第三百三十九章一算賬全是債

午間時間,港島各家電視臺的新聞中突然播報了港督尤德宣佈對發生擠兌又無力自個應付的二十九家銀行實行臨時託管。

同時尤德通過電視新聞節目向所有的儲蓄客戶保證不會讓一名存款客戶損失一分錢,政府會完滿解決,請港島市民們對政府有信心對政府能放心。

午飯時間麥道夫和陸海都沒有回來,只有林珊一人回來了。

下午兩點投資機構的代表們要召開閉門會議,挑選出十一家投資機構成爲浩海的戰略股東,所以張忠謀與蔡少棠也沒法陪着一起吃午飯。

林楓要想了解投資人的情況還要等到大會結束後纔可以,其實在這之前已經選出了投資機構與分配了持股比例。

這次會議的最大目的就是持股比例分配的問題,這一次是楓葉科技旗下的四家公司集體入股,也就是說戰略股東們是一次就可以入四家公司的股份。

在這四家公司中投資人最看好的是楓葉半導體公司,楓葉半導體公司已經佔領了全球百分之八十的CPU市場。

其中家用電腦使用的CPU市場佔有率超過了百分之九十,基本已經壟斷了這塊市場。

目前的競爭對手摩托羅拉公司已經在轉型了,另一個重要對手AMD公司僅靠着工業CPU這塊業務艱難維持着,此時已經在破產的邊緣。

而日笨的競爭對手,松下、日立、NEC、三菱三家公司已經放棄了競爭,專注於汽車芯片和家電芯片的研發與生產。

但楓葉半導體公司今年已經計劃投產這兩大塊CPU業務了,是要逼着日笨企業退出CPU產業。

但也不會把他們給逼死了,林楓決定跟英特爾學習,採購他們的原材料,楓葉半導體公司的硅棒廠至今也無法實現六英寸硅棒的量產,只能從日德兩國的公司進口4英寸硅棒。

楓葉科技要求的持股比例是,北美29%,歐洲15%,亞洲10%,總共出售百分之五十四的股份,員工持股(只分紅)是5%,楓葉科技就只剩下了41%的股份。

這次投資人會議還有一個大任務,那就是要按照持股比例先收回四家公司股東手裡的股份,然後再入股。

所以他們入股的實際資金要大於楓葉科技出售的資金,這四家公司中,巴菲特和高盛持有楓葉遊戲與楓葉電腦百分之十的股份,IBM持有楓葉電腦百分之二十五的股份。

楓葉電腦的管理層持有百分之四的股份,楓葉半導體公司的管理層持有百分之九的股份,楓葉軟件公司的管理層持有百分之十的股份,遊戲公司管理層持有百分之四的股份。

上次巴菲特跟林楓談過,收回這些股份需要支出22.5億美元,也就是說入股的戰略股東們先要分攤這筆錢纔可以入股。

林楓認爲投資代表們的會議會很快結束,因爲要入股的代價實在是太高,結果會議竟然超時了,而且整個下午都沒有談論出個結果來,晚上還要繼續召開會議。

下午兩點左右陸海和麥道夫都帶回來了好消息,用小輪公司股票和大酒店的股票等換嘉道理百分百持股的中華電力公司已經達成了口頭協議,就等着正式簽約了。

“羅蘭士嘉道理就這麼痛快的答應了,沒有附加條件嗎?”林楓奇怪,他不相信老狐狸就這麼輕易放過能多撈好處的機會。

陸海皺眉地道,“有,他們要我們把他們在北區的一塊工業用地給購買了,約有200萬平方尺,約有333畝地,價格他們只要20億港幣。

但北區那個地方非常偏僻,開發房地產可能賣不出,如果只當工業用地的話這價格就貴了。”

林楓一聽卻喜道,“這不正好嗎,港英政府要咱們托盤那二十九家銀行,趁這機會跟他們要政策,把咱們手裡的所有工業用地都轉成商業用地。”

林楓說完又看向林珊說道,“姐,這件事就看你的了,要是每平方尺補差價700港幣就行了。”

林珊聽完很無語地說道,“這應該是你出的價格吧,人家港英政府可不知道。”

林楓鼓動着說道,“這件事你肯定能夠辦好,去找之前要把所有的工業用地都要統計好,包括中華電力和港燈的工業土地也要統計上,咱們要大規模建蓋村屋。”

林珊道,“這隻能找戈貝爾了,戈貝爾跟尤德他們是世交,你先說通戈貝爾吧,如果他同意這事就沒得跑了。”

林楓信誓旦旦地答應下來,今年以來港英政府在土地上是一分錢都沒有收到,這次林楓可是一次補差價要好幾十億港幣了,想來港英政府內部反對聲音不會大。

“麥道夫先生,你跟你的好友,怡和的紐璧堅談的怎麼樣了?”林楓笑看着他,在好友兩字上還特意拉高了聲調。

麥道夫上身一挺道,“用個你們中國的成語,那就是馬到成功!”

“那馬到成功的背後呢?”林楓笑地更燦爛了。

中午吃飯的時候林楓就聽到置業故意傳出來的風聲了,不僅只是收購置業公司旗下的港燈和金門建築,還接手他們三個未完成的樓盤,而且價格都是要按照成本價收購,不能降價。

麥道夫的腰身瞬間就塌了一截,他小聲說道,“他們跟我解釋了,價格說是八零年的土地價格,比八一年的土地價格要便宜三成。

而且建築方面他們也只收成本,設計費用與三通一平的費用都不要了,他們願意承擔這兩億港幣的費用。”

“多少個單位?”

