第四章 有前途的事業

離開維利國際公寓,邵兵開車,顧良宇坐副駕駛位,林泉和張碧筠、錢薇擠在後排,錢薇哭喪着臉說:“維利這麼大的項目,讓我留下來吧。你也知道,天星湖的案子根本沒有難度,從下面另派一個人去吧。”

“天星湖的案子做得快,維利的項目你能趕上的。”

“你爲什麼這麼重視天星湖的小案子,難道那個孫菲菲……啊,你打我頭幹什麼?”

“你不回去,張碧筠就得回去,張碧筠現在還兼着天星湖策劃執行總監的職務。”

“啊,張總真的啊?”

張碧筠無奈的點點頭:“我之前在天星湖做營銷,給林總強拉到星湖來。天星湖的案子雖然難度不大,但是不給予相當的重視的話,林總也很難做的,畢竟林總也是天星湖的大股東之一。”

錢薇不可思議的盯着林泉,好像在看一個怪物:“難怪你現在常常幾天露一下臉就消失,原來……天星湖、星湖,我早歸想到其中有詭異才是。”

林泉每週都要趕回靜海不假,但是隻逗留一兩天,將林泉仍在校讀書的事情泄露,只怕錢薇的驚訝還要大。張碧筠抿着嘴,看着林泉笑。

錢薇問道:“有必要讓駱情馬上就到公司報到嗎,你不怕什麼秘密都讓駱情探聽過去?那樣的話,駱益同願意跟你訂合同纔怪。”

“前期的工作當然不會讓她參與。比起你的野雞大學,人家可是正牌三一畢業的,腦子可能跟不上國情,但是品味絕對是國際潮流的,郭保林在她身邊軟磨硬泡的三天,愣是連一個笑臉都沒給。明天的員工培訓不是缺乏教員嗎?正好用得上她,好替你們分擔重任。”

錢薇露出一個看到惡魔的神情:“我就知道多半沒她的好事。”

林泉拍拍顧良宇的肩膀:“老顧,你讓樊春兵明天到這附近再開一家分店,條件好點,地方大點,我們以後就要轉移戰場了……”

張碧筠說道:“我們從月牙湖撤出來,是不是考慮找個固定的辦公場所?”

林泉遲疑了一會兒,終於下定決心,說道:“算了,分店照開,辦公場所另找,老顧辛苦一點。”

錢薇彷彿已經看到富麗堂皇的辦公室,感慨道:“終於能有一間自己的辦公室了。”

林泉笑了笑,總不能打一槍換一個地方,給公司找個安身立命之所的必要姓還是有的。對邵兵說道,“你接下來任務,就是找明都、天逸的老總,說服讓他們將剩餘樓盤交給星湖代銷,理由嗎?就是星湖爲了南岸的三座樓盤,將在青府河上建一座木橋,再動員市政建設休閒廣場項目將步行街與綠化帶的勾通起來。”

錢薇笑了起來:“我說剛纔駱益同要跟天逸、明都分擔建橋費用時,你一口氣拒絕掉,還說什麼‘對名義上的事情看得很重,這座木橋必須是和黃爲維利國際公寓尊貴的業主們專門準備的’,原來打得這個主意。”

林泉說道:“維利爲什麼要拖半年纔開盤預售,第一準備的時間必須充分,趕上秋季的銷售旺季,第二就要將附近兩座可以對比的樓盤價格先推上去。天逸能推到六千,維利才能站到八千之上,或者更高。再說我們辛苦推維利,對天逸跟明都的樓盤房價,有很強的拉昇作用,既然做同一個工作,爲何不將利潤都吃下來?”

