第857章 三十萬座莊園

“對,考慮到......交通......”李建國猶豫了下,他也不清楚要考慮到什麼,不過他去過的地方,只要有河,城市往往都是沿河而建,而且兒子對那什麼“漢江奇蹟”很有興趣,大概是覺得以後縣城必須也是把河道利用好。

貝聿銘倒是點了點頭:“這也挺合理,就是建設區會變得很長。”

“長不要緊,只要有路就好。”

“唔,......”

“另外,這裡有個問題,這裡問竹子替代鋼筋可不可行......”貝聿銘看着李建國。

“因爲工程量很大,鋼筋會比較缺,不過南方有很多竹子,......”李建國看看邊上的馮秉芬,“我記得年輕時,有見過用竹子當鋼筋用的,就是不知道這種能扛多少年。”

貝聿銘笑了:“當然有,而且用得好的話,幾十年也是沒問題的,花城有個培正中學,其中有座老樓不但是樓板,連樑都是用竹筋混凝土做的,現在仍是好好的。”

“那就是可以了?”

“當然不是說隨意來用,不能放下就好,得像鋼筋一樣佈局,甚至要編網。地基和樓板也是不一樣的,這裡頭講究很多!”

貝聿銘拿起筆,在自己的本子上畫了起來,“你看,像這樣,而且選竹最好也得有些講究。”

李建國點點頭:“那麻煩貝先生幫我們把標準定下來,注意事項還有搭蓋的流程。”

馮秉芬清咳一聲:“聿銘,這些是當教材用的,我們必須認真些。”

貝聿銘瞄了眼那邊立着的攝像機,點點頭:“這是當然,不會胡弄,......原本這種建築擔心的是防震強度,但既然有了那管子,倒不用擔心太多了,防火倒是要更加註意些,......建中你過來!”

貝聿銘叫過兒子,把這事交給他。

李建國扭頭看看馮秉芬:“鐵道可能也得用這種,可以省點鋼材。竹子長得很快,南方各種竹子都有,而且會竹子加工廠也容易建。”

“這些設備我來採購。”馮秉芬乾脆地說道。

“其實已經安排了。”李建國笑了笑,“到時看看夠不夠。”

“是咩?”馮秉芬摸着下巴,“可惜水泥少不了,另外鐵軌也少不了,水泥廠雖然可以建,但耗電巨大,我看內地也是缺電得很。”

李建國點點頭:“現在都在安排,而且我們可能會重新設計火車,比現在的輕的。”

“哦?”

“支線的火車可能可以輕一些,不用那麼重,甚至可以用汽車發動機來拖。另外鐵軌可能也不會一樣了。”

“鐵軌也不一樣?”

“嗯,現在是一根,可能會試一種波浪形的。”

“波浪形的?”

李建國比劃了一下:“就像是土路車走多了,就有兩條坑道,我們可以直接做這種軌道,然後什麼車都可以在這上面跑,只鋪這種軌的話,比建公路成本要低。”

馮秉芬擡頭想了想,有些明白了:“哦...倒是很有意思,建國,其實說到鋼材,內地如果少礦,我們可以從海外買來,澳洲鐵礦很多,如有必要,我們可以在那裡買礦直接鍊鋼。”

“木頭的話...東南亞也不少......”

“內地沒有咩?”馮秉芬異樣地看了李建國一眼,南洋的木頭雖然多,但內地怎麼會沒有木頭。

李建國使了個眼色:“海外生意......”

“哦......”馮秉芬低聲說道,“南洋那邊華人對內地印象很是不好,此事回頭細說。”

李建國點了點頭。

兩人一邊低聲聊着,一邊看着貝聿銘跟兒子交待細節。

“另外......李先生,”貝聿銘回頭看了正在討論的兩人,又看着李建國,“我想你應該是要做出幾個模型出來對吧?”

李建國點點頭:“既然是要工廠來造,當然要有統一的規格,而且要能靈活地拼成較大的建築。”

看着李建國,貝聿銘微微一笑:“李先生,你不喜歡高樓?”

李建國搖搖頭:“不能說不喜歡,主要還是我剛纔所說的,要考慮儘快蓋出能讓人住進去的房子,成本要低,也要安全,還要考慮到生活方便。”

“那你看這個樣子如何?”貝聿銘示意李建國跟他到一個畫架前,拿起筆,直接在紙上畫了起來,口中淡聲說道,“其實李先生,你這個就是個山莊飯店啊!”

