第226章 高興！
繽紛五月。
胡東來給劉小夏打電話，喊他來東海吃櫻桃。劉小夏知道，吃櫻桃是小事，給大老闆彙報不良資產的近況是大事。
次日，劉小夏便來了東海，將啓源一號的情況如實彙報了一遍。
“老闆，我們測算了一下，除去一些收不上來的死賬，不包括泉美置業，預計金額在6.6億左右。剔除一部分需要時間變現的房產、工業用地。三個月內，現金大約能回籠4.5億左右。”
按4.5億計算，減去3億配資，毛利潤高達1.5億。劉小夏的實際投資纔多少？6000萬！
按6.6億計算，毛利潤高達3.6億！這還不包括泉美置業。當然，全部的處置週期，可能需要一年多的時間。
暴利不？
劉小夏自己都覺着暴利，不怪那麼多人炒股喜歡加槓桿，實在是太刺激了！
胡東春笑着說道：“怪不得這麼多大企業都喜歡搞金融，利潤是真高。處理泉美置業的問題，需要資金嗎？”
劉小夏搖搖頭，“關鍵是得修改規劃，要不然，一分錢都掙不到。已經交錢的業主，誰都不願意再交錢，更不接受退錢。我是這麼想的，等解了套，聯合其他房地產公司一起開發。那塊地段好，不愁賣。利益可以最大化。”
胡東春笑着說道：“你考慮問題很全面，我們沾你的光，跟着你發財了。”
東旺集團出資5000萬，享有15%的利潤，按3億淨利潤計算， 4500萬的收益。收益率高達300%！
誰不開心？
房鵬和孔俊山現在是兩天一個電話，恨不能天天請劉小夏吃飯。
“老闆，這是我應該做的，您這麼關照我，我必須得爲咱們公司也做些貢獻。”劉小夏笑着說道。
“你們去多摘點櫻桃，我中午有事，讓東來請你吃飯。”胡東春說道。
“老闆，您忙就行。”
東旺集團有一片自己的農場，有山有水，種植着大量的有機蔬菜。雖然賣相不好，但純天然無污染。
“老闆吩咐了，多給你摘些菜，我安排個司機，給你拉到齊州去。”胡東來笑着說道：“你現在是財神爺，我得好好給你服務。”
“我去。哥，你千萬別這麼說。我就是運氣好一些的小菜鳥。”
“你可別謙虛了，走，吃櫻桃去。”胡東來領着劉小夏往山上走去，“剩下的一個多億，什麼時候再買資產包？”
“估計得下個月。人手有點不夠，得增添點人手。”劉小夏說道：“還得招聘幾個懂房地產的。”
胡東來點點頭，“要是能改了容積率，就掙大發了。”
劉小夏笑了笑，“我感覺，八九不離十。總拖着，ZF也煩。不改容積率，無利可圖，誰願意幹？”
胡東來豎起大拇指，“你是個能人。”
“哥，恆遠和新遠的人，還騷擾你嗎？”
“艹！”胡東來罵了一句，“騷擾有個屁用。咱這關係，除非他們找老闆，要不然，誰找都不好使。”
齊州，王雨晨辦公室。剛從泰國回來的郭鵬‘嗷’的一嗓子，眼珠子都快瞪出來了。
“姐，也就是說，咱第一筆買賣就能掙至少三千萬？我掙一千萬？”
王雨晨有些得意，“沒錯，下個月，應該還會再買一個資產包。怎麼樣，跟着我混，不吃虧吧？”
“不虧，太不虧了！姐，你比我爹媽都親！真的，從今往後，你在我心裡排第一。”
“你也不能光拿錢不幹活，你有哪些關係，詳細給我說說，我看看哪些能用得上。泉美置業這個項目，咱得一起運作。”王雨晨笑眯眯的說道。
“沒問題啊！姐，我現在一點節操都不要了。需要我幹啥，你吩咐一聲，我就是下跪三天三夜，也保證給辦成了！”郭鵬信誓旦旦。
“呵呵，”王雨晨笑了兩聲，“你姑父就挺不待見你的，現在有事情，他都是和小夏商量。”
“你別管待見不待見，只要是你交代的事情，我指定給辦成了。”
“行吧！第一件事，把你的資源，詳細的說一說吧！”
“好來！”郭鵬如同爆豆子一般，把自己七大姑八大姨的關係，都說了一遍。
王雨晨眼睛一亮，“等小夏回來，讓他和你聊聊。你閒着沒事，可以找機會多帶蔣靜雅去去夜店。別說我說的。”
郭鵬有一點好，不該問的，從來不問，他點點頭，“明白了，這兩天，我多在公司裡待着。姐，你想吃啥，中午我請客，你千萬別和我客氣。”
王雨晨想了想，“吃日式烤肉吧！你請大家吃飯吧，你想辦法坐蔣靜雅旁邊。”
“好來！”郭鵬興高采烈的走出辦公室，咋呼道：“我親姐吩咐了，中午讓我請大家吃日式烤肉，所有人必須來，不來就是不給我面子。不給我面子，就是不給我親姐面子！誰敢不給我親姐面子？”
楊星笑着開玩笑，“我不敢！”
王明凱說道：“鵬哥，像這種事，以後你能不能提前通知一聲，我早飯吃多了怎麼辦？”
“沒事，明天咱繼續。你鵬哥我不差錢！我現在都是拿錢點菸。”郭鵬嘚瑟的說道。
“鵬哥，缺兩百萬業績，你能幫我一把嗎？”熊少強笑着問道。
“必須沒問題啊！晗姐，我打款一千萬現金管理，掛強哥身上，多簡單的事！”郭鵬豪氣的說道：“下週一二給你辦妥。”
熊少強喜出望外，“謝謝鵬哥，鵬哥大氣。”
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“別客氣，都是兄弟，你的事，就是我的事。我的事，就是我姐的事，誰敢不給我姐面子？”郭鵬嘚瑟道：“今晚我請客，去酒吧，我開三套神龍。蕾蕾，靜雅，文靜，強哥，星哥，凱哥，一起去嗨皮。哥有錢，隨便花。”
熊少強有些蠢蠢欲動，他沒有去過酒吧，自然有些騷動。
曹蕾蕾有些煩，“一邊玩去。”
郭鵬淡定自若，“一個古馳新包。”
曹蕾蕾瞥了郭鵬一眼，“兩個古馳加一個香奈兒，加一套往返香江的機票。”
“雅姐，靜姐也去的話，可以成交。”郭鵬開出了條件。
曹蕾蕾笑了笑，“三個古馳加兩個香奈兒。”
“OK！哥不差錢。”
曹蕾蕾立馬給蔣靜雅和劉文靜做工作，“靜雅、文靜，咱們不虧。我保護你們，誰都不敢欺負你們。”
蔣靜雅有些猶豫，搖了搖頭，“我晚上有事，我就不去了。”
郭鵬故作無語的說道：“雅姐，十點以後纔去，你辦完事再去就是了。你不去也好，可以替我省錢。今中午我請客哈，日式燒烤，我親姐吩咐的。”
郭鵬咋咋呼呼的，往北面走去。
蔣靜雅沒有當場答應，中午吃完飯，王雨晨找了個由頭，衆人又是一陣起鬨，十二個人決定去酒吧玩。蔣靜雅也同意了。
(本章完)