第三百九十三章 一個更加大膽的計劃

可是換回大批銀子後,這些銀子又怎麼辦呢?

就放倉庫裡存着嗎?

這可沒有發揮錢生錢的效益啊!而且這麼多錢,那可得加派人手保護,防止別人來偷來搶呢。

其實這個問題,我早先也想過了。就是這些錢得了手,該怎麼辦的問題。

要是能找到一個新的項目,再搞點兒投資,狠狠地賺他一筆,那就好了。

但賈海通提出了這個問題,我還是順帶着強調了一下,這些地皮出手,對方必須是用現銀和黃金來換取。我們一律不接受至正鈔。

對於賈海通的這個問題,衆人也是議論紛紛,一時也真不知怎麼辦好?

許久,陳元貴才說道,要是咱們能找到新的投資方向就好了。

特別是現在一些不值錢的、大家都看不上的地皮,咱們出點錢收購過來了,再好好整理整理。說不定過幾年,又可以賣個好價錢了。

聽了陳元貴這個想法,我也覺得是條可行之路。

但眼下去哪裡找這麼一塊地方呢?

衆人也是一陣冥思苦想。

許久,鄭有功才說道:“眼下這應天城內的地皮,幾乎都在我們三家手中,可沒有什麼不值錢的地皮喲!”

金大富說道:“不值錢的地皮倒是有,可就是沒有開發的價值。”

聽了金大富這話,我立即追問,他指的是哪裡的地皮,怎麼就沒有開發價值了。

金大富告訴我,這秦淮河兩岸的地皮,絕大部分都屬於公地。也就是說這基本上都歸朱元璋、李善長管。

可這些地,他們自己都頭疼,我們怎麼可能讓其升值呢?

一聽“秦淮河”三字,我心裡立即是一個哆嗦。

這秦淮河畔那不是明末清初著名的煙花之地嗎?

什麼董小宛、李香君、陳圓圓這些名妓,不都是成名於秦淮河畔嗎?

怎麼這秦淮河兩岸之地被金大富說得這麼沒有價值呢?

原來當時的秦淮河畔可不是後來的南京繁華之地。因爲受汛期的影響,這秦淮河水經常會發生倒灌。

如果是長江水倒灌入秦淮河,繼而引發的秦淮河水倒灌到應天城內,那個情況就更糟糕。

加上元朝統治者是馬背上得天下,崇尚鐵蹄治國、武力治國,因此對於農業灌溉、人文治理這一塊很不感冒。

所以,這元朝統治百年來,秦淮河內淤積嚴重,每年的汛期都會發生河水倒灌的情況。

早年間,這秦淮河畔還有不少人居住,由於長年無人治理,人們漸漸搬離此地。

當初,朱元璋剛剛拿下了集慶。這秦淮河內漂浮着大量的人畜屍體及各類垃圾,可以說是臭不可聞。

朱元璋雖然十分重視對應天城的治理,加修了城牆,擴大了應天新城的地盤。但對於這秦淮河,他也只是採取了治標不治本的辦法,派人清理了河內的一些垃圾。

如果要清理淤積的河道,朱元璋可是沒這個功夫,那不知又得耗費多少民力、物力和財力。

聽金大富說了這些,我當即就冒出了一個大膽的想法。

咱們讓李善長把秦淮河兩岸各一里寬的地方全部賣給我們,我們來清理河道,把這秦淮河兩岸的地方開發出來。

只要把這秦淮河治理好了,想想後來著名的十里煙花之地,那可是多大的財富啊。

我將這個大膽的想法說出來之後,衆人都是大吃一驚。

許久,金大富等人才說,這可是一個巨大的工程啊!

