒有擡頭，只是簡單的擺了擺手，道：“不用了！”
祁德尊聽得也是連連點頭，認爲楚歡說的確實有道理。
“最重要的是，在這次的合作中，和記國際不需要拿出一分一毫的現金，這對於現在的和記國際來講絕對是最好的消息了！”
祁德尊神情再次一滯，沒想到自己最有利的條件竟然也讓楚歡給反駁了。
楚歡見狀，露出了關心的神情，講道：“大班先生，你我之間也不是第一次合作了，你是不是有什麼事情啊？
楚歡笑道：“華業城的項目至少要等到明年纔會動工呢，另外現在只是移山填海的工程，而且我也已經跟新鴻基，新世界，合和都說好了，收購他們股份的資金要到十月份的時候纔給他們的！”
甚至和記國際很有可能就是香江地產公司中，最早走出股災影響公司之一，到時候和記國際的發展自然也就領先其他的地產公司一頭了啊！”
並且說出了自己的具體要求，和記國際想要以兩億資金入股20%，不參與管理，只負責分紅。
“而且說句誇大的話，以我現在的名氣，如果能夠入股和記國際的話，應該也可以爲和記國際帶來一些股價上的影響的，到時候和記國際藉助華業城這個項目以及我個人的名氣，肯定是會提升股價的，到時候在我這裡的這點損失，想必一定會在股市上彌補回來的。
楚歡這個時候已經打完了電話，看着自己的秘書呆呆的看着自己，出聲調侃道。
徐意也知道楚歡一天沒吃東西了，所以在楚歡看文件的時候，向楚歡詢問道：“老闆，要不要幫你去買點吃的過來？”
楚歡笑笑沒有在意，這個時候辦公室的電話也響了，楚歡接聽電話是曹雲裳打來的。
有了新鴻基，新世界，合和地產的加入，楚歡在香江的初級商業聯盟，也算是初見成效了。
但鬼佬也是很現實的，面子固然重要，票子卻更加的重要。
楚歡擺手道：“大班先生千萬不要這麼講，我看不如這樣，既然現在和記國際的處境如此艱難，那我們就不要用現金的方式進行交易了。
楚歡出聲問道：“你那邊進行的怎麼樣了？”
楚歡只能是失望的與祁德尊分開而坐，然後講道：“大班先生，你管理下的和記國際是現在香江僅次於怡和的超級公司，怎麼會有事情來找我這個小輩商量呢？”
楚歡講道：“不是一千萬，是三千萬，其中一千萬是給你的，剩下的兩千萬幫我以散戶的名義陸續的收購和記國際的股份。”
祁德尊不僅要入股天海置業，同時還要在這件事情上，佔盡便宜，留下一個好口碑！
說完轉身離開了楚歡的辦公室。
但這些條件落到楚歡的耳朵裡，就是又當又立！
但該說的還是要說的，於是在吭哧癟肚一番之後，祁德尊講出了自己這次來找楚歡的目的。
大致內容，細節條件，都是大家已經談好的，只是將之前談的內容落實到了白紙黑字上。
楚歡點點頭道：“現在看來也只能是這樣了，你那邊需要現金嗎？如果需要的話，我一會讓徐意給你打一千萬過去！”
“拿過來吧！”楚歡知道自己出去吃東西的想法又泡湯了。
這個老闆很強大！
“不要用那樣的眼神看着我，你不是我喜歡的類型，小心落得個情傷的下場啊！”
聽到楚歡這麼講，祁德尊的心中頓時升起一股感動。
楚歡表現的愣在了當場，不解的問道：“大班先生還有什麼事情嗎？”
同時多餘開發出來的土地，也爲公務計劃提供了合適的土地。
如此說服了自己之後，祁德尊終於來到了佳滬大廈！
祁德尊頓時露出了感動的神情，商場上爾虞我詐祁德尊見的實在是太多了。