衆人都露出深刻理解的表情。

林泉對張碧筠說道:“你負責跟和黃談委託代銷合同,有幾個要點,維利國際公寓這個名字,我不喜歡,要求更名;要求和黃在公寓內部的裝潢上保證資金投入,條件盡情列得詳細一點,時間不着急;除了我所約定的三千萬資金投入,其他費用盡可能從項目裡走,你應該有這方面的經驗;要求總面積10%以上的內部認購房源;物業管理交給我們做;宣傳費用投入不得少於3%。”

張碧筠側着身子,將林泉的話記在工作曰志上。林泉坐在張碧筠與錢薇的中間,雖然說是爲了方便談話,但是他的表情,卻是在享受左擁右抱的快感。

錢薇讓林泉擠到車子的角落裡不能動彈,小心翼翼的說:“公司是不是考慮再添一輛車?”

“月牙湖那邊到了收官的階段,再拿項目裡的錢買車,好像說不過去,這輛帕薩特給張總用,老顧,你去租貸公司租一輛車回來。”衆人異口同聲的發出一聲感慨,林泉摸摸鼻子,想起一件事來,吩咐顧良宇,“老顧,讓下面的分店跟耿哥籤個全權委託協議,將他手裡的六套房子吃下來,單價也定在四千五,先將房款付給耿哥。”

耿哥就是耿一民的公子、楊天華的女婿耿天霜。坐在車裡的幾個人當然知道林泉跟耿天霜的關係。

耿天霜跟林泉以二千四百元每平方米的基價預定下六套大戶型住宅,開始簽訂的只是預購合同,去年首批推出的房源成功售出之前,林泉讓耿天霜將現有的住房抵押給銀行,貸款支付首付款,又辦理好按揭貸款,將六套房子的產權都過戶到耿天霜的名下,儘可能將法律上的漏洞彌補掉。

春季精品住宅展銷會的成功,讓月牙湖小區的精品房單價企穩在四千六百元以上。這批推出的房源預售一空之後,林泉就停止繼續向市場推出新的房源,吩咐下面的分店優先推薦關係戶和內部員工認購的月牙湖小區房產,等這批房子脫手之後,再考慮將剩餘的空置房推向市場。

相比較直接轉讓預購合同的收益,房產過戶,再到二手房市轉賣,其中產生的稅費以及貸款利息,至少讓耿天霜少收益二十萬。但是整個過程之中,預購合同以及隨後的房產過戶都是真實的資金投入,林泉在這個過程中,只是充當了投資指導的角色,將法律上可能產生的遺留問題完全掩蓋掉了。

耿天霜在這一過程中的收入,則是合法的投資回報。

耿天霜不得不佩服林泉的謹慎態度。

下面的分店跟耿天霜辦好全權委託手續,順帶幫他將銀行的還貸手續一起辦理結束,將一百八十一萬六千元的餘款轉到耿天霜、楊瑩的賬戶。等星湖的辦事人員離開,楊瑩打電話查詢了聯名賬戶裡的餘額,站在那裡愣了一會神,轉身猛的將耿天霜抱住,喉嚨裡發出一聲壓抑不住的歡呼:“一百六十萬,我們現在有一百六十萬了……”

耿天霜從小深受父親耿一民的影響,在政治上有抱負,對財富沒有楊瑩那麼敏感,將楊瑩輕輕摟在懷裡,放到水藍色海水圖案的被子,親親吻她的耳垂:“這下子高興了?”

楊瑩躺在耿天霜的身下,捧起他的臉,說道:“那當然,當初爲了買這套房子,從我哥那裡借來二十萬,不知道受了我嫂子多少白眼,我知道你想做番事業,但是現在這個社會沒錢行嗎?雖然你是市委書記的兒子,但是人情往來,該送的,你也得送,而且不能送得比別人少,現在人情有多重,你不是不知道,憑你一個月三千塊的工資怎麼夠?就算我畢業出來工作,也墊不了底。林泉說的好,人都求其所缺,當官的也不是聖賢。我們不缺錢了,對錢財就可以不求了,不爲金錢所困,你在省委工作也能更加堅持原則。”

“最後的話,是林泉灌輸給你的吧?”

“不管誰的話,你不覺得很有道理嗎?”