他們可是不知道未來的秦淮河畔是多麼的有名,又有多麼的繁華。他們要是跟我一樣是從未來穿越過來的,一定會毫不猶豫地支持我這個想法。

我告訴他們,我們把應天的地皮都賣出去之後,那可是一筆不小的數目。如果大家覺得這個方案可行,我決定親自去找沈大哥商談。

如果他也同意,我再去錐子山找劉聚大哥談。

如果能夠談成功,將來這個事情就是錐子山、沈大哥還有我,三個方面合作。具體股份分配事宜,我們三人再作商定。

如果按照兩岸沿岸各開發一里地計算,總共也就是兩萬餘畝。這個工程,我初步估計,頂多也就是三、五十萬兩銀子的事兒。

只要我們三人能聯手,別說是幾十萬兩,就是幾百萬兩的銀子,我們都完全拿得出來。

這秦淮河要是治理好了,將來至少能帶來幾百萬兩的收益。

衆人見我描繪了這麼好一個藍圖,也是有那麼幾分心動。

金大富告訴我,如果我真想治理這秦淮河,李善長是巴不得。

金大富還說,最好能跟李善長多作些溝通。最理想的情況是,這些秦淮河沿岸的地皮,李善長他們能讓我們免費使用。

我說這可要不得,不能跟他們貪這點兒小便宜。

眼下這秦淮河岸邊的地皮是不值錢,甚至算得上是負資產。如果我們將來開發得有模有樣了,朱元璋必定是看着眼饞。

到了那個時候,他如果以當初我們沒有付給他地皮錢爲由,要收回地皮,那就麻煩了。

他是官、咱是民,咱怎麼鬥得過他?

而且我也相信,朱元璋這哥們兒幹得出來這種事兒。

所以,我覺得這收購兩岸地皮的事情,必須得跟李善長談清楚。讓他出價,反正他還欠着咱不少錢呢。

這時,鄭有功告訴我,其實這秦淮河兩邊的地皮,我們手中也有一些,但不多。估計我們這邊兩個方面加起來也不足三百畝,原先都是算作灘塗地和林地的。

也就是說,其餘大部分地皮都是在李善長手中。

當然還有一些零零星星的是在一些應天本地的居民手中,這些人在朱元璋拿下應天之前,就已經住在這裡了。

我當即給大家說了一下我的想法。我明天去找這李善長,就把想開發、治理這秦淮河的事跟他說說。

如果他同意,我就讓他把這秦淮河兩岸各一里範圍之內的地皮全部賣給我們。

另外,一些零星的地皮,讓他出面去找那些居民徵收,錢可以由我們出。

畢竟他代表官方,那些居民不敢坐地起價。要是我們出面,碰上幾個“釘子戶”就麻煩了。

如果這事兒談妥了,我立即去一趟蘇州和錐子山,分別找沈大哥和劉聚大哥,說說這事兒。

如果兩位大哥都同意,這秦淮河治理工程就由我們三方合股經營。

衆人雖然還是心中有點懸,但見我如此堅持。想想當初在這應天城內購置地產、房產,也是我一意堅持,再看看今天這個收益,衆人也不好再說什麼。

金大富表示,我們明天是不是先去秦淮河邊看看,把實地情況都弄清楚了,再跟那李善長去談。

我覺得這個辦法相當好,便讓他明天派個熟悉秦淮河沿岸情況的手下,跟着我去實地查看。陳元貴他們幾個,明天也同行。

金大富表示,他明天親自陪我去。

金大富這一開口,鄭有功、馬振宇也說要跟着去。既然是這樣,那更好了。

我告訴大家,我明天一早,先去李善長那裡露個面。畢竟他到我家裡找過兩次,我回應天了遲遲不去見他,說不過去。

如果他明早在家,我就先不談這秦淮河治理的事,等明天跟你們實地查看了具體情況之後,再跟李善長商談此事。

如果他明天早上不在,那就更好了。我就直接從李府到這裡來,我們大家一起去實在勘查。

衆人都覺得我這個辦法不錯。談到快申時的光景了,金大富說是讓人立即準備晚餐。說大家好久不見了,今晚在這裡喝一杯。

說起這晚餐的事兒,我纔想起晚上要去朱老爺子那裡吃飯呢。我立即對大家是以實相告,讓陳元貴他們幾個就在這裡吃晚飯,把我們今天討論的兩個事情好好再琢磨琢磨。

衆人聽說我晚上還得去朱老爺子那裡吃飯,也表示能夠理解。

離開了金大富那裡,我立即回家。我得帶上思淑、蘭兒、小季犛、小季貔,當然還有哈斯其其格。

我們一行六人到朱老爺子府上的時候,朱老爺子還沒回呢。不過曹氏讓我們放心,不出半個時辰,朱老爺子必定回來。

果然,我們才喝了一杯茶的功夫,朱老爺子就回來了。

朱老爺子見了我,也是格外高興。正好菜已經開始擺上桌了,朱老爺子便拉着我坐在他身邊。

因爲都是家裡人,大家也就不避席了。霏兒她們幾個,還有朱異、朱同的妻子也都是入了座。

我怕待會兒朱老爺子一講起來,就沒個完。立即把哈斯其其格介紹給了朱老爺子。

朱老爺子一聽這小丫頭就是脫脫的小女兒,也是立即起身到哈斯其其格身邊,抓着她的小手說:

