第1338章 遊戲內容與現實的根本區別

“可能有人會覺得,根源就是道德的敗壞,是誠信精神的缺失,是中介們爲了追求個人利益而置租客利益於不顧,就像遊戲中很多玩家的選擇一樣,我只管把房子租出去,至於租客住的到底怎麼樣,與我無關。”

“但實際並非如此,遊戲中已經給出了答案,只不過大部分人都還沒有發現而已。”

“大家有沒有注意到,遊戲的中介,與現實的中介,存在着某些本質上的不同?”

“遊戲的中介,實際上自己既是老闆、也是員工,是自負盈虧、自己向自己負責的;而現實的中介,單純只是員工,而且是可替代的、幾乎沒有任何議價權的員工,只能貫徹上層的意志。”

“這種區別,纔是這款遊戲所要表達的重點。”

丁希瑤不由得愣了一下。

她瞬間意識到自己剛進遊戲時看到的那個中介門店的場景:門店跟現實中完全不同,只能容納一個人,沒有任何其他的同事。

而隨着遊戲進程的推進,中介門店會不斷擴張,越來越寬敞、裝飾也越來越精美,但仍舊看不到其他的同事。

之前丁希瑤以爲這單純只是遊戲機制問題,但聽田公子這麼一說,似乎是另有深意。

“在遊戲中,玩家扮演了老闆和員工的雙重身份:在決定以何種方式服務顧客、如何賺取利潤的時候,身份是老闆;而在貫徹這種服務方式、親自爲顧客解答問題的時候,身份是員工。”

“在現實中,中介們只有一種身份,就是聽從老闆指示、在一線接觸顧客的員工。”

“所以,在現實生活中出現在中介行業的種種亂象,固然有一小部分原因在於中介本身的個人素質問題或者道德問題,但絕大部分原因是在於背後的公司和老闆。”

“因爲老闆並不在意租客的實際居住體驗,而是隻看業績和利潤,所以中介們在業績的壓力下就只能‘各顯神通’,而坑蒙拐騙的小手段恰恰是在無序擴張時期最有助於衝業績、賺取利潤的。”

“業績高的中介成爲銷冠,自然獲得老闆的高額獎金與通報表彰,業績低的人哪怕與顧客推心置腹,也只能拿到最基本的提成,連生活都難以保障。”

“久而久之,那些不適應這種環境的人被迫離開,而留下來的大部分中介都知道自己要如何選擇了。”

丁希瑤把這段內容反覆地看了兩遍,簡直想要給這位田公子點贊。

說得太對了!

很多人單純把這個鍋扣在中介頭上,認爲是中介整體素質低下、道德敗壞,所以纔有了這麼多的亂象。

可實際上,根源壓根就不在中介。

就算個別的中介確實素質堪憂,但那多半也不是天生的,而是在這個環境下被逼出來的,被培養、薰陶出來的。

真正拍板的是老闆,老闆要求的是單量,是業績,至於良心和口碑,如果它們能提升利潤的話,倒是可以假惺惺地強調一下,不能提升利潤,那這些東西有什麼用?

對於中介行業的種種亂象,老闆實際上是睜一隻眼閉一隻眼的,甚至是默許、縱容的。

嘴上說着要整頓,實際上哪怕被投訴了,也只是高高舉起、輕輕放下。

真整頓了,利益下滑了誰負責?

而《房產中介模擬器》這款遊戲有意思的地方在於,它並沒有將老闆和員工給割裂開,而是塑造了一個類似於“個體戶”的形象,讓玩家自負盈虧,同時扮演老闆和員工的雙重角色。

如果將兩種身份分開的話,一方面是遊戲的樂趣會大大下降,另一方面也會有過重的說教意味,玩家們根本不會接受。

而現在的這種處理方法,不僅讓玩家們在遊戲中獲得了樂趣,玩得完全停不下來,還能讓玩家在冷靜下來之後有所思考,明白這種亂象的根源所在。

但這顯然還沒到視頻的核心部分。

這位田公子並沒有僅僅將話題停留在遊戲本身的玩法和與社會現實的聯繫上,而是繼續引申,挖出了更多的內容。

“如果大家深入研究,會發現遊戲中存在一個隱藏機制。”

“在租房的協議達成之後,租客對房子的居住還是會有滿意度的,而如果滿意度低於預期,那麼這位租客之後再上門的時候,就會挑更多毛病、要求降更多的租金,甚至壓根不會再上門。”

“不僅如此,大量租客的滿意度還會影響玩家門店的口碑,短期內可能看不出來,但積累起來之後,這種影響會越來越明顯。”

