四個人在客廳閒聊了一會後，宋韻和周敏去廚房準備晚餐了，周洪昭則將夏天叫進了書房。
“夏天，對於香港華天集團要在國內投資華天生態園區、華天科技園區和華天工業園區的事情，你是怎麼看的？”兩人在書房裡坐定後，周洪昭直接就拋出了今天的話題。
華天生態園區、華天實業園區和華天工業園區，實際上是夏天兩年前就開始構思的華天三大重大項目。
其中華天生態園區將立足位於震湖半島的東湖鎮和位於震湖中央島嶼的翠庭鎮，立志於將這兩個擁有豐富自然、人文旅遊資源和優秀農林資源的大鎮打造成一個集人居、文化、教育、科研、會議、展覽、旅遊、休閒、娛樂爲一體的現代化生態園區。
而華天實業園區將會立足於緊鄰東湖鎮的臨湖、橫湖兩鎮，通過華天集團的投資拉動，將臨湖、橫湖兩鎮打造成集高新技術和輕型工業等項目爲一體的現代實業園區。
華天工業園區則立足於位於長江邊的吳州東婁縣夏河鎮和鶴崗鎮。夏天早在兩年前就對該地進行過詳細考察，這裡有天然萬噸輪船泊岸，擁有豐富的水運資源，是建設大型鋼鐵、船舶、電力、重機等重工企業的黃金位置。夏天準備將這裡打造成華天集團的重工業基地。
早在八八年初，夏天在香港確定建立華天控股的宏偉目標時，已經安排鍾家輝等人詳細調研、規劃這三個園區了。
只不過由於當時的資金還不夠充足，華夏國內部投資環境還不夠成熟，加上夏天擔心由於自己重生引起蝴蝶效應，影響到日本股市的歷史走向，自己主要精力必須放在海外金融市場上，所以這三個項目雖然調研、規劃了兩年時間，卻並沒有實際啓動。
直到去年十二月底，夏天利用日本股市、匯市和期貨的連續大幅動盪，再次掠奪了海量資金，使得自己擁有的實際資本已經超過六百億美元。
到九零年，國內政治和經濟壞境已經基本穩定，雖然當前政治環境中還有各種雜聲，不過夏天知道，隨着九二年首長南巡講話後，華夏國的思想將會得到極大的統一，改革開放也會進入真正的黃金二十年。
自己這個時候，在華夏大規模投資建設的時機和條件已經成熟。
夏天去年年底在日本就開始指示，由鍾家輝和蘇菲負責全面啓動和華夏國政府的三個鉅額投資項目談判。
其實這個項目到目前還沒有到吳州層面，因爲涉及到的資金投資規模巨大，徵用土地面積規模龐大，所以，鍾家輝爲代表的香港華天控股華夏國項目投資組一開始的起點就極高，通過特殊渠道，直接和華夏國國家計委取得了聯繫。
由於華天控股規劃的三個項投資將分三期，第一期投資規模一百億美元，第二期二百億美金，第三期三百億美金，將在五年時間內，完成的三期總投資規模將達到六百億美金，對於當時對外資需求非常迫切的華夏國來說，不啻是天大的好事。
當國家計委一聽說華天控股有這樣宏偉的投資意向後，馬上就向中央主要領導做了彙報，中央主要領導馬上指示要求國家計委高度重視這個項目，組成專門班子負責這個項目，一定要爭取華天控股投資項目實際落地。
正因爲雙方的高度重視，從元旦到春節前一個月時間內，雙方已經進行了三次接觸性談判，目前已經取得了一些初步共識。
對於鍾家輝、蘇菲這樣的投資高手來說，一開始自然不會將華天控股的底牌暴露無遺，
到目前爲止，他們只表達在華夏國的投資意向，卻沒有具體說明究竟在那個省份和地區投資。只說是具體選址，需要詳細考察，主要取決於各地方政府的支持力度和政策條件。
雖然項目纔開始初步談判，按說處於保密階段，可是，在華夏國，這樣的大事，哪有不透風的牆。
現在，華夏國有資格爭取到該項目的地區早就聞風而動，紛紛排出精兵強將跑國家計委以及相關部門，都希望如此規模的投資項目能夠落戶自己地區，而且各個地區開出的條件也是越來越優惠，越來越離譜，讓計委和幾位國家大佬都所料不及。
周洪昭這次提前回京過年，其實也是帶任務的，對於吳州來說，爭取三個項目中自少一個項目能夠落戶吳州，是江東省給吳州市委市政府下達的死命令。
畢竟，大家都知道，華天控股和位於東湖鎮的吳州華天機械、吳州華天電器之間的關係是總所周知的。
現在香港華天控股規模已經極其龐大了，吳州華天機械和吳州華天電器這兩家公司算來只能算是華天控股四級子公司，分別隸屬於香港華天控股旗下華天重工集團的華天機械和華天實業集團旗下的華天電器這兩家港資企業。
