我想如果這塊地皮開發成這種小戶型，一定會受到小白領們的追捧。十萬的首付，在家裡人和親戚的幫襯下，許多是可以湊起來的，每月一千五的月供，大部分人還是可以承受得了的。
這筆賬很好算，現在在市區租套兩室一廳的房子，每個月也要一千五百塊左右的租金。可是他們如果在租住的房間裡生活過一二十年，那房子最終也不會是他們的！可如果他們把每個月一千五的租金擱在月供上，那麼一二十年之後，那房子卻是他們的私有財產。
我想這筆賬不難算吧！
當然空間是小了一些，不過有辦法來彌補這一點。
那就是給每一戶Solo人家提供一個很大的客廳，一個很大的餐廳、和一個很大的娛樂場所。就是說，可能整個戶型只有50平米，它的客廳卻有500平方甚至更大。
辦法就是會所的建設，會所包涵了休閒、會餐、娛樂等各種功能。會所屬於全體住戶。solo的內涵，不僅是指每套戶型的內部特性，還指公共空間的Solo化，迎合居住着個性化需要的服務設施也是基本配置。
會所的建設是重中之重。
在會所裡面，除了上面提及的功能。還要有24小時便利店，24小時自主型洗衣店，24小時自助式健身房。
對了！個性化、時尚化應該成爲這些小戶型的主要設計理念。
樓層的外觀設計同樣要遵循個性化時尚化的要求，樓層也可以該到30層高，12層爲商業裙樓，3層做架空園林，4層以上纔是住宅。到中間第11層，可以再做一層架空園林。
架空園林是住戶休閒的地方，有游泳池和鞦韆架，所有娛樂設施一應俱全。
天啊！這簡直就是一個小小的屬於自己的天地啊！
當謝鵬把我的這個創意案闡述一遍後，全場鴉雀無聲。
有人鼓掌，我扭頭一看是夕兒，接着羅傑也跟着鼓掌，周國正也笑着鼓了鼓掌。
除此之外，再無人鼓掌。
其它那些廣告公司的代表都冷眼旁觀，彷彿我的創意很搞笑，根本不值一提，或者壓根兒就是荒唐！
因爲這座城市還沒有開發商這麼幹過！
但是，我很快就喜上眉梢來了。
一直靜默不厭的環美公司副董事長張豐年像是突然反應過來似的，笑看着我鼓掌，劉農馬上也跟着熱烈鼓掌。
見張副董鼓掌了，下面的人也都開始鼓掌，不過掌聲依然顯得稀稀落落的。
張豐年看着我笑了笑道：“年輕人，這份創意案很有新意。不過，需要策劃公司做個周詳的市場調查，主要是看那些年輕人中有多少人願意買這種房子。”
“行，”我道，“張副董，我這就安排人做一份詳細調查給你，我相信這種Solo化的單身公寓一旦建成開盤，銷售勢必火爆！”
這時候我聽見會議室裡有人古怪的“撤”了一聲，好像是對我的話表示出極度不屑！
我扭頭一看，就是諾伊亞方舟廣告的勃朗寧。
特麼還真當自己是一挺勃朗寧
輕機槍呢！
再撤再撤，老子把你脖子擰下來！
在比稿會最後，張豐年和劉農都做了個籠統的小結，沒說什麼實質性內容，也沒做詳細的評價。張副董只說他們公司領導會再開一次討論，最終決定採用哪家廣告公司的方案如果必要的話，會安排第二次比稿會。
不過從語氣上不難聽出，張副董對我這份創意案很感興趣，他對周國正的案子也表示非常欣賞，就是那份關於寫字樓的創意案。
當然，我和周國正的創意方向不同。
環美地產很可能會從我們這兩份創意案中選擇其中一份，結果很顯然，這得根據環美地產高層的傾向。
如果他們傾向於建寫字樓，那麼肯定會選周國正的創意，如果他們傾向於建單身公寓，他們肯定會選我的創意案，如果不出意外情況的話。
從公司出來，我和謝鵬走的是樓梯，爲的是能交談，如果乘電梯的話，都是其它廣告公司的人，說話不方便。
謝鵬問我有幾成把握？
我道沒有把握。
接着我扭頭看着他，笑着解釋道：“如果選中我們，那就是百分之百的把握。如果不選擇我們，那就是零。呵呵。”
“你不廢話麼？”謝鵬瞟我一眼道，又道，“不過我看張副董對這份創意案挺感興趣的。”
我道：“那當然了。他們看重的是利益，而顯然我們的創意案能給他們帶來鉅額利益！你想啊！20萬平米，蓋1400套80-100平米的房子應該是沒問題的，以80平米爲主！”