“孩子,你受苦了。

當年我在大都的時候,與你父親也是共事多年。你父親的爲人我清楚得很,他死得冤啊!”

朱老爺子這話一出,哈斯其其格立即也是落下了傷心的淚水。

曹氏見了這個情況,立即數落起朱老爺子,說今天是大家團聚的日子,不要說些傷心的事兒。

第九十二章 逃離倚雲樓第五百七十七章 蜜桃成熟時第六百四十四章 水軍首勝第五百零三章 夜明珠第三百一十二章 常遇春受傷第六百五十章 見死不救第六百二十六章 好兄弟,講義氣!第一百六十一章 神機妙算的劉伯溫第四百四十六章 保存實力第四百五十二章 安頓劉基第五百五十二章 大忽悠王厚義第四百七十二章 病貓發威第五百二十三章 我爆粗口第八十二章 張思淑遭算計第五十一章 讓我當軍師?第六十一章 我成了四當家第六百五十九章 姓潘的得罪了施先生第三百九十四章 小舅哥的眼光第一百八十八章 唐家入夥第三百一十二章 常遇春受傷第一百一十四章 竹林話別第六百二十五章 兌現承諾第六百四十九章 餘杭告急第三百九十章 拿下婺源第一百五十九章 談判繼續第三百七十九章 第二撥追兵第五百章 截胡高麗第六百七十三章 拳斃託音第一百四十一章 大戰在即第一百九十九章 牢籠脫身第三百四十五章 江南樞密分院成立第六百三十九章 刺殺蔡彥文第四百六十八章 自作孽,不可活!第七百一十六章 石象生第二百三十四章 太平送彈第二百七十五章 鎮江軍營第三百章 競選班長第四百二十七章 讓子彈飛一會兒第四十四章 常遇春中箭第三百一十四章 巧制朱亮祖第四百三十五章 廖永安生死未卜第一百一十一章 銅陵匯合第五百三十六章 洪都七門第五百三十章 “瘋狂”的郭興第五十一章 讓我當軍師?第三百一十三章 招降朱亮祖第一百七十六章 大戰一觸即發第一百九十五章 卿卿我我第五百零九章 三線快攻第三百六十六章 交易初步達成第六百八十章 愛的代價第五十八章 重大發現第三百七十六章 難以啓齒的重傷第四百六十七章 東窗事發第二百四十九章 攻克集慶第三百四十章 叔明見元帝第一百九十七章 獄中接頭第六百七十五章 丞相請吃飯第一百九十五章 卿卿我我第三百一十六章 取出箭頭第一百九十二章 熱臉貼了冷屁股第五百二十一章 跟我玩套路?第一百一十三章 抵達石門第五百五十四章 朱文正的陰招第三百一十九章 新式短槍第九十三章 抵達江州第五百一十三章 浙江兵變第二百五十章 貼心小棉襖第四百六十五章 緊急撤退第四百一十七章 清淤工程第三百六十四章 一陽指也是假的?第六百一十八章 寧可錯殺,絕不放過第四百一十章 批評與表揚第三百五十一章 朱文正要了個先鋒官第一百五十八章 當頭棒喝第六百四十七章 蒼天有眼!第五百八十五章 思想超前的焦玉第二百五十八章 和州相親大會第二百九十五章 誰守常州?第六百七十八章 令人發瘋的蒙古騎兵戰術第一百三十四章 收羅人才第一百四十章 鍊鐵計劃第四百三十二章 智取衢州第一百零八章 吳嘯天的部署第五百三十三章 女鬼上門?倩女幽魂?第三百四十七章 朱元璋休會第一百九十章 金鑲珠寶蝴蝶簪第四百八十四章 給劉伯溫“挖坑”第二百七十七章 調配人員第四百五十五章 鴻門宴弱爆了第四百五十六章 太平告急第五百九十九章 張必先殺到第二十九章 逼婚藍玫第二章 地震來襲第二百七十四章 狗血的三角戀第三百六十五章 偰老爺子的下落第二百一十二章 他鄉遇故人第一百一十二章 人生就是忽悠第五十六章 巨大的隕坑第一百九十七章 獄中接頭