夏天早在三年多前，知道自己是周家血親身份後，就開始在華天企業系統中實行了去夏天化進程，好在夏天從一開始就華天企業沒有任何法律關係，隨着東湖工廠內實行的去夏天化誘導，加上這幾年夏天從未在香港華天企業和東湖華天公司出現過，所以，外人早就知道夏天和華天企業沒有任何關聯了。
大家知道的是，夏天早在去日本之前，就將當時的華天企業資產全部賣給了一個叫田甜的女人，而夏天正是憑藉出賣華天企業的資金和他在日本發拉克公司做技術顧問的佣金，投資日本房地產市場，和龜田弘合資成立了日本天弘房地產公司。
而這幾年，日本天弘房地產公司，在日本房地產市場的確興風作浪了一番，在企業最巔峰的時候，曾經擁有近萬套寫字樓和住宅公寓。只不過就在日本房地產漸漸進入最高點的八九年，天弘地產卻開始逐步拋售自己手上控制的房產。
到去年年底，天弘集團手上控制的房產已經不足一千套，而且還在每天二十、三套的速度不停的拋售過程中。
因爲九零年初，日本的房地產價格還處於極高位，雖然股市開始下挫，可房地產市場還沒有下跌跡象，因此，日本天弘集團的拋售行動極其順利。按照夏天計劃，今年夏天，要將手上房產全部拋售一空，自此，天弘房地產公司在還清所有銀行貸款和私募融資後，還將會擁有一千億日元現金。因爲，兩年前，天弘公司進行過一次擴股增資，夏天和龜田弘的股本結構，也分別變成70%和30%。
所以，夏天和龜田弘在這一輪房地產投資中，各自掙到了七百億和三百億日元的資產。
加上日元持續升值的因素，夏天在日本房地產市場上，短短三年時間，就掙到了近七億美元的資產。
因爲天弘房地產的股份是直接掛在夏天名下的，也正因爲如此，儘管外人已經不知道夏天和華天集團的具體關係了，卻還是知道夏天現在是個地地道道的億萬富翁，在這一點上，夏天也沒有隱瞞。
其實，不要說外人，就算是夏家人，除了夏老和夏家夏正邦、夏正國這兩個夏家二代核心外，其他人也並不知道夏天和華天的真實關係。
大家所知道的，也就是夏天將早在二、三年前就已經將華天企業的股份全部轉給了田甜，具體田甜和夏天是什麼關係，那就是糊塗賬，沒人說的清楚。
畢竟，沒有人相信，華天企業這樣的龐然大物，會是夏天這樣一個小毛孩在短短三年時間，靠白手起家做起來的。
所有人都認爲，當初的華天企業，不過是被一個國外的巨型神秘財團收購控制了，田甜是這個財團的代言人。
這兩、三年中，周洪昭和夏天也沒碰過面，所以同樣不知道夏天和華天集團的真實關係。
不過，雖然周洪昭到現在也弄不清夏天和華天企業究竟是什麼關係，可是周洪昭卻是隱約知道，夏天應該對華天企業保持着影響力。
也正因爲如此，和夏天在書房裡坐下來不久，周洪昭就直接拋出了華天控股在國內投資的話題，來試探夏天的口氣。
聽到周洪昭的拋出來的話題，夏天並沒有立刻回答，而是端起茶杯，喝了一口香茶，稍微整理了一下思路，才沉聲說道：“周叔，這三個項目是我安排的。”
“什麼，是你安排的？”儘管周洪昭猜到了夏天對華天集團有着影響力，卻沒想到，夏天能夠說出這樣的話來。
“是的，周叔，估計您也猜到了，我對華天企業，是有影響力的。”夏天也沒明說自己就是華天集團的後臺老闆，不過卻承認了自己對華天集團決策的巨大影響力。
“夏天，你看，這三個項目，落戶在吳州的可能性有多大？”聽到夏天這麼說，周洪昭的心也開始激動起來。
早在三年前，周洪昭和宋韻就看出夏天對自己女兒有情，似乎自己女兒也對着小子有意，爲此，周洪昭還頂住了家族巨大的壓力。並沒幹出棒打鴛鴦的事情，而是讓自己女兒自由成長。
從夏天今天說出的話來看，這小子果然沒辜負自己對他的期望，這幾年學習、掙錢兩不誤，不但在華夏大學學業極其優異，還在日本弄出個房地產公司，聽說三年下來，掙了幾個億美金，讓人想着就不可思議。
現在看來，夏天不但弄房地產掙了幾個億，還和當初由他一手締造的巨無霸集團華天集團保持了密切的關係，看這小子的口氣，說不定這傢伙在華天集團中還有些股份也未可知。
想到這些，周洪昭的心裡也忍不住有些感概夏天這小子的神奇，自己當初第一次見到他，還是被關押在派出所裡的見義勇爲的中學生，幾年下來，已經成爲身價億萬的富豪，不但如此，還能憑藉自己的影響力，影響到自己的仕途道路。