“絕不止1200套！我看至少能蓋1500套！”謝鵬道。
我們沿着樓梯繼續往下走。
我道：“綠化一定要好，少蓋一百套不要緊，綠化要做得好，簡言之，我們這是給單身貴族蓋房子，所以一定要符合這些人的品味！”
“少蓋一兩百套不要緊？”謝鵬頓住腳步看着我嬉笑道，“如果你是地產商，你肯定恨死這種想法了！如果按一平米一萬五計算，80平米就要140萬！一百套就是1400萬啊！”
“謝鵬，”我伸手拍拍他的肩膀笑道，“你目光應該放長遠一點，綠化做得好，企業形象就好，企業形象可是無價之寶啊！就像康師傅綠茶，就想農夫山泉礦泉水，你喝綠茶爲什麼點名要康師傅的，你喝礦泉水爲什麼點名要農夫山泉的？還不是因爲人家品牌做得好！而其實綠茶和別的綠茶並沒有什麼不同，礦泉水也是一樣的礦泉水，可是你就是對康師傅和農夫山泉印象好，這就是品牌的力量！再者，綠化做得好，銷售得快，資金回籠快，有些樓盤賣幾年房子還沒賣完，資金回籠拖拖拉拉的，影響週轉。如果能在幾個月內把房子全賣不出去，把回籠的資金再拿去投資賺錢，錢不一樣都回來了麼？”
“也是哈！”謝鵬擡手搔搔後腦勺，看着我嬉笑道，“還是顧哥目光長遠，做大事的人！”他朝我笑嘻嘻的豎起大拇指。
我瞟他一眼道：“什麼也是啊！就是好不好？”
“顧哥，”謝鵬又頓住腳步，看着我道，“如果環美領導
高層傾向於蓋寫字樓怎麼辦？”
“好辦！”我看着他道，停頓了兩秒鐘後，笑道，“那就隨他們去唄！幫他們賺錢，他們還放棄我們？放棄我們，我們就放棄他們！”
“你真想得開！”謝鵬道。
我道：“何必在一顆樹下吊死呢對吧？山不轉水轉，水不轉與轉嘛。不過……”
“不過什麼？”他道。
我笑看着他道：“不過我還留有一手”
“什麼意思？”他眨着眼睛看着我道。
我道：“我還有備選方案，而且兩個方案都一樣強悍。”
“還有備選方案？”謝鵬眨着眼睛看着我道，“那說出來讓我聽聽呀！”
我朝他一笑道：“請我喝酒吧。你有沒有覺得聽君一席言勝讀十年書啊？哈哈哈！”
說着我抓住樓梯扶手，快步朝下奔去。
“喂！你也太不地道了吧？”謝鵬在身後反應過來道，“跑那麼快乾嗎？”
下到樓下，遠遠地看見夕兒立在白色寶馬車前，羅傑已不見，應該是先走了。
謝鵬用胳膊肘捅了我一下。
“看來我要先走了。”他低聲道。
我扭頭盯着他道：“你走什麼走？別走！”
夕兒朝我走來了。
如果把我和謝鵬行走的路線與夕兒行走的路線畫條直線的話，這兩條是交叉的，有個差不多30度的角度，那是因爲我們各自的車停放的位置造成的。
夕兒還沒走近，我和謝鵬已快走到桑塔納車前了。
“陽陽……”她身後叫我。
我沒有停步，繼續同謝鵬往前走，謝鵬又用胳膊肘捅我。
“你再捅我，回去我揍死你！”我沉聲道。但我沒有扭頭看他，保持勻速行走。
“陽陽……”夕兒在身後又喊了一聲，這一聲比那聲大三倍。
“幹嗎躲着我？你就那麼討厭我？”夕兒在身後幽怨地大聲說。
謝鵬再次用胳膊肘捅我，擡手搔了搔後腦勺道：“我……還是先走吧？”
“你給我站着別動！”我扭頭怒視着他道。
他笑了一下道：“行！老闆！我眼皮都不動一下！”
我轉過身面朝夕兒，她已經快步走到我跟前了。
四目相對，她的目光很灼熱，眼圈些微發紅。
我扭頭看街道。
“你想說什麼？”我道，我的語氣沒帶多少感行色彩。
“你就那麼討厭我？”她直視着我問，幽怨的成分加重。
時間差不多接近午飯的時間，太陽狠毒，凡是裸露在外的肌膚都被太陽炙烤得火辣辣得痛這時候街邊香樟樹的陰影處就顯得十分的可愛與誘人。
我扭頭看她道：“我怎麼會討厭你呢？夕兒。”
“那你爲什麼躲着我？爲什麼？”她依然直視着我。
我看着她，語氣很平靜。
“我怎麼會躲着你呢？夕兒。”我道。
夕兒微微怔了怔，依然直視着我說：“可是，你明明就是不想見我……”
（本章完）