第502章 日本房地產行業當中的具體情況

至少,林天豪還有裝模作樣的動作,而劉東連這裝模作樣的動作都沒有。而看到林天豪這樣,長島太郎也不以爲意,因爲他知道華夏人對這一套,根本就不是那麼在乎。

而當初日本人遣唐的時候,唐朝那些人,也未必會像現如今日本人這樣子,每見到一個人,都要鞠一次躬。日本人這些所謂的文化,不過是他們鑽了死腦筋而已。

再說了,要算起來,劉東這個董事長雖然是整個環亞的董事長,但並不算是長島太郎的正管。而林天豪,才能算得上是長島太郎的正管,只要他沒有升任到環亞高層一員一天,林天豪就是他的頂頭上司。畢竟,本島地產株式會就算再有實力,他也僅僅是屬於環亞金融旗下的產業,說起來,僅僅是一個環亞內部的三級部門而已。

看到林天豪出現,劉東笑眯眯的示意林天豪坐下,然後就迫不及待的問到:“怎麼樣?你過來也有好些天了,理出一些頭緒了麼?”

林天豪連氣都還沒有喘上一口,就被劉東問話,對於這樣的情況,林天豪只有嘆自己倒黴,但依舊回答到:“頭緒是有,長島副社長,在這方面的工作,是做得非常好的。但因爲現在日本房地產行業這塊水太渾濁了,就算有頭緒,一時半會兒也弄不出具體的情況,實在是太亂了!要不你先問問長島副社長吧,等問完他,我再做一個補充。”

這個時候,長島太郎主動開口說道:“林總經理說得不錯,現在我們這裡的房地產行業,實在是比較混亂,在我們本島地產株式會先期發展的時候,競爭對手僅僅是日本本土的那些老牌房地產商人,而國外的勢力,雖然有一些,但並不算很多。

可是這兩年,本土房地產商人雖然也在發展,但外來的力量,比本土房地產商人更爲恐怖,發展的速度,絕對遠遠超過以前平均數值,並且這個數值,還在以每個月爲節點,不斷的拔高。這樣的現象,並不是一個理性發展的現狀,而是有特殊的因數在裡面。如果處理不好,將會引起極大的動盪,對於任何人,都沒有好處,包括我們本島地產株式會。”

說道這裡,長島太郎變得有些憂心忡忡。畢竟,長島太郎就算是本島地產株式會這個環亞旗下的一個高級管理人員,但他的根,卻是在日本。而他也是房地產行業當中的老人了,對於日本房地產行業的現狀,自然會有更加深厚的感情。這無關於理性,而是感性。雖然對於一個很霸道的人來說,談感性好像有些扯淡,但並不是說這樣的人物並不能感性。

西楚霸王項羽,誰敢說他不霸氣?那絕對是千古霸氣人物之首,絕對的霸氣外露。但這樣霸氣的人,死之前不也說出了兔子兔子跑得快,虞姬虞姬死得早的話麼?

長島太郎的心思,劉東和林天豪多少是知道一些的。但知道歸知道,並不代表劉東能解決長島太郎的心結。因爲環亞弄出一個本島地產株式會,本就是佈局日本房地產行業,爲的就是在未來的某一個時刻,能撈上一大票就走。如果不能達成這樣的效果,劉東哪裡會把錢扔到日本來?國內哪個地方不需要錢?

爲了一個能夠進入高層的員工,就否決之前的既定目標,劉東可從來沒有那麼高尚。再說了,這個員工還是個日本人。雖然劉東比較欣賞長島太郎,但不代表這種欣賞,會讓劉東付出絕大代價來挽留。想必長島太郎也明白,所以僅僅是憂心忡忡,而不是像劉東提什麼非分的建議。

“雖然這樣的發展,是非理性的,但這事兒我們也管不着。本島地產株式會社成立的目的,就是爲了賺錢,能夠賺錢的路子,那就是好路子,不能賺錢的路子,就算再高尚也沒商量。所以長島君你也不用太過在意,萬事萬物,總是有起起落落。我們不能僅僅看到落,而看不到起,說不定這麼弄一次,以後還能發展得更好。未來的事情,是充滿了不確定性的。”劉東雖然知道長島太郎明白他自己的身份地位,但還是忍不住敲打一番。

聽到劉東這話,長島太郎面色一正,開口說道:“董事長的話,長島受教了。長島是公司的人,絕對不會拿公司的利益開玩笑的。”

“你明白就好,我可是很看好你的。以你這幾年的工作表現,我看你很適合做爲公司的高層,長期駐守日本這邊,相信你能夠把公司帶到更爲輝煌的高端去。”既然長島太郎明白以公司的利益爲一切,劉東也不介意打他一個巴掌,然後在給他一個甜棗。畢竟,長島太郎在日本這邊,還是能發揮相當大的優勢的。