“四千兩百個單位,每個樓盤有一千四百個單位,樓房面積312萬平方尺,轉讓價是99億港幣。”

林楓算了一下,這個面積這個價格倒是真不吃虧,房屋成本價只有3200元每平方米。

“位置都在香港島?”

“嗯,都在香港島,而且是連片的,都在南區而且是靠海的海景房……”

“港島有不是海景房的房子嗎?”林楓沒好氣的打斷了他。

林楓在這邊考慮,林珊那邊已經開始噼裡啪啦的計算了,“收購恆隆地產的九大地鐵地塊咱們投入了49億港幣,買他們中環的一塊八千多平米的地塊花了10億港幣,買他們的中華煤氣公司花了6億港幣。

接下來收購永泰興業公司花了2億港幣,但爲他們還了32.5億港幣的貸款,啓動費用我就不先說。

接下來就是爲了增持中華煤氣公司的股權花了3.5億港幣,後面的現金私有化還要再支出26億港幣。

接着就是中華電力了,這個前前後後花了十五億港幣是有了,還要再花二十億購買他們一塊偏遠地區的地塊……稍等我給你算出一個詳細數字來。”

林珊停頓了不要一分鐘後,就算了出來,“這些的總支出就是174億港幣,其中還有兩塊工業工地需要補差價,約需要10億港幣是200畝土地。

盤活永泰公司至少需要3個億,重建他們頂賬來的爛尾樓盤需要投入10個億,這已經是197億港幣了,還不說各個項目的啓動費用與建設費用。

如果再加上購買嘉道理家族的那塊工業用地以及補差價那就還要多投入三十五億港幣,這就是232億港幣。

還有咱們答應尤德托盤29家擠兌的銀行,這又需要大筆的資金投入,我預估光托盤銀行咱們至少要虧損五十億港幣以上。

咱們手裡目前只有借來的二十億美元,兌換成港幣是206億,如果全都支出出去是負26億港幣,你還怎麼買港燈和金門建築?”

林珊看着笑眯眯的林楓,驚道,“小楓你不是要把坦克那邊的17.5億美元也要用上吧?這些錢你可都是分配好了的,轉走10億美元,剩下的7.5億美元就都是陸海的了。”

轉走的十億美元是給武老三的,因爲麥道夫在這裡林珊不方便說明白。

林楓撓了撓頭皮,訕笑道,“坦克說了,存入的美金是一分不少的全都收回來了,然後他又全都在黑市兌換了出去。

這兩天陸陸續續已經轉過來不少,全部轉過來是200億港幣,剩餘的就是他的車馬費了。

加上這筆錢咱們手裡實際港幣資金是406億港幣,足夠應付這些收購了!”

林珊瞪大了眼睛反問道,“你要搞清楚,這些錢一分錢都不屬於咱們的,全是借來的,其中高盛20億美元借款的還款期只剩下二十多天了。”

“不急,山人自有妙計。”林楓把頭扭向了窗外,林珊瞬間就明白了他的意思,他這是要動用楓葉科技出售股份的錢了。

林楓之所以把股東大會放在港島召開就是爲了避稅,給林珊足夠的時間,讓她解決這個問題,要做到合理合法的免交稅。

這次籌集的資金不會回報給浩海投資,而且對外宣稱的也不是出售股份,而是融資,爲的是支持研發以及在全球成立三家研發中心與五家地區性總部。

林楓又解釋道,“轉出的錢是一分都不能少的。但是陸海這邊就算了吧,望北集團將會全盤接收所有地產項目,這些投資多半都會落入他的口袋裡。”

林珊知道沒法改變林楓的主意,就點頭說道,“正好集團的法務部長蔡美兒也在,機會難得,就抓緊把望北集團給理順吧。”

陸海對此倒是沒有反對,反而鬆了一口氣,明確了歸屬問題省得他整天提心吊膽的,錢太多也不是好事。

可林楓反對,他不想把望北集團也歸入到浩海投資,他要多條腿走路,可還沒等他開口,林珊就說道,

“這件事沒得商量,我作爲執行總裁必須要負責任,何況你也不可能說服蔡美兒,蔡美兒這次來還要去中國的,那邊的關係也必須要理順了,不然一定會出大麻煩的。”

好吧,一算賬竟然全都是債務。現在花出去的錢是232億港幣,手裡的資金還剩下174億港幣,還需要支出托盤銀行的資金與收購港燈和金門建築的資金。

這裡面欠高盛20億美元,還款時間還有23天,欠武老三,十億美元,這個可以慢慢轉走,但總缺口還是巨大,大到林楓一想,腦殼也要疼了。

林楓在這邊腦殼疼,以高盛爲主的投資代表們就在那邊頭疼,而前來的二十多家投資代表都亂成了一鍋粥

敢來的投資機構沒有一家是缺錢的,誰都不想錯過這次的機會,誰都想分一杯羹,會議從中午拖到晚上,又從晚上拖到深夜。

結果最後還是沒有理順,本來要在11號召開的楓葉科技第一屆戰略股東大會也只能延期了,同時還要安撫上千名在這裡等待了好幾天的記者們。

總之一個字亂,林楓也亂,美媽媽電話來了,國家任務,她要第三次訪美,順道來看看兩年不見的兒子。

這本是一件高興的事情,可美媽媽卻是用咬牙切齒的方式說話,這讓林楓聽着都往外冒寒氣。

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