“也就是說,選擇利潤去坑騙租客,短期內確實可以積累巨大的利潤,但代價是口碑的下滑,優質租客越來越少,賺錢越來越難;而以誠待人雖然在前期放棄了利潤,但久而久之,門店的口碑逐漸積累,會有更多的優質租客出現,成交也會越來越容易。”

“這顯然也符合現實中的規律:大部分租客都是第一次租房容易上當,被坑一次之後自然會小心提防,多半不會再找坑過自己的那家門店去租房子。”

“但這時候可能就產生了一個新的疑問:爲什麼很多中介公司明明一直在做着坑人的事情,卻不斷髮展壯大,似乎根本沒有受到任何懲罰呢?”

“爲什麼在遊戲中,玩家坑了租客,會導致上門的租客變少,發展遲緩,而在現實中那些坑了租客的中介公司依舊活得好好的呢?”

“這僅僅是因爲遊戲對現實做出了美化,給出了一個合情合理卻不符合實際的設定嗎?”

丁希瑤愣了一下,她還真沒想過這個問題。

但田公子提出來之後,她深入考慮了一下之後才意識到,這確實是個問題。

按理來說,中介公司坑了租客,之後肯定會沒有租客上門纔對,可類似於住家集團這樣的公司雖然屢屢坑人,甚至出現了甲醛房這樣的事件,卻依舊在中介市場中佔據着主導地位,甚至看不到太多的動搖。

送福利,去微信公衆號【書友大本營】,可以領888紅包!

雖說甲醛房事件也讓住家集團的股票下跌,也被整頓、罰款,但似乎很快就恢復了元氣,它的市場佔有率仍舊很高,並沒有發生本質上的變化。

這難道是意味着現實中的人還不如遊戲中的NPC聰明?

田公子很快給出了答案。

“這個問題,還要歸結到遊戲中玩家的身份上。”

“在遊戲中,玩家既是老闆,也是中介,自負盈虧,自擔後果。”

“所以,在遊戲中玩家只能負責一小片區域的房源,而且還要跟其他的中介公司互相競爭。在這種情況下,租客其實有很多選擇,被玩家坑了之後,他們自然會去找其他的中介,玩家接待的客源數量也就變少了。”

“在這種情況下,調節機制仍舊在發揮作用。”

“我們不妨引申一下,假設,遊戲中新增了一個‘兼併擴張’的玩法。玩家不再是一家小中介門店的老闆,而是一家大的集團公司,或者掌握着大量的資本。”

“那麼,你還需要遵守現有的這些遊戲規則嗎?當然沒必要。”

“到時候對於玩家來說,最優解就是把周圍所有的門店全都吞併,或者想辦法擠垮其他的中介公司之後,把自家的分店開遍整個城市,甚至開遍全國。”

“同時,以這些門店爲支點,讓手下的中介們不斷地去打電話騷擾房主,把周圍所有的房源都壟斷在自己手上。”

“這樣一來,租客們根本沒有其他的選擇,因爲所有的房源都在這家公司手上,你不去他們那裡租,又能去哪租呢?”

“於是遊戲中看到的這種調節機制根本不會生效,因爲租客無從選擇,哪怕被坑了,也只能是換一家門店,不論怎麼折騰,也都沒有擺脫這家集團公司、這種行業風氣的控制。”

“所以,遊戲中對玩家的身份設定,顯然是精心考慮過的,不僅僅是處於遊戲性方面的考慮。”

“更重要的是,構築了一種特殊的對比。”

“在遊戲中,玩家自己兼任老闆和員工,但在現實中,類似中介公司的老闆和員工是完全分離的;”

“在遊戲中,玩家所從事的‘中介’行業,是這一行業的本來面貌,是存在充分競爭的,提升服務質量才能成功;但在現實中,真正的‘中介’行業是異化後的樣子,是存在一定程度壟斷的行業,是集團公司和大資本爲了利潤可以完全枉顧租客實際居住體驗的一種不正常狀態。”

“換言之,遊戲中的中介身份似乎並不討人厭,甚至可以自己選擇是否保住自己的良心;而現實中的中介身份會讓人覺得反感,中介們也往往是無從選擇。歸根結底,是因爲源頭上發生了變化,導致‘中介’這一身份也發生了變化:從牽線搭橋的服務商,變成了吃拿卡要的中間商。”

“而通過遊戲和現實的對比,我們能夠更清楚地這二者的區別,從而更能精準定位現實中中介行業的癥結所在!”

