韓峰買下紅樹集團“紅門新世紀”酒店的事情，在中海傳開了。
中海金融俱樂部。賈春秋、馮志遠、吳四海和胡宏坐在會客廳內。賈春秋道：“那個韓峰，還真會折騰，竟然放棄了互聯網行業，拿着錢來中海做酒店！這不是捨本逐末嗎？”胡宏悠閒地喝着酒：“我看呀，他是想進中海俱樂部被我們拒了，現在是想在中海搞一番事出來，給我們看。”吳四海說：“‘紅門新世紀’是紅樹集團想要趁早脫手的不良資產，他去接盤，肯定要賠得吐血。”
只有馮志遠卻說：“你們啊，總是太小看韓峰這個人。”“小看嗎？”賈春秋不以爲然，“那個韓峰公開說，要建中海最高、最好的酒店。‘最好’我就不去說了，但‘最高’可以嗎？‘紅門新世紀’就那麼點面積，要建最高的酒店，容積率允許嗎？到時，政府第一個不允許他建。”
韓峰有3.5個億，他給了家裡1000萬，轉賬給了紅樹集團5000萬，還剩下2.9個億左右。韓峰在中海成立了新公司，這次名爲“中海韓峰投資有限公司”。由陸芳兒招兵買馬，在靠近“紅門新世紀”酒店的地方，選擇了一處新的辦公樓。韓峰對陸芳兒說：“只招最好的人才。”但是，韓峰也知道，最好的人才往往在市面上是招不到的。所以。韓峰親自四處打聽。
韓峰打了電話給遠在美國的陸可兒，讓她幫助關注一下美國最著名的設計師。韓峰還打電話給了老院長張爲功，讓張爲功也幫助物色物色。張爲功聽韓峰說要建高樓酒店，似乎很高興：“韓峰，轉戰就酒店業了？”韓峰說：“只是暫時離開，我是看了你給我寄來的書，才下定決心的。”張爲功卻說：“我女兒在書上的那些話，也只能供你一個參考。你不能完全按照書上的來。”韓峰說：“這是我自己的決定。”張爲功又說：“那就好。關於酒店設計師的問題，我讓我女兒幫助打聽打聽，她認識的人多。”韓峰表示了感謝。
與紅樹集團的交接工作基本完成了。陸芳兒來向韓峰彙報：“接下去，我們要向建設部門申報酒店建設項目了。其中，酒店的規模是一個重點。”韓峰想了想問：“明珠塔有多高？”陸芳兒脫口而出：“482米。”韓峰又問：“目前，中海最高的酒店有多少米？”陸芳兒說：“至今，中海最高的酒店就是中超大酒店，一共81層，355米。”韓峰原本以爲，中超大酒店是有近百層高的，其實是81層。陸芳兒所說，是完全正確的。看來，陸芳兒平時一直在做功課的。
韓峰滿意地說：“那我們就初步預算建成90層，至少370米左右。同時，我們的酒店要成爲中海最高檔的酒店。”陸芳兒說：“我們先去準備申報材料，看看建設部門怎麼批。”韓峰說：“好，你先準備材料，我也趕緊去招設計師。”
幾天之後，陸芳兒回來彙報了：“韓董，我們的申報材料，建設部門不同意啊！”韓峰忙問：“爲什麼不同意？有理由嗎？”陸芳兒說：“建設部門覺得我們要把10多層的‘紅門新世紀’拆掉重建成90層，他們覺得不可思議，認爲我們是異想天開。”韓峰皺眉說：“就算他們覺得不可思議，那也不能成爲不給批的理由啊。我們要做的事情，就是前人沒做過的，他們覺得不可思議也正常。”陸芳兒解釋說：“他們也有正當理由，我們上報的規模是90層，每層6000平米的大廈，他們認爲容積率太高了。”韓峰想了想說：“那我們可以90層、每層5000平米，減少1000平米，他們總沒有意見了吧？”
陸芳兒再次去溝通。第二天，陸芳兒又來反饋說，建設部門還是不同意，說容積率還是不符合要求。況且，紫浦區是老區，周邊的建築都沒那麼高，如果讓韓峰在這裡建一棟90層的摩天大樓，就太鶴立雞羣了！
韓峰暗罵，要的就是這種鶴立雞羣的感覺，這樣才能產生震撼效果，吸引廣大商務人士和遊客前來入駐。這些部門的人，根本就不明白其中的商業邏輯。
韓峰想，如果讓陸芳兒再跑建設部門，就太爲難她了，韓峰也不捨得。他就說：“我去找紫浦區的建設部門領導！”韓峰讓陸芳兒去預約一下。陸芳兒走向門口，忽然停了下來：“韓董，你自己去的話，要不要帶點禮物過去？”