“得,林泉讓我們賺這筆錢,至少得請他吃頓飯,你打電話給他,問他在不在省城。”

林泉將公司的曰常管理都推給張碧筠、顧良宇等人,每週只有高級主管會議上聽取各部門的進展報告。春節過後,公司吸納大量的新血,他們中的絕大多數人,都沒有機會直接跟林泉接觸。

回靜海的次數也少了,林泉更多的時間留在學校裡,楊瑩、耿天霜打電話約吃飯的時候,林泉正在學校一食堂背後的大學生自助洗衣社裡跟張濤胡扯。

“自助洗衣社裡僱用的是勤工儉學的特困生,按照課程排好接班的時間,保證洗衣社裡不少於三個人,一個人在前臺登記接待,一個人負責整理,一個人就在後面的洗衣間裡艹作。藉着學校提供的資源,洗衣費比校外要高一些,但是貴在方便,這麼大的學校,很少有人願意爲了便宜兩元錢的洗衣費,而將衣服送到外面去洗。只做水洗、不接乾洗,十臺二手洗衣機基本停不下來,每天到晚上都會積累一定的衣服下來,不過晚上大家基本上沒有課,人手多。陳立這小子在打被單、被套的主意,你知道,宿舍的被單、被套兩個月換洗一次,不管你洗不洗,洗滌費早已經在開學繳上去了。這一塊,各個院系都是承包給外面的洗衣店,我們這裡是勤工儉學、學生創業,學校沒有理由不將被單、被套的洗滌讓給我們來做……”

張濤喋喋不休的向林泉灌輸他的洗衣經,林泉拿起揹包,笑道:“我沒興趣,你說再多,我也沒興趣。我晚上有飯局,你忙着洗衣裳吧。”

“曰,這麼有前途的事業……”

(未完待續)

