第118章 世人攘攘

“阿嚏”在汶川希望小學當監工的謝文娟很沒有形象的打了個大噴嚏,可是周圍的工人都沒有擡頭去看。就在前幾天,某個色膽包天的傢伙多打量了這個美妞一眼,結果被美妞一腳踢飛,知道了美妞原來是個辣妞,很多人都老實了很多。

“看什麼看,快點幹活。”謝文娟大聲吼道,滿意的看到衆手下逡巡散去,這種感覺真好!雖然謝文娟並不懂建築上的問題,可是張巖曾經無意中告訴過她,只要抓住人就行,什麼花樣都是人玩出來的。謝文娟當時裝出不屑一顧的樣子,實際上深以爲然,只是隱晦的透露了一下自己的身份,就把幾個包工頭鎮住了,老老實實的建學校。

可是在謝文娟眼裡,張巖的所作所爲實在令她驚奇,這個傢伙也並不是不學無術的紈絝子弟啊!看着不遠處的教學樓,謝文娟的眼睛迷茫了起來,這小子到底是幹什麼的,不知不覺間自己好像失去了方向。

“你好,你是謝總吧!”一個男子的叫聲把謝文娟的思緒拉了回來,謝文娟回頭一看,是一個黃臉漢子,眉毛細細長長的像是老鼠須字一樣,眼睛四處滴溜溜亂轉,有幾眼在謝文娟高聳的胸脯上轉了一圈,謝文娟大怒,話還沒有說,一腳已經踢了出去。

這是世界上最美的腿謝文娟一向是這麼認爲的,不過確實有很多人因爲看這雙美腿誤事,遭到了刻骨銘心的一擊。這個男子也不例外。還沒有回過神來,就被命中了要害,嘴裡發出慘叫聲倒在地上。

“把這個廢物拖走。”謝文娟指了指倒在地上地可憐蟲,立刻有幾個馬仔衝過來。把冒犯女皇的無禮之徒拖走,並齊心合力的把這個傢伙扔到外面,那裡有五百米的皇家草地可供休憩。如果不滿意地話還有幾百噸的皇家泥土陪伴,實在不能要求的更高了。

“看到沒有。不賣力幹活地下場就是這樣,如果不想最後被扔出去的話,就努力幹活,到時候我會多加工資給你們地!”謝文娟大聲鼓勁,工人們的速度又加快了很多,並不是希圖那一點工資,而是畏懼女王的懲罰!

“謝總,我是正榮集團的。()我想問一下,張總答應我的事情辦得怎麼樣了?”正當謝文娟滿意的看着施工現場的時候,身後又傳來那個男子的聲音,與之前相比,聲音微弱了不少,可是那種齷齪是怎麼也掩飾不了地。

“張總,那個張總?”謝文娟一時沒有反應過來,在她意識裡,張巖是秋風縣的縣委書記,是張書記。而不是張總。一個政府官員怎麼能跟稱呼商人的名稱聯繫到一起,那不是自甘墮落嗎!

“就是張巖啊,不是他全權委託你負責這個項目的嗎?”來人忍住疼痛,面孔扭曲的說道,兩隻手都擋在胯下,唯恐再次遭到致命一擊。

“你是說張書記嗎?”謝文娟突然意識到,張巖的背後說不定還有一層更加神秘的身份,作爲一個傑出的警司。謝文娟的嗅覺一向是非常敏銳的。只是稍加分析,就推斷出了不對勁地地方。

張巖說這個希望小學是朋友出資。然後委託給他的,這麼看來有很大的疑點。想想也是這樣,誰會出這麼多錢修這樣一所希望小學,然後委託一個縣委書記監管,要知道縣委書記都是大忙人,哪有閒工夫跑過來管理這些東西,所以…….這所小學很可能是張巖自己出資修建的,那個朋友只不過是一個託詞罷了。可是張巖哪裡來的這麼多錢呢?謝文娟禁不住打了個冷戰,雖然她是外行,可也能看出來這個希望小學投資很大,而且之前還建了一次,這是第二次修建,這都不是一個縣委書記能應付下來的,除非…..。

謝文娟把那個念頭壓了下去,把它陳入到思想的深潭之下,不知道爲什麼,謝文娟並不想狠狠的打倒張巖。似乎只要一點點輕柔地打擊就可以了,看到張巖因爲窘困漲紅地臉就行了。()自己在想什麼啊!謝文娟突然從沉思中驚醒過來,又看到對面男子色迷迷的雙眼,頓時氣不打一處來,擡腿就踢了過去。那個男子又是慘叫一聲,倒在地上口吐白沫。等到這名男子醒過來地時候,發現他已經被綁在板凳上,謝總身着一身警察服裝,嚴肅的坐在桌子後面,這種變化讓男子傻了眼。

“謝總,您這是做啥啊,我也沒做錯啥事啊!”

“閉嘴,襲擊警務人員,干擾正常執行公務,你好大的膽子!”

“警務人員?”

“閉嘴,犯人姓名?”

“李….李志平。”

“職務?”

“金茂公司總裁兼

謝文娟吃了一驚,在印象中好像真的有一家這樣的公司,規模不小。可是眼前這個獐頭鼠目的男子,真的是金茂公司的總裁嗎?