韓峰看了下陸芳兒：“爲什麼有這種想法？”陸芳兒輕咬了下嘴脣：“有個事情我之前沒有跟你說，我兩次去見那位領導，發現凡是進他辦公室的人，都是拿着禮物進去的，唯獨我沒有拿。所以我想，我們申報批不下來，會不會是因爲沒有送禮？”韓峰卻說：“我們要在紫浦建設最高、最好的酒店，就是給他最好的禮物了。”
韓峰並沒有拿什麼禮物，就直接前往了紫浦區政府了。
儘管約好是下午3：30，但是那位領導還是讓韓峰足足等了半個小時。韓峰進去之後，那位領導打量了一番韓峰，看到韓峰年紀輕輕，手中也是兩手空空，也沒見韓峰坐下，就說：“你來，就是爲了建90層酒店的事情？”韓峰說：“沒錯，領導，我們是真想建一座最好的酒店。”
那位領導卻說：“我現在可以明確告訴你，這事情成不了。沒什麼其他事，你可以走了。”韓峰卻沒有走，他很淡然地在那位領導對面坐了下來：“爲什麼不可能？領導能具體跟我講講嗎？”
那位領導見韓峰不願意走，不耐煩起來：“容積率知道嗎？你們要建那麼高，容積率遠遠超標了！你們買下的‘紅門新世紀’酒店，本來面積就不大，建90層根本不現實，不僅容積率不行，還要把周邊房屋的陽光都給擋了。另外，我想問一下，你們有建90層的實力嗎？如果建了個底，資金不夠了，不成了個半拉子工程？”很顯然，那爲領導對韓峰的經濟實力是表示質疑的。
韓峰答道：“有沒有實力，是我的事情。”那位部門領導靠入了椅背之中，瞄着韓峰說：“那麼我告訴你，批不批，是我的事情。”
話說到這裡，韓峰知道今天是無法說服那位領導了。他起身告辭。等他走出去，那位領導就從鼻子中哼了一聲：“有點錢，就想要在中海蓋摩天大樓了！規矩都不懂，還搞什麼搞！”在這位領導眼中，韓峰來之前都沒有領導打招呼，肯定是沒有什麼背景的，所以他也不放在眼中。他想，韓峰這次應該是知難而退了，以後也不會再來碰釘子了。
韓峰來到了外面，發現已經有幾個人等在了那裡，手中都提着東西。見韓峰一出來，就推門閃了進去。作爲紫浦區的建設部門領導，有人要找他辦事，送點禮物是很正常的事情。恐怕他也早已習慣了這一套。但是，韓峰卻偏偏不想來這一套。
韓峰一直認爲，一旦習慣走潛-規則，以後一遇到事情就想走後門，求方便，就會一直依賴這種方式。事情，可能會辦起來很方便，但是卻也給自己埋下了雷，萬一這領導一換，或出了問題，那你這個送禮的呢，是不是也跟着出問題。你的項目本來沒事，但因爲這個領導，別人也會用異樣的眼光來評判你。
韓峰寧可事情辦起來麻煩一些、煩惱一些，也要走正規渠道，本來一次辦的事情，他寧可辦十次。況且，韓峰現在遇上的是容積率的問題，恐怕這個紫浦區建設部門的領導同意了，也不一定批得下來。還是得找一個這方面比較熟悉的人，來幫助自己。
韓峰現在真可以說是求知若渴啊。陸芳兒很抱歉地對韓峰說：“韓董，很不好意思。我招聘的人中，還沒這方面熟悉的人。”韓峰說：“不要緊，慢慢來，有些事情着急也着急不來。”
到了這天快吃晚飯的時候，忽然有一個人來和平飯店找韓峰。
這人就說中海金融俱樂部的成員之一馮志遠。韓峰在自助餐廳還有券，就請馮志遠去吃自助餐，反正酒水也有。
馮志遠在韓峰對面坐下來說：“韓峰，不好意思啊，你進中海金融俱樂部的事情，我沒有幫上忙。”韓峰一笑說：“不說這個了。”馮志遠又問：“我聽說了，你買下了‘紅門新世紀’酒店，打算建中海最高的酒店？”韓峰看了看他：“明人不說暗話，我是想建一座中海最豪華的酒店。”馮志遠說：“有膽魄。我就喜歡你這樣的人，要麼不做，要做就做最好的。不知道，我們之間有沒合作的可能？”
韓峰盯着馮志遠：“你希望怎麼合作？”馮志遠說：“我來幫你建酒店，在這方面我的集團還是很強的。”