第1371章 買個黑稿吧!(四更求月票!)第372章 可別怪我心狠手辣!(爲再三須重事大佬加更8/10)第725章 “冷麪姑娘”(求月票!)第252章 這遊戲好像沒救了(爲再三須重事大佬白銀盟加更3/10)第1051章 晾衣架送貨上門第400章 《蝴蝶遊戲》(爲盟主無奈的方便麪加更)第1122章 冷麪姑娘再度出現!第562章 幫裴總宣傳一下(求月票!)第818章 地攤美食大賽?(求月票!)第60章 什麼沙雕武器能賣888?!第98章 包旭回來了!第875章 終點中文網買斷作品第1125章 裴總還是一如既往的淡然第665章 一封感謝信(求月票!)三天爆更55000字,簡單說兩句第899章 ioi手遊版第102章 低調的開業第161章 爲老馬重燃熱情第334章 票房毒藥!第312章 我的員工已經學會搶答了第628章 知道你們跟裴總差距在哪嗎(三更求月票!)第389章 第一名學員(爲盟主陰川蝴蝶豬加更)第1215章 《永墮輪迴》CG第472章 退位讓賢第1394章 短小精悍的《代行者學院》第一屆《回頭是岸》讀者詩詞大賽優秀作品展覽第918章 ICL轉播權報價第936章 準備ICL轉播權分銷!第625章 如果累了,不妨做一隻樹懶(五更求月票!)第1171章 包旭的極限反殺(爲禿頂和尚加更2/2)第954章 賽博朋克小吃街!第53章 裴總的笑容第1124章 李石的三喜臨門(爲盟主老E先生加更3/3)第462章 這也剛好符合我們國家的法定退休年齡第1153章 星鳥健身有問題!第1070章 逆風物流的現狀第231章 傳說中的水軍哎第77章 規劃!第868章 產品定位與細節方案第1381章 第二輪宣傳方案出爐第894章 最佳員工評選第931章 這波是雙贏!第1351章 裴總工作效率真高!(加更求月票~)第758章 財務視頻會議第686章 讓老馬當網紅!(求月票!)第1085章 靈感班作品影視化方案!第727章 一起讓夢想燃燒!(萬字更求月票!)第383章 藝術家手繪電話亭(爲無憂蟈蟈加更)第1376章 黑稿出來了第107章 千萬不要讓他幹活!第648章 全球邀請賽(求月票!)第834章 殺雞儆猴,震懾宵小(求月票!)第752章 騰達不需要精神建設!第894章 最佳員工評選第313章 萬毒歸宗的完美劇本!第918章 ICL轉播權報價第918章 ICL轉播權報價第1111章 性感裴總,在線翻車(求月票~)第846章 給玩家們道歉!第641章 我對此深信不疑(求月票!)第1155章 確立VR遊戲規範!第615章 裴總親自爲摸魚外賣帶貨!(求月票!)第1147章 時隔28個月,又一次行爲藝術式宣發第247章 贈人玫瑰,手有餘香?第278章 憋得難受的喬老溼第1045章 手遊撞車了!第420章 李總的小算盤第22章 裴總太仗義了!第1326章 目標:無人海島!第1024章 發佈會竟然沒有常總?第579章 裴總的惻隱之心(求月票!)第1033章 唯一的問題是演得太好了第744章 裴總的指點第415章 提前上班?反了你了!(爲盟主marttty加更)第974章 露餡了!第1344章 整合新模式第1261章 趙總,別得了便宜還賣乖了第976章 凡齊傳媒的神助攻第871章 宣傳效果竟然很好?(補更)第195章 新的佈局!第676章 能犯的錯誤全犯一遍(求月票!)第937章 各家直播平臺的“誠意”第927章 海外聯賽籌備方案第880章 驚悸旅舍的新項目第118章 這是一次行爲藝術!(2/10)第839章 帶貨智能擡槓機第800章 開賽在即第193章 兩種方案的選擇(爲盟主白衣染霜華y加更)第1363章 竟然已經報滿了?第952章 孟暢充滿想象力的宣傳方案第926章 GOG海外聯賽第977章 這是非常規的宣傳方案!第96章 我的員工都是寶藏男孩第101章 看的不是書,是逼格第1349章 遲行工作室“現實服務部”第585章 “食·和”的運營理念(求月票!)第138章 虧錢願望再次強烈(爲胖雞大佬白銀盟加更3/10)第842章 新的年會安排(爲Cz丶加更6/10)第991章 “王權沒有永恆”第408章 勸退投資人