周洪昭已經在吳州做了三年多的市委書記，已經到了自己任職的關鍵期，若是再進一步，就是副部級高官了，可是在華夏國官場，由廳級到部級是個巨大的門檻，沒有特出政績，要想步步領先是不可能的。
雖然周洪昭這樣的出生，只要不出事，到最後肯定能進入部級幹部的行列，可是究竟在什麼時候進入，那可就非常講究了。
若是以周洪昭現在剛剛滿四十歲的年紀能夠進入到副部級高官的行列，他的未來，可能就不單單止步於部級了。
若是在拖上幾年，這輩子在部級位置上停滯的可能性就會大大增加。
也正因爲如此，周洪昭對華天工資投資落戶吳州就顯得特別上心。
因爲周洪昭知道，若是華天投資的三個項目中，只要有一個落戶吳州，自己這個吳州市委書記，就有機會進入省委常委會。
若是三個項目能夠全部落戶吳州，自己的華東省省委常委身份就是板上釘釘了。
那可比調到省裡做個非常委的副省長之類的位置要有價值多了。
“周叔，現在負責華天則三個項目的是鍾家輝和蘇菲他們。具體談判進程我倒不方便多幹涉，不過，就我個人意見，在同等條件下，傾向於將三個項目都放在吳州，便於發生集羣效應。具體能落戶哪裡，還要看鐘家輝、蘇菲他們根據各地地理、人文和政策條件決定，不過，我和鍾家輝他們交流過，在這個項目談判的過程中，不會一味追求土地價格如何低廉，稅收政策如何優惠，貸款融資如何便捷。更重要的是當地政府是否能夠爲項目落地創造出具有創新性的符合項目定位的政策環境和服務條件。這其中，政策規劃的合理到位，保持政策規劃的權威性和持續性，是主要考量因素，這也是爲什麼項目一開始就高起點的和國家計委直接展開談判的原因。”
聽到夏天這一番話，周洪昭的眼睛忍不住一亮，周洪昭最近苦惱的正是現在全國各地，針對這三個項目，紛紛拿出了各種優惠政策，許多條件簡直是讓人匪夷所思的，比如免費完成土地六通一平，象徵性的每畝地一美元出讓費用，海量銀行貼息或者免息貸款等等。
這些政策，在周洪昭的手上，是怎麼拿不出來的
。畢竟，這三個項目牽涉的用地範圍過於龐大，按照項目透露透露出來的初步規劃，預計最終用地要達到六個村鎮的規模，總用地面積，最總將會超過五百平方公里，雖然用地選擇都是在農村集鎮，可是放在吳州地區，怎麼也得涉及到十萬以上的人口拆遷，就算是人均補償五萬元，光是土地補償費用就要五十億元，企業搬遷項目，加上六通一平項目費用，整個項目基礎投資規模，將會不少於八十億。
這樣的投資規模，不要說一個地級市，就算是放眼華夏國，一個經濟大省的財政也難以承擔，除非國家大量資金給與傾斜，不然，這個項目光是啓動都沒法完成。
這也是周洪昭最初設想，能夠爭取三個項目中的一個就已經上上大吉的原因， 畢竟吳州雖然算是富裕城市，可也沒有這樣的財力讓三個項目能夠平安落戶。
現在，聽到夏天這番話，實際上已經將華天集團的談判底牌交給了他，若是吳州市能夠圍規劃、政策和綜合服務方面做足文章，就算是自己給出的各項優惠政策和其他地區沒法比，也未必不能爭取到項目的落戶。
當然，周洪昭也知道，現在要大規模吸引外資是非常困難的，當前國家美元和華夏幣官方匯率是一美元兌換五元華夏幣，而黑市價已經達到了一美元兌換十元華夏幣的比例。
正規投資中國市場，華天集團的美元投資只能以官方牌價實行兌換，也就是說，華天集團若是將美元用於投入國內，僅僅是完成一期投資一百億美元，按照官方牌價實行集匯，就要損失五百億華夏幣。相比之下，華夏國爲了吸引投資在項目前期基礎建設上貼補的幾十億華夏幣來說，實在是算不了什麼。
這也是爲什麼其他地方敢於開出如此優惠條件的原因，因爲大家都知道，只要能夠成功吸收到華天集團的投資，就算地方財政不夠補貼了，國家財政也會全力補貼的，更何況華天集團的具體投資項目中，還涉及到國家夢寐以求的許多高科技項目，光是爲了引進這些高科技項目，國家也不會讓華天集團的投資計劃受阻的。
不管如何，周洪昭今天得了夏天的透底，對於引進華天集團的項目一下子信心大增，而且開始由最初的只敢期望一個項目落戶，到現在已經開始展望華天集團三個項目能夠集體落戶吳州了。