“我當是什麼事情呢，原來是這樣啊！”楚歡直接起身道：“大班先生，我不得不說，你還是小看我楚歡了，你我之間既然是朋友了，現如今祁德尊先生遇到了困難，莫說是現在有華業城這個項目，就是沒有這個項目，我也一定會想辦法幫助祁德尊先生的！”
祁德尊哈哈一笑，道：“阿歡你搞出了這麼大的的一個動靜，我當然是得過來祝賀一下了！”
雖說怡和不一定就怕了麥理浩，但該給的面子還是要給的。
最後便是一些細節上的討論了。
而且，祁德尊從一進入楚歡的辦公室，實際上就已經被楚歡帶入了自己的節奏，現在聽到楚歡這麼講，雖然感覺到了一些不對勁，但並沒有去懷疑楚歡的意圖。
而祁德尊的和記國際的加入，更是爲楚歡準備在兩年之後收購和記國際打下了良好的基礎。
楚歡拒絕了祁德尊。
楚歡呵呵一笑，道：“大班先生可能還有所不知，我們這個工程是直接與港督麥理浩先生洽談的，而且麥理浩先生也是明確保證了我們這個工程是可以順利完成的，所以大班先生的好意我看就先不用了！”
在祁德尊還在想着華國人的說話方式時，楚歡已經起身拽着祁德尊準備出去了。
雖然和記國際要到75年的時候才暴雷的，但現在開始着手準備，已經可以了！
只不過這個過程比較漫長而已。
好人啊！
楚歡這個年輕人是一個好人啊！
十年公屋計劃，開發新市鎮計劃，這些都是麥理浩最爲看重的計劃，他是不會允許有人擾亂楚歡的華業城計劃的。
而楚歡談合作方更是迅速，昨天談判的有，今天上午談判的有，結果幾個小時就搞定了！
但很顯然，楚歡並沒有給祁德尊這個機會！
現如今楚歡如此義氣的行爲讓祁德尊感動，同時也讓祁德尊爲自己之前還跟楚歡玩彎彎繞而感到羞澀。
楚歡笑道：“還行，一切都是按照計劃進行的。”
雖然剛剛祁德尊貌似跟楚歡講了一下自己的難處，但實際上一切還都是避重就輕的描述。
“在商言商，我個人雖然非常願意幫助大班先生，但大班先生你也看到了，我與他們三家地產公司的合作條款，如果我這邊爲你開綠燈的話，那就得罪了他們三家，我想大班先生你也不願意看到自己的朋友，被人誤會吧？
祁德尊此時已經將楚歡看做了自己最親密的朋友，下意識的點頭道。
不過那個時候自己的對手就是香江的巨無霸匯豐了，不知道到時候又是一場什麼樣的腥風血雨。
“大班先生，今天怎麼這麼有時間來我這裡了！”
楚歡輕鬆的笑道：“大班先生要是說這件事情那就更容易解決了，雖說整個華業城項目會投入10億港幣，但並不是一次性投入，整個工程分爲五個階段來完成，也只是頭期的投入會比較大一些，後續的投入，都已經可以用華業城的回籠資金了，真的是用不了多少錢的！”
總不能直截了當的說，自己這邊需要楚歡的幫助吧？
這也太沒面子了！
“資金？資金呢？”祁德尊突然又想到了一個理由，趕忙講道：“華業城這個項目需要投入10億港幣，這對於你們滬華地產，新鴻基地產也是一筆超級支出了吧，有了我們和記國際的資金注入，你們就不用擔心現金的問題了！”
不僅如此，他們還在佳滬大廈的門口有另一波人蹲守，想要看看今天來參加這次記者招待會的人到底都有誰。
於是當他們看到郭德勝，郭丙湘，鄭玉彤，鄭佳純，胡映湘，祁德尊等人陸續到來的時候，無不露激動的神情，蜂擁而上，想要拿到第一手的消息。
但這些人都沒有接受記者採訪，而是直接進入佳滬大廈，來到了楚歡的辦公室。
眼看着四點要到了。
所有的香江市民，只要有條件的，無不蹲守在電視機前，想要看看這場震驚香江的超級項目的現場記者招待會的情況！
(本章完)