被迫壟斷！
在大家的盛意拳拳之下，郭淡是勉爲其難得壟斷了這些行業。
其實除他之外，別人也難以壟斷，壟斷這種事是需要政策的支持，比如說誰建立一個建築團隊，郭淡要不給他工程，那就會血本無歸。
但如果大家以爲這就是郭淡的下限，那可就大錯特錯。
資本家在掙錢方面，是沒有太多的底線。
其實關於郭淡壟斷這些行業，大多數人並不在意，因爲這買賣誰幹不是幹，又不是什麼光榮的事，幹嘛要去跟他爭。
什麼是光榮的，當然就是開辦私學院。
如蘇煦他們就都在盼着郭淡出臺學院政策。
郭淡也沒有讓他們久等，因爲他時間有限，很快，他就出臺一系列關於學院的政策。
首先，爲了體現萬曆的隆恩浩蕩，故此只要是申請到建辦學院的資格，郭淡將會免費撥地給他們。
只要你建學院，這地就免費送。
換而言之，非郭淡劃出的區域，是絕不能建造學院的。
而且這是直接限死，理由就是防止一些人將耕地轉化爲學院用地，拿出來賣錢。
不過。
郭淡規定千人以上的大學院，開封府只能有十家，彰德府、懷慶府各五家。
而在這二十家學院中，萬人規模以上的，只能有五家，開封府三家，彰德、懷慶各一家。
理由就是要容納一萬多人的土地，也就只有這麼幾塊。
百人以上，千人以下的。
暫定開封府四十家，彰德、懷慶各二十家。
也就是說，這個以後是可以增加的。
百人以下的，就沒有數量限制，但是必須要在郭淡規劃的區域裡面開。
當然，任何要建辦學院的人士，都必須遞上資質申請，還要根據你要建辦得規模，繳納一定的押金，待學院開始運作之後，押金將如數退還。
這也是合情合理的，如果不繳納一定的押金，你要佔着地遲遲不建怎麼辦？
另外，商人當然是自私自利的，這最好的地，郭淡很自然的就撥給了自己，一點都不待猶豫的。
就在開封府東郊二十里外。
今日郭淡與周豐、曹達來到這裡。
“賢侄，你一個人做這麼買賣，不累麼？”
周豐笑呵呵地問道。
曹達也是偷偷瞄了瞄郭淡。
他們認爲你別一個人獨吞，分點給牙行，有錢大家一塊賺啊。
郭淡豈不知他們的意思，笑道：“放心，我會盡量跟牙行合作的，到時股價往上漲一漲，我賺得更多。”
周豐和曹達頓時激動不已。
說話間，他們來到一個小山丘上面，郭淡站在山丘上面，手往前一指：“你們現在能夠看到的，以及不能看到的，就是我們學院的建造地址。”
能看到的？不能看到的？
周豐、曹達相覷一眼，又同時看向郭淡，異口同聲的問道：“這得有多大？”
“五千畝地。”
郭淡聳聳肩道。
“這麼大？”
周豐、曹達同時深吸一口冷氣。
郭淡道：“這都怪你們，要不是你們天天找我開酒樓，我也犯不着弄這麼大。”
周豐欲哭無淚道：“賢侄，這你推在我們頭上，真是有些牽強，我們的酒樓纔多大？一個角可都嫌多啊！”
郭淡哼道：“你們的酒樓是沒有多大，問題是我今日答應了你們，他日我還能夠拒絕陳方圓、秦莊他們嗎？我不乾脆建大一點，反正這地又不用錢。”
周豐登時無言以對。
曹達道：“可是你建這麼大，有這麼多學生來讀書嗎？”
就這學院的規模，就已經不是之最的問題，目前最大的學院是南京的國子監，但國子監規模可也沒有這麼大，而且人數也沒有超過一萬。
畢竟能夠在那裡讀書的，都是來自全國的精英。
郭淡苦笑道：“這個問題，我已經回答了很多遍，你乾脆就問問我，如果給我一百壇酒，我是否賣得出去？”
曹達訕訕道：“我們當然相信賢侄，只是...只是我們從未建辦過學院，這...這規模可真是有些嚇人。”
“慢慢就會習慣的。”
“郭淡。”
聽得一聲叫喊，郭淡回頭望去，只見七八騎往這邊疾馳而來。
楊飛絮微微上前，護在郭淡身前。
郭淡側目一瞧，笑道：“美女，你現在又未免太敬業了，一看那些傢伙就知道都是書生，他們擡手之前，你就可以秒殺他們，不需要這麼緊張。呵呵！”
楊飛絮冷冷道：“此乃我的職責，你應當聽我的。”
“......好吧！”
郭淡無奈地點點頭。
如今的楊飛絮就太盡責了一點，搞得郭淡都有些沒法適應。
不消片刻，那七八騎便馳至郭淡面前。
馬上坐着的人都是二十來歲，個個都生得一張白淨的臉皮，讓郭淡都有一個打十個的衝動。
“籲---！”
中間那身着儒衫的年輕人一勒繮繩，側目看去，“你們誰是郭淡？”
“我是。”
郭淡舉了下手，道：“幾位是？”
那年輕人道：“我乃南京莫有誨。”
什麼玩意，我還常山趙子龍呢！郭淡暗自不屑，卻還是拱手道：“原來是南京莫公子，失敬，失敬。”
莫有誨問道：“我且問你，爲何萬人以上的學院只能建辦三家？”
郭淡道：“如果我沒有記錯的話，我在告示上說得很清楚，這麼大的地，且適合建造學院的就只有三塊。”
莫有誨左邊那人道：“我纔不信，偌大的開封府，怎麼可能只有三塊土地適合建造學院？”
