“縣裡的優惠政策，是最近通過我的爭取，纔在常委會上通過的，這一點我無意邀功，更無意炫耀，只是想告訴幾位，去年經濟開發區落戶十數億投資的時候，這些優惠政策也是不存在的。
諸位的企業規模，大則千餘萬，小則十數萬，工廠員工多則千餘人，少則十餘人，但是在簽署搬遷協議的時候，我們對諸位都是一視同仁，即使是面對粵東投資商動輒投資數億的大項目，我們開發區也是一視同仁，沒有區別對待。
這一點，你們如果不相信，我可以把投資協議以及購地合同拿給你們看，如果不是按照開發區的政策辦事，我楊傑把腦袋擰下來給你們幾位當球踢！”楊傑這麼着重強調，也是給四人灌輸一個開發區和縣裡辦事公正的印象。
劉星聞言點頭說道：“我們相信楊主任，事實上我也看過不少浯南各家企業跟縣裡籌備領導小組，以及跟現在的開發區簽署的搬遷協議，裡面的條款和購地款完全一樣，沒有因爲企業大小而區別對待。”
李雙連等人也同時點頭，對於這一點，他們是知道的，清楚楊傑沒有撒謊，更沒有撒謊的必要。
“浯南工業開發區，就像我們浯南地區的孩子一樣，從籌備到建設，至今爲止還不到一年的時間，開發區工地的土地平整工作，從奠基之後一直沒有停止過，目前已經平整了四百畝出頭的土地，這一些情況，相信就算我不說，你們也能通過很多渠道瞭解到。
不知道幾位老闆有沒有到經濟開發區去看看？經濟開發區的建設規劃。完全按照歐洲園林式開發區的規劃建設，整個園區看上去就像是一個大公園，能在那樣的開發區工作，是老闆和員工的一種享受。
而我們浯南工業開發區，作爲浯河縣第二大開發區。自然不能跟草臺班子一樣，隨意亂建，這裡一棟廠房，那裡一棟廠房，那樣的話，豈不是亂套了。況且開發區開頭打的是我們浯南的名字。作爲浯南人，你們也不想我們的開發區跟浯河經濟開發區一比，完全沒有可比性吧！”楊傑這麼說，倒是讓劉星等人笑出聲來，衆人連連點頭。
浯南工業開發區，打的可是浯南的名頭。又位於浯南地界上，作爲浯南人，誰不想自己家鄉的開發區能比其他開發區要好，何況他們今後也要入駐浯南工業開發區，開發區能越好，越有名氣，他們自然也就是利益既得者。當然更希望開發區好了。
“楊主任，您說的對！浯南開發區不僅代表着浯河縣，更是代表了我們浯南的形象，我們作爲浯南人，自然不能給開發區摸黑丟臉！”張四海大聲的這麼說，讓楊傑滿意的一笑。
“既然幾位老闆能理解這些，那麼證明幾位都不是不顧大局的人，也不是目光短淺之輩！”楊傑讚許的話說出來後，四人都赫然一笑，對於楊傑的讚許。他們心中難免有些自得。
“但是幾位有沒有想過，浯南開發區想要成爲浯河乃至常洋地區最好的開發區之一，那麼合理的規劃，以及有序的建設，針對性的招商。就是開發區茁壯成長的關鍵！”楊傑臉色一正，口氣變得異常嚴肅，看着在座的四人如此說道。
楊傑的突然變臉，讓在座的四人有些始料未及，看着臉上露出痛心疾首表情的楊傑，劉星等四人一時之間有些惶恐了，他們不知道楊傑爲什麼這樣。
“幾位都是深明大義的人，並非目光短淺之輩，浯南開發區的規劃設計，是由來自歐洲的外國規劃設計師親自規劃設計，是跟浯河經濟開發區的規劃設計出自同一批設計師之手。
不知道諸位有沒有到開發區工地指揮部，看看那副巨大的規劃圖？有沒有看過開發區未來的建成效果圖？如果幾位看過了，那麼就應該知道，開發區的規劃建設，是根據不同行業來進行區域規劃，不同行業的企業，位於開發區不同區域，這樣看起來不僅整齊有序，而且更利於管理，也方便初來開發區尋找工廠的人，能輕鬆尋找自己需要找尋的企業。
幾位不知道有沒有去過粵州的大百貨公司，如果沒有去過，想必也到常洋市的超市去逛過吧！開發區的規劃跟超市的佈局有異曲同工之妙，你們在生鮮區能買到冰淇淋嗎？你們在服裝區能買到沐浴露嗎？如果超市內的商鋪亂擺在貨架上，大家到超市去就不是享受購物的便捷性了，而是去找罪受了！”楊傑這番話說出來後，讓在座四人都陷入了沉思當中。
沒等四人回過神來，楊傑又繼續說道：“開發區的規劃不會因爲某一家企業而改變，所有施工計劃，都是根據縣裡的相關工期要求進行，只要跟開發區簽署了搬遷協議的企業，遲早都能搬遷進開發區。