說到賓館酒店,那他設計起來就駕輕路熟了。

李建國有些無語:“不能算是飯店,這是農村改造項目!”

貝聿銘呵呵一笑,來了個超理性反擊:“叫什麼不重要的,我們得看建築用途,......你剛纔說了這裡頭,要建的那些東西,房子花草景觀,住戶還搞生產,租用東西,這不就是個莊園式酒店嗎?”

馮秉芬伸手拍拍李建國:“建國沒事,酒店就酒店,就算是個三十萬家連鎖酒店好了,大家都是自己人,聿銘,可別當生意做!”

貝聿銘微微一笑:“我就按着山莊酒店的模式來建吧,可容納三千人生活居住。如果說五十平方的套房,那麼可以是五乘十的長方型,也可以是七乘七的正方......李先生覺得哪種好?”

“應該是五乘十比較好。”李建國說道。

貝聿銘點點頭:“我也覺得......這個樓型實際上每層有三排房間,外圍是一個大回廊,兩米五應該夠了。前後兩排是套房,中間這排不用那麼大,可以是五乘五的小房間,算是標準間。中間兩條走道各有三米會不會太寬了?”

“那你覺得應該多少?”

“兩米五就好了。這樣整個樓寬是二十米,如果說高度不超過六層二十米,這樣重心還是比較穩的。這種樓中間要有幾根柱子,自上而下插到地裡,......”

貝聿銘一邊畫一邊解釋,在紙上做標記。

“單個樓體,長度就看需要,每加一個單元房就會長十米,不過我建議不應該太長,超過五十米會不好看,長寬比例最好是二比一左右。”

馮秉芬伸指數了數:“那麼就是四十米,一層其實是有......”

“每層有十個帶陽臺的套間,八個標準間。”貝聿銘說道。

“建國,這以後準備怎麼分?三四口人住套間,單身或是沒孩子住標間?”馮秉芬看看李建國問道。

李建國摸摸下巴默默點頭,心裡頭有些無奈,這兩人,怎麼好像真當我是建賓館啊!

三十萬家香山飯店,......光聽就頭皮發麻!

我該不會給兒子捅出個大簍子吧?

他有些擔心貝聿銘下一句就要說怎麼收費了,是按香山飯店來收,還是按香山飯店的三十萬倍來收?

貝聿銘扭頭,看着有些出神的李建國:“樓梯在兩頭.....可以嗎?”

李建國愣了下,看看圖:“可以。”

“那麼這一層樓差不多可以住十八戶,四層就是七十二,呵呵,這不是七十二房客咩?”馮秉芬笑着說道。

李建國莫名看了馮秉芬一眼:“什麼七十二房客?”

“沒什麼,...唔,這樣一千戶就得十五座樓,單樓佔地一千平,算來一共是一點五公傾的地......”

馮秉芬回頭看看沙盤,自言自語道,“倒是還好,連整地之類算在內,三個月應該差不多......”

李建國默不作聲,心中暗自估算着工期,他也不敢隨意報數字,馮秉芬家裡有地產業務,開發過樓盤,貝聿銘更是專家,他要是亂說,反而惹得人笑話。

他現在已經後悔說出那三十萬個小區的話了。

說起來也奇怪,自家那臭小子倒是經常小嘴裡嘣出嚇死人的訂單,還能面不改色地讓人興高采烈地自願捐錢捐物,怎麼到我這裡,別人好像有點陰陽怪氣了呢?

李建國盯着貝聿銘的側面,猜測着他心裡是不是也同時在暗自飈數字。

“大致如此!”貝聿銘幾筆就勾勒出一個六層樓型,接着從樓上很飄逸地拉出幾根管子。

“雖然是六層,但頂樓其實只是個天台過道,可以用來晾曬衣物?......”

“嗯,其實上面是可以做些養殖的。”

“養殖?”

“沒事,我隨便說說。”

“這就是安全通道,只是可下不可上。我覺得這開口需要設計得大一些,如果遇到緊急情況,可以快點進出。另外,這管子其實也起到固定樓房的作用,......但這裡有個問題,管子可能會過多。”

李建國抱着肩託着下巴,仔細看着貝聿銘畫出來的圖:“管子多不要緊,上面是可以種東西的,並沒有浪費,對了,這裡爲什麼要加橫管。”

“可以增加管子的強度,”貝聿銘笑着說道,突然扭頭看了李建國一眼,“李先生,這真不是你的想法?”

