再說林誠旗下的英偉地產公司，林誠之前一直是放養的模式，至今林誠到英偉地產視察的次數還不足一個巴掌之數。
不過這種情況可不能一直持續下去，林誠對於香江的地產業還是很有想法的。要知道，香江排名前十的大富豪裡，十個有九個都是以地產業起家的。
當然，之前林誠也並非完全對英偉地產置之不理，溫碧暇的七個兄姐，以及從內地過來的林文龍都被林誠安排到英偉地產的中高層崗位，林誠對英偉地產的掌控還是很穩的。
英偉地產擁有新界鴨寮村三千公尺地皮以及西貢臨水港一萬公尺地皮，目前這兩塊地皮還有待開發。
只是英偉地產拿下這兩塊地皮後遲遲沒有進行開發動作，已經有不少的地產公司發來信函，要求接手英偉地產的地皮了。
林文龍也已經找了林誠好幾次，要求林誠趕緊拿個主意，決斷這兩塊地皮到底是由自己來開發還是轉賣給其他地產公司。
不過林誠之前一直忙於《無間道》的拍攝及宣傳工作，導致他一直沒時間到英偉地產名下的兩塊地皮走一走、看一看，令得英偉地產公司幾乎陷於停滯階段。
如今《無間道》事宜已經告一段落，林誠也終於抽出時間視察英偉地產了。
這一天林誠和林文龍來到了西貢的臨水港，這是一個非常小型的海港，九十年代之前還是一片淺海區來着。
不過由於香江地小人密，香江政府一直致力於在西貢填海造地，林誠名下臨水港這塊超過一萬公尺的土地就是填海造地的產物。
林文龍撓頭道：“誠仔，這兩塊地皮你到底是怎麼想的？兩塊地皮地所處的位置都不算好，新界鴨寮村就是一塊農村地皮，比我們清江城鄉結合部的地區還要落後，如果不是知道自己站在香江的地界，我還以爲回到內地了呢!”
“還有，西貢這塊地大是大了，可和新界鴨寮村一樣，都是荒無人煙的鬼地方，除了漁民之外，鬼影都沒見半個，我們英偉地產拿到的地皮怎麼盡是一些鬼地方呀，不如轉手賣掉算了，然後再拿着這筆錢去港九區購地，香江房價這麼高，怎樣也會有錢賺的！”
林誠觀察了一下臨水港的地形，眼睛卻越來越亮，他好聲好氣安撫林文龍道：“九哥，如果以現在的眼光來看，這兩塊地確實是爛地、孬地，但是以發展的眼光來看待，這兩塊地都是風水寶地啊！”
說罷，林誠指着臨水港三面環海的地形讚歎道：“你看，此地三面環海但又風平浪靜，這正是建立海濱別墅的上好寶地！九哥，海子的《面朝大海春暖花開》你應該讀過吧，其實香江人除了最喜歡山頂別墅外，這種海濱別墅也是他們的心頭好呢。”
林文龍想了想，道：“誠仔，你的意思是這裡不建民宅，只建海濱別墅？”
林誠點點頭道：“那當然了，如果民宅建在這個渺無人跡的鬼地方，不但公共交通不便，就連生活設施也不齊備，鬼才來這裡買房呢！”
“可海濱別墅就不同了，一般買得起別墅的人自然能買得起車，有車一族當然不需要公共交通有多方便，再加上這裡人跡縹緲，不正是在香江鬧中取靜的修養之地嘛！”
“再加上這裡三面環海，一出門就能吹到舒適的海風，空氣自然清新，環境優雅，只要在這裡建設海濱別墅，肯定有大把厭煩了都市鬧市的有錢佬來這裡買別墅置業的。”
林文龍恍然大悟了，他大笑道：“誠仔你太聰明瞭！經你這麼一說，這塊沒人要的爛地一下就變成風水寶地啦！”
林誠卻擺擺手道：“聰明人哪裡止我一個，這些天打電話、發信函過來的地產公司十個有九個都打着和我一模一樣的主意，他們還想着我們大陸人不懂香江地產行情，好趁機撿我們的大便宜呢！”
林文龍聞言頓時跳腳大罵道：“我說他們爲什麼這麼熱衷西貢這塊地，對新界那塊地卻反應冷淡呢，原來他們是想趁機佔我們便宜呀！香江這個資本主義社會果然沒好人，全都是黑心黑肺的傢伙！”
林誠卻道：“這不能怪香江人黑心，他們本來就是商業社會來着，一切都以賺錢爲目的，如果我們沒有認識到西貢這塊地的價值，只能怪自己不聰明，不能怪別人。”
林文龍赧顏道：“誠仔，是我太蠢了，差點上了別人的當，好在誠仔你醒目，這纔沒有造成巨大的損失。我看我還是不當這個總經理了吧，你叫我去打人我就很在行，可是管理公司確實不是我的長處啊！”
林誠擺擺手道：“九哥不要這麼說，地產公司是我很看重的部分，所以我才叫你過來替我管理。再說人一開始總有個學習犯錯的過程，沒有誰天生是什麼都會的，等你經歷事情多一些，你很快就能把地產公司管理得井井有條了。”
林文龍卻反駁道：“誠仔你自己不是什麼都會嗎？！在清江的時候我也沒見你好好學習天天向上，可是你一出來做生意卻什麼都懂得，連寫小說、拍電影這麼有難度的事你也做得很好！”
林誠聞言卻是哭笑不得了，這算是搬起石頭砸自己的腳嗎？
他乾脆說道：“你不要和我比，我是天才，天才是和別人不一樣的。普通人取得成功需要百分之九十九的汗水加一分天賦，而我想要成功只需要一分天賦就夠了，百分之九十九的汗水在我這裡是不存在的。”
林文龍無語了，自己這個三十八弟什麼都好，就是有時太愛吹牛逼了，原本自己還想誇他一下來着，可自己還沒開口呢，他倒自己誇起自己來了，把人噎得無話可說。
他只好轉移話題道：“對了誠仔，西貢這塊地我們自己拿來開發海濱別墅，那新界那塊地怎麼辦，轉賣給別人嗎？”
林誠卻搖搖頭道：“我們還是建別墅。”