至於你們所擔心的優惠政策問題，既然縣委常委會通過的政策優惠，怎麼可能輕易改變？何況一旦政策改變，受損的就不止你們這些小企業了，那些外資企業，投資十數億的企業，豈不是比你們更擔心。
再來說說早搬遷早受益這個問題，現在開發區根本就沒建設好，目前只是一個大工地，你們就算獲得了入駐的資格，那麼在塵土飛揚的大工地上，你們如何開展生產？況且兩免三減半，是你們入駐之後開始算，又不是在你們沒搬遷進去之前就計算。
如此說起來的話，等開發區基礎建設完成了，大企業入駐了，浯南開發區的名氣打響了之後，你們再搬遷，才更有利纔對！反正你們跟開發區簽署了搬遷協議，無論如何我們都不可能阻止你們搬遷，你們說對嗎？
這樣的話，你們又擔心什麼呢？擔心等到基礎建設完成之後，你們這些第一批跟縣裡簽署合同的人。會落後其他那些後簽約的企業入駐？覺得自己支持了縣裡了工作，而縣裡沒有優先照顧你們？”
“楊主任，你說的不錯！在搬遷入駐這個事情上，我們確實是想差了，不過縣裡和開發區都沒有出過何時搬遷。如何搬遷的計劃，再說根據現在的施工進度，開發區想要完全平整土地，起碼需要兩年的時間，這樣一來的話，有的企業肯定能先入駐。有的肯定是晚一年到兩年才能入駐。
我們擔心，有些企業跟開發區和縣裡關係好，能夠提前搬遷入駐，而我們這些率先支持縣裡工作的人，卻得拖延到最後才能搬遷，到時候好的建廠用地都被人家選了。輪到我們的時候，就剩下一些邊角地了，這個我們不能不擔心！”王官的話讓在座另外三人都點頭同意。
如果他們跟縣裡有關係，也就不擔心這個了，正是因爲他們這些企業老闆，跟縣裡和鄉鎮關係不深，才擔心那些跟縣裡和開發區有關係的企業。能提前入駐開發區，挑選更好的地塊建廠，到時候他們這些支持縣裡工作的人，反而只能吃人家的剩飯剩菜。
楊傑聽了王官的話，點頭說道：“其實你們擔心的問題，正是我們開發區下一階段要解決的問題，本來這個問題之前就要提出來，不過我出差了一段時間，所以就給耽誤了下來。
既然幾位已經來了縣委，我就暫且把開發區的計劃。提前跟幾位說說吧！如果你們覺得不合適，我們再來完善，力求能公平公正，不讓任何一家企業在搬遷這件事上受到不公平的對待！”
劉星等人聞言連連點頭，只要搬遷的方案能讓他們滿意。那麼他們也就沒有了圍堵縣委的理由，知道開發區已經有了計劃，他們心中更是高興，也沒想過縣裡會不會秋後算賬的事情，滿門心思的想聽楊傑說的方案。
“根據開發區的規劃設計，開發區將會有四個進出大門，臨近137國道的是北門，也就是現在正在施工建設區域，這片區域按照規劃，是造紙行業的區域，也就是說但凡是造紙行業相關的企業，都可以在這個區域內落戶。
比如紙廠、紙筒廠、印刷包裝廠等等，都可以在這個區域內落戶，目前平整的400多畝土地，除去已經投資落戶的智聯紙業和潔柔紙廠外，還有200多畝的用地，拋去園區內的道路以及綠化帶等基礎建設面積，也就是說還有百餘畝的土地，可以讓跟造紙行業相關的企業落戶。
我們開發區會根據規劃設計圖，把不同位置的工廠用地，劃分成面積大小不同的標段，然後由第一批，也就是你們率先支持縣裡號召的企業，優先抽取號籤，根據抽籤的號碼大小，挑選自己企業所需的工廠用地標段。
第一批支持縣裡政策的企業抽籤挑選完畢，再由後期跟開發區簽署了搬遷協議的企業，抽籤進行選擇購買建廠地塊，地塊價格本着公開公正的原則，按照開發區的基礎售價，再根據各企業投資總額進行一定程度的優惠，這個優惠就得看各家投資規模來定了。
我之前說的是已經平整了的土地處理方案，可以由企業抽籤後直接入駐。至於那些沒有平整的土地，我們開發區管委會，也會同時把整個開發區規劃建廠地塊全部區分出來，然後通過抽籤選地的方式，讓所有跟開發區簽署了搬遷協議的企業，抽籤選擇自己所需的用地。
所有跟開發區簽署了搬遷協議的企業，都有資格抽籤，以開發區基礎地價購買建廠用地，只要參加了抽籤的企業，選擇了自己看中的地塊，那麼就必須在指定時間內，把一半的購地款匯入開發區帳戶，否則地塊將會進行第二次出售。”楊傑說到這裡，見劉星有話要說，停了下來，示意劉星把問題說出來。