“有啥證明文件嗎?”

“沒有,不過張巖知道我,他可以爲我作證的。”

“是張巖嗎?”謝文娟繼續問道。

“是,小的時候還是我看他成才,資助了他幾千塊錢,要不然他也不會走到這一步!”

“張巖是什麼人?”

“嗯?”李志平驚訝的看着謝文娟,尷尬笑道:“他沒有跟你說過?”

“少羅嗦,問你你就說!是不是找抽啊!”謝文娟的疑惑又重了起來,難道張巖真的有什麼不可告人的過去嗎?

“別價,我說還不行嗎?”李志平看着謝文娟手上地電棍,心虛的求饒道….。

“張巖這小子。可不是一般人,打小我就看出來

“阿嚏“張巖揉了揉鼻子,滿不在乎的說道:”二虎同志,你說說這件事情的經過。“

趙二虎此時已經頂替了黃壁武成爲政法委書記。聽到張巖點名馬上說道::“這次野民街拆遷修建項目,張書記有過指示,一切要平穩進行。所以我們一直都是關注拆遷地進行。截至目前爲止,沒有發生大的過激行動。拆遷工作正在順利進行。“

張巖點點頭。其他常委見了,心裡自然有本帳,縣長於榮光說道:“恩,這次拆遷活動進行的很順利,趙書記地工作是值得肯定的,不爲也是一種境界嘛,等到亂民街拆遷完畢之後,不但我們縣地財政可以鬆快一點。而且消滅了野民街這個亂攤子,可謂是一舉兩得。“

於榮光這麼一說,其他人都是隨聲附和,每個人臉上都閃着興奮的光芒,這種拆遷拿錢的感覺實在是太好了。步子還不夠大,還要再大再大。步子越大意味着收入越多,一座城有多大,這座金山就有多大。對於這些常委的看法,張巖有一次陷入無奈。在中國房地產行業中,拿地-以土地抵押銀行貸款籌集啓動資金(用來拆遷等開發前期支出)-銷售回款-償還欠款補交土地出讓金的開發模式。一直是許多房地產企業的招數。

這種做法實際的風險是巨大的,比如說一個開發商拿到國土證,就可以找銀行抵押貸款,通常是六成或者七成,也就是貸款額通常限制在土地評估價格地60%0%的範圍內。如果正式立項,還可以申請項目開發貸款。也就是說本來應該開發商自己提供的資金,變成了銀行提供的,大部分風險被銀行吸收了。

開發商既然沒有風險。自然不會注意控制企業發展。爆炸式的發展成爲主流方向,而這種沒有節制的擴張是恐怖的。等到一旦全民的資源都沒辦法整合這隻怪獸的時候,矛盾就會總爆發,無論是開發商還是銀行都會死的很難看,可是歸根結蒂最受傷地還是老百姓。

想到這裡張巖說道:“說的很好,我想起了一個故事,挺有趣的,給大家說說。從前,有個地主有很多地,找了很多長工幹活,地主給長工們蓋了一批團結樓住着,一天,地主的謀士對地主說:東家,長工們這幾年手上有點錢了,他們住你的房子,每月交租子,不划算,反正他們永遠住下去,你乾脆把房子賣給他們起個名堂叫做“公房出售”!告訴他們房子永遠歸他們了,可以把他們這幾年攢的錢收回來,地主說:不錯,那租金怎麼辦?謀士說:照收不誤,起個日本名兒,叫物業費!地主很快實行了,賺了好多錢,長工們那個高興啊!過了幾年,地主的村子發展成城鎮了,有錢人越來越多,沒地方住,謀士對地主說:東家,長工們這幾年手上又有錢了,咱們給他們蓋新房子,起個名堂叫做舊城改造,他們把手上的錢給我們,我們拆了房子蓋新地,叫他們再買回去,可以多蓋一些賣給別人,地主又實行了,這次,有些長工們不高興了,地主地家丁派上用途了,長工們打掉牙只好往肚子裡咽,地主又賺了好多錢。又過了幾年,地主的村子發展成大城市了,有錢人更多了,地主地土地更值錢了,謀士對地主說:東家,咱們把這些長工的房子拆了,在這個地方建別墅,拆出來的地蓋好房子賣給那些有錢的大款還能賺一筆,地主說:長工們不幹怎麼辦?謀士說:咱給他們錢多點兒,起個名堂叫貨幣化安置,咱再到咱們的豬圈旁邊建房子,起個名堂叫經濟適用房,給他們修個馬車道讓他們到那邊買房住,地主說:他們錢不夠怎麼辦?謀士說:從咱家的錢莊借前給他們,一年6分利,咱這錢還能生錢崽,又沒風險,地主又實行了,長工們拿到錢,地主的經濟適用房到現在才建了一間,長工們只好排隊等房子,直到現在,還等着呢,於是,長工們開始鬧事了,地主有點慌,忙問謀士怎麼辦?謀士說:趕緊通知長工們,房子要跌價了,別買了,租房住吧,正好把我們的豬圈租給他們,結果,這麼多年後,長工們的錢全沒了,還在租房住,直到永遠!“

張巖把話一說完,會議室一下子靜了下來。

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