“不是,我只是轉述。”

“這些想法很了不起,”貝聿銘很認真地說道,“很多人會因此得救!”

李建國很自豪地點頭:“不光是得救,還可以節省很多國家的錢,至少比蓋高樓有用得多。”

貝聿銘呵呵一笑:“李先生好像是對我有意見啊!”

沒聽到李建國的回答,貝聿銘又笑道:“李先生如果去過香山飯店,就知道我並不是只會蓋高樓,香江中銀,就那點地方,只能向上發展,否則就得淹沒在這中環的樓裡頭了。”

李建國微微點頭,他知道這事跟設計師關係不大,但他心裡肯定是不爽的:你們這些人都是能見到中央首長的,不可以提些好建議嗎?一鳴費了多大的勁要見首長都見不到!

馮秉芬也站在一旁邊看邊想,突然開口問道:“五層六層這麼高滑下來,會不會摔傷?”

李建國愣了一下,他倒沒想過這問題,一鳴也沒提,他自己倒是不怕從六樓坐滑梯,但如果是老人或極小的孩子,那似乎有些麻煩。

“可以在這出口做些防護措施,而且這是緊急通道,生死關頭,哪還顧得上摔不摔傷。”李建國指了指管子出口的地方,“可以挖個沙坑。”

馮秉芬搖頭:“若是在美國這種地方,摔傷了人,問題很大。”

他看了眼李建國:“官司會很多。”

“內地不要緊,我們可以安排家有老人孩子住低層。”李建國看了眼馮秉芬,“只要安排妥當,我們不擔心這個。”

馮秉芬若有所思地點點頭,接着又有些遺憾地嘆了口氣:“那大規模去推就有難度了,可惜!”

貝聿銘頭也不回地開口:“有樓梯的,走樓梯也會有人摔傷,可人總得走樓梯。若是要解決這個問題,不應該是建築的事,而是保險公司......”

馮秉芬哦了一聲,瞄了眼李建國,道:“雖然這個可以增加保險公司業務,可惜他們未必願意做,因爲理賠太多,除非立法。”

李建國搖搖頭,並不回答。

馮秉芬原本也不是想聽李建國的意見,他只是想通過李建國之口把話傳到李一鳴耳中,看看那少年又有何高見。

馮秉芬回頭看着貝聿銘畫圖。

保險公司?李建國雖然表面平靜,心裡卻是波瀾起伏,他已經猜到了,一鳴這也是故意的。

明天就有交易會,會上如果擺出這個東西,肯定也有人會提出這個問題,可他們沒一個人會知道,那墨西哥城的地震馬上就要發生了!

如果那個大地震傷亡慘烈,那肯定是會推動這個什麼立法的,只是一鳴是想用這個方案再騙來多少錢的問題了。

貝聿銘畫得挺快,連畫了幾座樓之後叫過來貝建中。

“這個需要好好計算一下。”貝聿銘把紙撕下遞給兒子,“你去算一下。”

“我希望這種房子可以是十天蓋好的。”李建國看着貝建中的背影說道。

“如果都是拼裝的話,十天是有可能的,但不包括平整地面和地基,後面一層層加上去是很快......”貝聿銘開口說道,“我這邊仔細設計一下,應該還有幾種造法。其實若是想外觀不單調,材料選色上也可以做些講究......”

“多謝貝先生!”李建國伸出手。

貝聿銘笑了笑,與李建國握了一下:“等設計好之後,請領導看一看,提提意見。”

“他會看的......”李建國笑道,心想那小子意見肯定有一堆。

馮秉芬看看李建國:“這些房子的配件,是在香江生產?”

“都要生產,不然不夠。”李建國看看窗外,“這種房子在香江應該也有市場吧?”

“自然是有的,不過得看是什麼地方,若是地價高了,誰也不會蓋這種便宜房子。”馮秉芬笑道。

“先在中銀工地那邊蓋一些試用一下。”李建國說道。

貝聿銘無聲地嘆了口氣。

“貝先生,其實你這個做好了,很多老百姓都會感謝你的。”李建國突然再次伸手,滿眼真誠。

貝聿銘笑了笑,也伸手握住,另一支手附上輕輕拍了兩下:“李先生不必擔心,我知道輕重!”

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