兩個故事，只是個引子，接下來，鄭瀟開始對房價暴漲展開了深度分析和辛辣諷刺。
他認爲，房價的飆升是多方面原因引起的。
一則，實實在在的住房剛需讓商品房在20世紀末的幾年開始日漸走俏。
二則，政府從賣地方面嚐到了甜頭，官員們發現，其實發展雞的屁是很簡單的一件事，只要多賣地，多蓋房子，然後，政績實惠什麼的就全都來了。高房價就能帶來高地價，高地價再次推動高房價，如此惡性循環不斷，地方政府爲之着了魔，購房的人民則爲此遭了劫。
三則，一些人觀察到了房地產裡面潛藏的商機，很多人開始炒房子，甚至是從銀行貸來鉅款，然後到全國各地買下大量房子，炒房這一行爲迅速就瀰漫全國，並迅速推高了我國的房價。結果就是炒房的人賺得盆滿鉢滿的，爲高房價買單的人卻只有草根人民。
給出這三個原因之後，鄭瀟再次給出了關於房價的重要預言。
這個預言就是：房價還會繼續瘋漲！
因爲地方政府已經騎虎難下，官員們已經爲房地產發達興旺帶來的虛假繁榮迷了眼！他們還要依賴房地產的繼續高歌猛進撈政績，還要依賴房地產的繁榮多賣地！
所以，各級政府是不希望房價往下落的！
房價降下來了，對政府沒什麼好處！只能給他們帶去蕭條，帶去財政緊縮！
政府已經被房地產綁架了！
房地產已經成功把自己打扮成了雞的屁的重要締造者！
正因此，房價必須漲下去，持續地漲，永不休止地漲，直到災難降臨，泡沫破裂，然後整個房市哀鴻片野！
這一天何時到來，沒有人知道。
但房價瘋漲只是個擊鼓傳花的遊戲，一旦鼓聲停了，那接到花卻沒有傳出去的人估計就要倒黴了。
現在是2006年，正是房價最瘋狂的時候。
房地產整個行業一片大好，所有人等也都是十分的樂觀，正在享受着房地產發展帶來的紅利。
很少有人會想到房市在後來即將遭遇的種種劫難。
不是很多房地產大鱷都在說，房價將會永遠上漲下去的嗎？
所以，現在的人鮮有像鄭瀟想得這麼深刻的人。
鄭瀟的這個觀點拋出來之後，現場是一片的譁然。
“黃口小兒，也敢信口雌黃！”
“瞎說的吧？房市現在這麼好，怎麼可能會在不久的將來崩潰掉？我覺得鄭瀟是在危言聳聽。”
“可是，他說的好有道理的樣子啊！我幾乎快要被他說服了。”
“炒房團的問題現在的確很突出，房價也真的是漲得太快了，現在大多數人不吃不喝幾十年都買不起房子了，這還不能說明房價已經高的離譜了嗎？”
而張宏興在聽了鄭瀟的分析之後，卻是眉頭緊皺了起來。
身爲一市之長，他能看到的想到的，當然要比普通百姓多了許多也深了許多，張宏興發現，鄭瀟所說竟然都一一戳中了時弊！
“宏興，我覺得鄭瀟所說都很到位的啊，你說，房價真的會崩盤嗎？”一旁，他的夫人蔡曉娟問道。
“這個很難說得準，但是，有一點是沒錯的，那就是，現在房價漲得真的是太快了，這樣下去，是會出大問題的！”張宏興答道。
“我認爲鄭瀟是個很聰明，思想也很深刻的孩子，不如以後讓他給你做下大政方針的參謀，也是不錯的，對不對？”蔡曉娟又說道。
“曉娟你這個想法不錯，一會我就和他說說看，請他做我的私人軍師。”張宏興說道。
臺上，鄭瀟開始對房價高漲之下凸顯出來的各種問題展開了調侃。
“買房有多難，我這裡講一個事兒，大家就能明白，中國人有多重男輕女估計很多人都深有體會的吧？”鄭瀟跟下面人互動。
臺下人也都是熱烈地迴應。
鄭瀟滿意地笑笑，繼續說道：“但是自從房價跟瘋了一樣漲起來後，很多年輕人現在都很害怕生男孩，尤其是怕接二連三生男孩！爲什麼呢？因爲生個男孩你就得給他準備一套房，生兩個就得兩套，想一想就夠讓人心驚肉跳的了！考慮到買房成本，現在很多城市家庭都希望自己有一個女孩，而非男孩！”
“重男輕女這個中國幾千年解決不了的古老問題，現在讓房地產解決了，也真是太具有諷刺意義了。”
“沒有房子，會帶來什麼樣的災難呢？一個房地產新樓盤的廣告告訴了我們答案，這答案就是：沒有房子，就沒有媳婦！還有一家樓盤的廣告就更是露骨，威脅之意毫不掩飾，這廣告是這麼說的：我媽說了：你要買了這兒的房子，我就嫁給你。對於男人，就是這麼悲慘！在一套房子面前，愛情就是這麼的蒼白無力！”
說到這裡，鄭瀟嘆了口氣，說：“據相關資料，成年人的腸道總面積有200平米，而我們自己想買個一百米的房子都要耗費一生的精力去打拼，住房卻還沒有屎住的地方大，有時候想想，真是生不如屎啊！”
這句話出口，卻沒什麼人笑。
說到房子，這真的是個太沉重的話題。
“現在，高房價下的青年男女，表示愛的方式也發生了天翻地覆一般的變化。之前男女之間說情話，一般是這麼說的。”
鄭瀟自己模擬着男女說情話的場景。
高房價之前版：
女：“你愛我嗎？”
男：“我愛你，我願意娶你，一輩子把你當寶貝寵着你，直到我們快要死了，我也要緊緊牽着你的手。”
這麼深情款款的話一出口，女孩馬上就淚奔了。
高房價之後呢，一切都變了：
女：“你愛我，是嗎？”
男（一臉苦相）：“是的，很愛，很愛！”
女（平靜地，淡然地）：“愛我，就要給我一個合適的表白方式，你懂的！”
男（惶惶然如喪家之犬）：“我懂，我懂，就是砸鍋賣鐵，從老爹老媽手裡把他們的養老錢全摳到手，我也要給你買套房子，以安放我們神聖而偉大的愛情！”
當然，也有男孩企圖以苦情版的回答矇混過關：“親愛的，我故意努力學習，故意努力工作，故意節儉生活，但我絕對沒有故意買不起房子的意圖！給我一點時間吧，房子總會有的，不如，咱們先結婚？然後再一塊兒爲房子慢慢打拼？”
女孩子這時候十有六七是會這樣子，冷哼一聲給出個冷酷的答案：“哼！連座房子都給不了我，何談愛情啊？”
然後，一扭身兒，決絕地離開了。
作爲重生人士，鄭瀟自然知道，2006年的房價雖然已經漲得很高，但這個房價跟後世的房價相比，還是相當低的。
現在，對於絕大多數人來講，還是買房子的較好時機。
所以，鄭瀟在前頭對房地產大潑了一番冷水之後，最後還是如是說道：“剛纔說了一堆房地產的壞話，其實，這裡我要跟各位說的一點是：大家如果是剛需不得不買房子，還是不要等的好，儘早轉借一番，哪怕是房貸時間長一點，先買一套房子，以便安放我們的愛情和親情，這纔是最重要的事情！在這個房價漲勢洶洶的時代，我們的等待有時候就是一種悲劇的開始，切記，切記！”
爲時四十分鐘的“我爲房狂”專題脫口秀結束了，現場響起了雷鳴一般的掌聲。
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