“多謝董事長的信任,那我現在就說一說現在日本房地產行業當中的問題。從八五年廣場協定簽訂以後,日本雖然在幣值上,受到了很大的打擊,這個打擊範圍最爲重要的地方,就是在進出口貿易上,但不得不說,日元升值,也讓很多行業受到了惠及。而我們本島地產株式會社所專注的房地產行業,也是這麼一個受惠的地方。

之前兩年,我們本島地產株式會的發展,是非常迅速的,而且和大家的關係,也保持在一個良好的狀態下。當初有一些我們公司所購買的地皮,也有賴於那幾個公司的照顧。

但是,自從去年開始,大規模的非理性的投資,充斥着日本房地產行業,並且這個投資的金額,還在不斷的疊高。到現在,我們不但和原有的那些公司勢力有了衝突,就算是那些新興的房地產企業,也對我們本島地產株式會,不是十分友好。現在情況,還沒有到最爲危險的一步,但如果真的走到那一步了,說不定我們本島地產株式會,會遭受兩方面勢力的夾擊。這就是我們本島地產株式會在未來幾年,會面臨的最爲嚴重的後果。”長島太郎一臉嚴肅的說道。

雖然長島太郎並沒有長篇大論的說一些具體公司的情況,也沒有說到底是哪些勢力,想要把本島地產株式會在房地產行業上面的勢力給連根拔掉,但就是那麼一段話,已經讓劉東對於這邊的情況,有了一個深刻的瞭解,並且還自動的代入了他所知道的一些資料,讓長島太郎這番話,變得更加豐滿起來。

長島太郎最開始說的那些對環亞有幫助的房地產企業,在劉東看來,其實就是日本本地的那些老牌房地產商人。那些商人之所以最開始對本島地產株式會有幫助,並且樂意把一些地皮交給環亞,那並不是說那些公司,有着國際主義人道精神,對於本島地產株式會這樣的新興企業,有着扶持的想法。

而是因爲那些他們甩出來的地皮,在那些本土的房地產企業看來,是價值不太大的地皮,用華夏的一個詞語就能概括,那就是雞肋,食之無味,棄之可惜。本來放到自己手裡面就賺不了幾個錢,現在有本島地產株式會這樣的人傻錢多的企業願意接手,他們當然會樂意把地皮交給本島地產株式會。

而之後到了現在,那些企業對本島地產開始敵視,也算不上什麼奇怪的事情。因爲他們現在發覺了,大規模的外資進入到房地產這個行業以後,原本僅僅是雞肋的地皮,已經變得相當有價值了。因爲資金的涌入,就會造成原本比較平實的價格,變得虛高,而這個虛高,還在逐步提升,之前以白菜價賣給本島地產的土地,現在最少也漲了兩三倍。如果當初沒有把這些地皮賣給本島地產,那麼現在受益這個虛高價格的,就是他們這些原本持有土地的老牌企業。

本島地產在短短的兩三年裡面,就因爲土地價格上漲,而白白的獲得至少兩三倍的收益,如果本島地產株式會是一個小公司,總資本不過一億幾千萬的,那些老牌企業,說不定會誇耀本島地產運氣好,而不會有其他的想法。但本島地產當初可是真金白銀的投資了一二十億美元進去,後面又追加了一些資金,而這些錢,現在已經換成了貨真價實的土地。

幾十億美元的利益,就算三井這樣的老牌財團,也不能說是等閒視之,毫不動心,就更別說原本就是自己的土地,然後自己把他們以白菜價賣出去的本地房地產商人,不眼紅本島地產株式會的收益纔會有鬼了,沒有直接打上門來,都要感謝本島地產株式會的實力也不俗。

至於那些外來的資金爲什麼也會敵視本島地產株式會,其實也非常簡單,因爲日本房地產行業,原本就是他們早就準備好的一塊肥肉,那些老牌日本房地產商人,他們一時半會兒也奈何不了,所以想要立馬獲得一定的利益,就必須要把一些實力弱的,或者根基不深的企業,給掃盤掃出去。