第九十二章 逃離倚雲樓第五百七十七章 蜜桃成熟時第六百四十四章 水軍首勝第五百零三章 夜明珠第三百一十二章 常遇春受傷第六百五十章 見死不救第六百二十六章 好兄弟,講義氣!第一百六十一章 神機妙算的劉伯溫第四百四十六章 保存實力第四百五十二章 安頓劉基第五百五十二章 大忽悠王厚義第四百七十二章 病貓發威第五百二十三章 我爆粗口第八十二章 張思淑遭算計第五十一章 讓我當軍師?第六十一章 我成了四當家第六百五十九章 姓潘的得罪了施先生第三百九十四章 小舅哥的眼光第一百八十八章 唐家入夥第三百一十二章 常遇春受傷第一百一十四章 竹林話別第六百二十五章 兌現承諾第六百四十九章 餘杭告急第三百九十章 拿下婺源第一百五十九章 談判繼續第三百七十九章 第二撥追兵第五百章 截胡高麗第六百七十三章 拳斃託音第一百四十一章 大戰在即第一百九十九章 牢籠脫身第三百四十五章 江南樞密分院成立第六百三十九章 刺殺蔡彥文第四百六十八章 自作孽,不可活!第七百一十六章 石象生第二百三十四章 太平送彈第二百七十五章 鎮江軍營第三百章 競選班長第四百二十七章 讓子彈飛一會兒第四十四章 常遇春中箭第三百一十四章 巧制朱亮祖第四百三十五章 廖永安生死未卜第一百一十一章 銅陵匯合第五百三十六章 洪都七門第五百三十章 “瘋狂”的郭興第五十一章 讓我當軍師?第三百一十三章 招降朱亮祖第一百七十六章 大戰一觸即發第一百九十五章 卿卿我我第五百零九章 三線快攻第三百六十六章 交易初步達成第六百八十章 愛的代價第五十八章 重大發現第三百七十六章 難以啓齒的重傷第四百六十七章 東窗事發第二百四十九章 攻克集慶第三百四十章 叔明見元帝第一百九十七章 獄中接頭第六百七十五章 丞相請吃飯第一百九十五章 卿卿我我第三百一十六章 取出箭頭第一百九十二章 熱臉貼了冷屁股第五百二十一章 跟我玩套路?第一百一十三章 抵達石門第五百五十四章 朱文正的陰招第三百一十九章 新式短槍第九十三章 抵達江州第五百一十三章 浙江兵變第二百五十章 貼心小棉襖第四百六十五章 緊急撤退第四百一十七章 清淤工程第三百六十四章 一陽指也是假的?第六百一十八章 寧可錯殺,絕不放過第四百一十章 批評與表揚第三百五十一章 朱文正要了個先鋒官第一百五十八章 當頭棒喝第六百四十七章 蒼天有眼!第五百八十五章 思想超前的焦玉第二百五十八章 和州相親大會第二百九十五章 誰守常州?第六百七十八章 令人發瘋的蒙古騎兵戰術第一百三十四章 收羅人才第一百四十章 鍊鐵計劃第四百三十二章 智取衢州第一百零八章 吳嘯天的部署第五百三十三章 女鬼上門?倩女幽魂?第三百四十七章 朱元璋休會第一百九十章 金鑲珠寶蝴蝶簪第四百八十四章 給劉伯溫“挖坑”第二百七十七章 調配人員第四百五十五章 鴻門宴弱爆了第四百五十六章 太平告急第五百九十九章 張必先殺到第二十九章 逼婚藍玫第二章 地震來襲第二百七十四章 狗血的三角戀第三百六十五章 偰老爺子的下落第二百一十二章 他鄉遇故人第一百一十二章 人生就是忽悠第五十六章 巨大的隕坑第一百九十七章 獄中接頭