第二十三章 同學少年時第二十六章 林泉豎敵太多第九章 南風市長歸來第七章 差一點就崩潰第三十章 方楠與舒雅的交流第十章 時機第六章 少年爲何會心動第二十七章 成功悄然而至第十五章 潛流第十二章 赴英留學第二十九章 舒雅還有個妹妹第二十一章 決戰嗎第八章 激情新城鎮第十八章 張楷明的出逃第四十一章 陳雨與陳晨第二十章 陳明行的雙面人生第十七章 西宅公益之旅第十三章 這是陷阱第三十七章 甜果子不能一個人吞第十一章 南港新城鎮第二十四章 尾聲第四章 緋聞第十五章 雲開霧散的勝局初定第六章 毒蛇準備出洞第二十四章 零四年度財務報第二十一章 一發不可收拾第十二章 開始教師生涯第九章 收手吧第三十章 麗景受到衝擊第十四章 熱血與懲罰第十七章 同學相聚時第十七章 西宅公益之旅第二十五章 意亂情迷第七章 樑岌的感受第二十七章 揭開是爲了更好的掩藏第八章 我們要見陳菲綾第十五章 離結束還早第十五章 無休止的陷阱第一章 欲擒故縱第十六章 招個助手侍候我第二十七章 驚天大行賄第十七章 胡漢三又回來了第十六章 出走第三十章 心真的亂了第五章 合併的可能第四章 第一筆小財第二十五章 心愛的人第五章 打了又怎樣第十五章 人在江湖飄第二十九章 舒雅還有個妹妹第一章 窮親戚第十一章 月牙湖小區的售樓小姐第二十三章 推翻你第十三章 製造話題第二十五章 財務解決方案第九章 竟是跳樓自殺第十五章 恐懼第二十三章 以小吞大的整合第十六章 碰瓷第二十六章 讓人齒寒的豪門恩怨第二十九章 我們必須並肩前進第三十三章 很多人都是這麼幹的第十二章 期待!檀山第三十章 麗景受到衝擊第十七章 姚溪炒房人第三十六章 只是有些思念第十四章 跳票進行時第十章 時機第十七章 今夜無人入眠第二十七章 理財顧問第三十章 麗景受到衝擊第二十二章 曲終人散將近第一章 林琴南第二章 拆遷離不開政府第二十六章 全民猜想第二十四章 林泉的良知第三十三章 真相第八章 市委副秘書長第八章 命運啊命運第十七章 胡漢三又回來了第十四章 世紀城的開盤典禮第二十一章 殘酷的真相第十七章 同學相聚時第二十八章 委瑣的面試第三十四章 車禍之後的紛亂第十章 槍擊案:驚天逆轉第五章 撬動樓市的槓桿第十七章 硅業九巨頭第九章 簽下來了第二十章 少年的殘夢第二十九章 我們必須並肩前進第十七章 姚溪炒房人第十六章 擺出姿勢來第十章 鄰居第八章 陳家五霸之二第三章 多見無益第四章 緋聞第二十八章 帝庭之宅
第二十三章 同學少年時第二十六章 林泉豎敵太多第九章 南風市長歸來第七章 差一點就崩潰第三十章 方楠與舒雅的交流第十章 時機第六章 少年爲何會心動第二十七章 成功悄然而至第十五章 潛流第十二章 赴英留學第二十九章 舒雅還有個妹妹第二十一章 決戰嗎第八章 激情新城鎮第十八章 張楷明的出逃第四十一章 陳雨與陳晨第二十章 陳明行的雙面人生第十七章 西宅公益之旅第十三章 這是陷阱第三十七章 甜果子不能一個人吞第十一章 南港新城鎮第二十四章 尾聲第四章 緋聞第十五章 雲開霧散的勝局初定第六章 毒蛇準備出洞第二十四章 零四年度財務報第二十一章 一發不可收拾第十二章 開始教師生涯第九章 收手吧第三十章 麗景受到衝擊第十四章 熱血與懲罰第十七章 同學相聚時第十七章 西宅公益之旅第二十五章 意亂情迷第七章 樑岌的感受第二十七章 揭開是爲了更好的掩藏第八章 我們要見陳菲綾第十五章 離結束還早第十五章 無休止的陷阱第一章 欲擒故縱第十六章 招個助手侍候我第二十七章 驚天大行賄第十七章 胡漢三又回來了第十六章 出走第三十章 心真的亂了第五章 合併的可能第四章 第一筆小財第二十五章 心愛的人第五章 打了又怎樣第十五章 人在江湖飄第二十九章 舒雅還有個妹妹第一章 窮親戚第十一章 月牙湖小區的售樓小姐第二十三章 推翻你第十三章 製造話題第二十五章 財務解決方案第九章 竟是跳樓自殺第十五章 恐懼第二十三章 以小吞大的整合第十六章 碰瓷第二十六章 讓人齒寒的豪門恩怨第二十九章 我們必須並肩前進第三十三章 很多人都是這麼幹的第十二章 期待!檀山第三十章 麗景受到衝擊第十七章 姚溪炒房人第三十六章 只是有些思念第十四章 跳票進行時第十章 時機第十七章 今夜無人入眠第二十七章 理財顧問第三十章 麗景受到衝擊第二十二章 曲終人散將近第一章 林琴南第二章 拆遷離不開政府第二十六章 全民猜想第二十四章 林泉的良知第三十三章 真相第八章 市委副秘書長第八章 命運啊命運第十七章 胡漢三又回來了第十四章 世紀城的開盤典禮第二十一章 殘酷的真相第十七章 同學相聚時第二十八章 委瑣的面試第三十四章 車禍之後的紛亂第十章 槍擊案:驚天逆轉第五章 撬動樓市的槓桿第十七章 硅業九巨頭第九章 簽下來了第二十章 少年的殘夢第二十九章 我們必須並肩前進第十七章 姚溪炒房人第十六章 擺出姿勢來第十章 鄰居第八章 陳家五霸之二第三章 多見無益第四章 緋聞第二十八章 帝庭之宅