本島地產株式會實力倒是絕對不弱,但根基那是相當的淺薄,這樣的企業對於那些外來資金來說,也絕對是一塊肥肉,所以把目光盯向本島地產株式會,也沒有什麼奇怪的。

第624章 都不是弱者第620章 老家來的客人第214章 窘境第159章 展現實力第451章 需要顯示自己的價值第453章 山珍海味也吃不香第346章 肯定的答覆第161章 反覆的心理第627章 保證第200章 小成本的大買賣第480章 不能一蹴而就第354章 悽慘的央視廣告部第240章 超市開業第492章 房地產行業的內部資料第542章 不給面子第219章 再會葉利欽第276章 以錢壓人第428章 九五年之前的產業佈局第1章 劉家叛逆子第188章 包廂裡的話題第289章 劉爺的傳說第221章 迴歸第572章 小小的提醒第500章 大場面,我喜歡第261章 黑色星期一第377章 大發福利的背後第153章 讓他唱獨角戲第355章 關係比錢好用第322章 不能再拖下去了第345章 北瓦里耶甘第294章 真正的貧窮縣第452章 不經意流露出來的奢侈第131章 資料共享第678章 開啓大時代1第529章 半年發展情況(上)第322章 不能再拖下去了第143章 解鈴還需繫鈴人第611章 空殼公司第217章 被動與主動第88章 老爺子的意思第226章 再會首長第404章 當官的發展方向第517章 準備露臉的聯衆超市第367章 行動在學校第186章 王府會所第410章 環亞銀行又開張了第25章 團隊初成第75章 廣場協定第598章 葉利欽的近況第474章 你確定這地方是船廠?第386章 第二次產業調整(下)第502章 日本房地產行業當中的具體情況第524章 大伯母的目的第538章 年末也有麻煩事兒第138章 被發現的危機第174章 王家的一石二鳥計第478章 還是佔便宜了第64章 土地的價值第162章 宋書記發飆第574章 準備走人第26章 小聚會第294章 真正的貧窮縣第360章 徹底擺脫人才困擾第83章 初哥的承諾第73章 萬事俱備第359章 仁人志士的選擇第674章 瞭解內幕的陳三第615章 老觀念就該拋棄第471章 多方技術組合第415章 平靜下的暗流第345章 北瓦里耶甘第346章 肯定的答覆第378章 企業凝聚力的具象表現形式第626章 搬空蘇聯的野望第22章 絕密級會議第515章 僵持的局面第537章 低調的科研院第293章 齊賀仁要下地方第455章 走流程式的考察第186章 王府會所第214章 窘境第83章 初哥的承諾第170章 轟動第491章 保衛力量要落實第22章 絕密級會議第590章 優勢在哪裡第679章 開啓大時代2第664章 不管紛擾只論錢第405章 無意當中做出來的大事第189章 賺錢的點子第260章 崩盤第230章 聯衆超市(上)第188章 包廂裡的話題第349章 還是缺人啊第376章 必須加快工程進度第214章 窘境第229章 大有可爲第217章 細節第249章 上層的小變動第216章 掉坑裡了
第624章 都不是弱者第620章 老家來的客人第214章 窘境第159章 展現實力第451章 需要顯示自己的價值第453章 山珍海味也吃不香第346章 肯定的答覆第161章 反覆的心理第627章 保證第200章 小成本的大買賣第480章 不能一蹴而就第354章 悽慘的央視廣告部第240章 超市開業第492章 房地產行業的內部資料第542章 不給面子第219章 再會葉利欽第276章 以錢壓人第428章 九五年之前的產業佈局第1章 劉家叛逆子第188章 包廂裡的話題第289章 劉爺的傳說第221章 迴歸第572章 小小的提醒第500章 大場面,我喜歡第261章 黑色星期一第377章 大發福利的背後第153章 讓他唱獨角戲第355章 關係比錢好用第322章 不能再拖下去了第345章 北瓦里耶甘第294章 真正的貧窮縣第452章 不經意流露出來的奢侈第131章 資料共享第678章 開啓大時代1第529章 半年發展情況(上)第322章 不能再拖下去了第143章 解鈴還需繫鈴人第611章 空殼公司第217章 被動與主動第88章 老爺子的意思第226章 再會首長第404章 當官的發展方向第517章 準備露臉的聯衆超市第367章 行動在學校第186章 王府會所第410章 環亞銀行又開張了第25章 團隊初成第75章 廣場協定第598章 葉利欽的近況第474章 你確定這地方是船廠?第386章 第二次產業調整(下)第502章 日本房地產行業當中的具體情況第524章 大伯母的目的第538章 年末也有麻煩事兒第138章 被發現的危機第174章 王家的一石二鳥計第478章 還是佔便宜了第64章 土地的價值第162章 宋書記發飆第574章 準備走人第26章 小聚會第294章 真正的貧窮縣第360章 徹底擺脫人才困擾第83章 初哥的承諾第73章 萬事俱備第359章 仁人志士的選擇第674章 瞭解內幕的陳三第615章 老觀念就該拋棄第471章 多方技術組合第415章 平靜下的暗流第345章 北瓦里耶甘第346章 肯定的答覆第378章 企業凝聚力的具象表現形式第626章 搬空蘇聯的野望第22章 絕密級會議第515章 僵持的局面第537章 低調的科研院第293章 齊賀仁要下地方第455章 走流程式的考察第186章 王府會所第214章 窘境第83章 初哥的承諾第170章 轟動第491章 保衛力量要落實第22章 絕密級會議第590章 優勢在哪裡第679章 開啓大時代2第664章 不管紛擾只論錢第405章 無意當中做出來的大事第189章 賺錢的點子第260章 崩盤第230章 聯衆超市(上)第188章 包廂裡的話題第349章 還是缺人啊第376章 必須加快工程進度第214章 窘境第229章 大有可爲第217章 細節第249章 上層的小變動第216章 掉坑裡了