郭淡笑道：“首先，耕地不能用；其次，百姓的土地也不能用；最後，剩餘得那些地要建造其它規模得學院，暫時就只有三塊地。等他日我規劃好整個開封府，興許還能夠騰出一兩塊地來。”
別說這些書生，就連周豐、曹達都不相信，不過解釋權在郭淡手裡。
他要這麼說，你也沒有辦法。
莫有誨道：“可是想建大學院的可不止三人？”
郭淡微微聳肩道：“那就價高者得。”
一人語氣激動道：“你不是說土地不要錢嗎？”
“土地是不要錢。”
郭淡搖搖頭，又道：“如果剛好只有三人要建辦萬人以上的大學院，只要他們都拿出適合的資質來申請，一旦通過，就可以立刻建設，是不需要花任何錢的，但如果要得人多，那就只能價高者得，這賣得不是土地，而是一個資格。”
“學院乃是教書育人的地方，怎能用金錢來衡量，應該看誰的學識更加淵博，誰能夠爲國家培養出更加優秀的人才。”莫有誨一臉傲然道。
“你說得很對，可惜我是一個商人。”
郭淡笑道：“就我這點學識，無法評價誰的學識更加淵博，也沒有這個資格，如果是以此爲標準，我選出來的，只怕誰也不會信服，就我這智商也就分得清錢多錢少。”
周豐、曹達聞言，差點沒有笑出聲來，爲了賺錢，郭淡還真是不容易。他們又瞟了向對方，心想，就你們這點本事，還想從郭淡身上佔得便宜，可真是不自量力啊！
莫有誨很想告訴郭淡，這不用評，我們南京士子最強，但是俗話說得好，這文無第一，他也不太好意思，那邊蘇州、江西可也不是吃素的，突然問道：“聽說你也要建辦一家萬人以上的學院？”
“是的。”
郭淡道：“不過還請閣下就別再質疑我一個商人也好意思建辦學院，我真不想再回答這個問題，因爲質疑得人太多了，再問就是我有錢任性，反正這麼幹又不違法。”
莫有誨神情一滯，到嘴邊的話硬生生得給吞了下去，心中暗怒，真是不自量力。
他身邊那人問道：“你也是出價爭得嗎？”
“我當然不會跟你們爭，因爲這不公平。”郭淡呵呵笑了笑，往身後一指，“你看，我這都已經準備開工了，就開封府而言，其實你們只能爭剩下的兩家。”
“憑什麼？”
“就憑我每年交幾百萬稅入給朝廷。”郭淡微微歪頭，風輕雲淡地說道。
“.....！”
這天是徹底聊死了。
.....
很快，郭淡的這一番話就傳了出去，這立刻引起衆怒，你這也太無恥了。
不少人都跑去找姜應鱗告狀。
郭淡簡直就是在耍無賴，你就不管管嗎？
但是姜應鱗還真沒權管這事，因爲此事不在規章制度內，乃是萬曆開恩，但是萬曆又特別授權郭淡，而郭淡同時又握有三府的財政大權，這土地也是屬於財政。
就算郭淡全部據爲己有，那也是應該的，人家郭淡交稅給朝廷。
然而，郭淡還是免費送，不是賣，是他們自己要搶。
趙家！
“真是豈有此理。”
趙清合怒拍桌子，咆哮道：“姓郭的奸商可真是無恥至極，難道我們就連在自己的土地上建造學院的權力都沒有嗎？”
他們東道主本來具有本土優勢，就他們的土地，想建多大得學院都可以，還可以因此賣不少貧瘠之地出去，可惜郭淡是嚴格限制在私人土地上建造學院。
哪怕是塊戈壁也不行，因爲他限制的是建辦學院的資格，你可以在非耕地的土地上面建很多很多房屋，但不能做學院用，這個權力可是在郭淡手裡。
“唉...不少人都已經鬧過，但是就連姜應鱗、黃大效他們都表示郭淡有權這麼做。”
“這萬人以上的就兩家，我聽說蘇煦他們是志在必得，那邊還有京師來的人，到時爭得人肯定不少，要不我們就退而求其次，況且這萬人以上的學院，也很難招到這麼多學員的。”
一部分人稍稍點頭。
趙清合激動道：“這要是在別的地方也就罷了，可這是在開封府，倘若這三家大學院都不屬於咱們開封人的，那外人會怎麼看？到底誰纔是這裡的主人。無論如何，我們一定要拿下一家。”
樑闍道：“賢兄言之有理，這事是決不能退讓的。”
.....
城南的一間宅院內。
“恩師，這顯然是郭淡的陰謀，他表面上是說爲了陛下的隆恩浩蕩，這土地免費給，可暗地裡卻妄圖利用這學院規模來斂財。”黃大效小心翼翼地提醒道。
蘇煦微笑地點點頭：“由此可見，你之前在他手上吃得虧，可也不算冤啊！此人確實非常精明，其實那些土地都不是屬於他，他根本就無權拿去賣錢，就算能賣，他也不會賣，如果他能賣，那其他人也可以賣，這價也賣不上去。
如今他限制規模，限制數量，引我們去爭奪，這能夠賺得更多。”
黃大效道：“要不學生上奏朝廷，告他一狀的。”
“沒用的。”
蘇煦搖搖頭，道：“他早就料到你這一招，故此他不是全部限制，那百人以下的學院他就不限制，這你怎麼去告他？就規則而言，只要符合資格，人人都可以來這裡辦學院，只不過你要爭那最大的，就需要花錢，這也是理所當然的事。”
黃大效又問道：“那恩師還打算爭嗎？”
“爲師志在必得。”蘇洵長嘆一聲道。