第1371章 買個黑稿吧!(四更求月票!)第372章 可別怪我心狠手辣!(爲再三須重事大佬加更8/10)第725章 “冷麪姑娘”(求月票!)第252章 這遊戲好像沒救了(爲再三須重事大佬白銀盟加更3/10)第1051章 晾衣架送貨上門第400章 《蝴蝶遊戲》(爲盟主無奈的方便麪加更)第1122章 冷麪姑娘再度出現!第562章 幫裴總宣傳一下(求月票!)第818章 地攤美食大賽?(求月票!)第60章 什麼沙雕武器能賣888?!第98章 包旭回來了!第875章 終點中文網買斷作品第1125章 裴總還是一如既往的淡然第665章 一封感謝信(求月票!)三天爆更55000字,簡單說兩句第899章 ioi手遊版第102章 低調的開業第161章 爲老馬重燃熱情第334章 票房毒藥!第312章 我的員工已經學會搶答了第628章 知道你們跟裴總差距在哪嗎(三更求月票!)第389章 第一名學員(爲盟主陰川蝴蝶豬加更)第1215章 《永墮輪迴》CG第472章 退位讓賢第1394章 短小精悍的《代行者學院》第一屆《回頭是岸》讀者詩詞大賽優秀作品展覽第918章 ICL轉播權報價第936章 準備ICL轉播權分銷!第625章 如果累了,不妨做一隻樹懶(五更求月票!)第1171章 包旭的極限反殺(爲禿頂和尚加更2/2)第954章 賽博朋克小吃街!第53章 裴總的笑容第1124章 李石的三喜臨門(爲盟主老E先生加更3/3)第462章 這也剛好符合我們國家的法定退休年齡第1153章 星鳥健身有問題!第1070章 逆風物流的現狀第231章 傳說中的水軍哎第77章 規劃!第868章 產品定位與細節方案第1381章 第二輪宣傳方案出爐第894章 最佳員工評選第931章 這波是雙贏!第1351章 裴總工作效率真高!(加更求月票~)第758章 財務視頻會議第686章 讓老馬當網紅!(求月票!)第1085章 靈感班作品影視化方案!第727章 一起讓夢想燃燒!(萬字更求月票!)第383章 藝術家手繪電話亭(爲無憂蟈蟈加更)第1376章 黑稿出來了第107章 千萬不要讓他幹活!第648章 全球邀請賽(求月票!)第834章 殺雞儆猴,震懾宵小(求月票!)第752章 騰達不需要精神建設!第894章 最佳員工評選第313章 萬毒歸宗的完美劇本!第918章 ICL轉播權報價第918章 ICL轉播權報價第1111章 性感裴總,在線翻車(求月票~)第846章 給玩家們道歉!第641章 我對此深信不疑(求月票!)第1155章 確立VR遊戲規範!第615章 裴總親自爲摸魚外賣帶貨!(求月票!)第1147章 時隔28個月,又一次行爲藝術式宣發第247章 贈人玫瑰,手有餘香?第278章 憋得難受的喬老溼第1045章 手遊撞車了!第420章 李總的小算盤第22章 裴總太仗義了!第1326章 目標:無人海島!第1024章 發佈會竟然沒有常總?第579章 裴總的惻隱之心(求月票!)第1033章 唯一的問題是演得太好了第744章 裴總的指點第415章 提前上班?反了你了!(爲盟主marttty加更)第974章 露餡了!第1344章 整合新模式第1261章 趙總,別得了便宜還賣乖了第976章 凡齊傳媒的神助攻第871章 宣傳效果竟然很好?(補更)第195章 新的佈局!第676章 能犯的錯誤全犯一遍(求月票!)第937章 各家直播平臺的“誠意”第927章 海外聯賽籌備方案第880章 驚悸旅舍的新項目第118章 這是一次行爲藝術!(2/10)第839章 帶貨智能擡槓機第800章 開賽在即第193章 兩種方案的選擇(爲盟主白衣染霜華y加更)第1363章 竟然已經報滿了?第952章 孟暢充滿想象力的宣傳方案第926章 GOG海外聯賽第977章 這是非常規的宣傳方案!第96章 我的員工都是寶藏男孩第101章 看的不是書,是逼格第1349章 遲行工作室“現實服務部”第585章 “食·和”的運營理念(求月票!)第138章 虧錢願望再次強烈(爲胖雞大佬白銀盟加更3/10)第842章 新的年會安排(爲Cz丶加更6/10)第991章 “王權沒有永恆”第408章 勸退投資人